因素法是通过对构成土地质量的自然因素和社会经济因素的综合分析，确定因素因子体系及其影响权重，计算单元因素总分值，以此为依据客观评定农用地等级的方法。

题目

因素法是通过对构成土地质量的自然因素和社会经济因素的综合分析，确定因素因子体系及其影响权重，计算单元因素总分值，以此为依据客观评定农用地等级的方法。

相似考题

1.因素分值计算中()反映某块土地质量的优势。A、因素指标作用B、因素分值C、土地总分D、宗地分值

2.因素分析法的各因素权重的确定是客观的。

3.城镇土地分等定级是通过对影响城镇土地质量的经济、社会、自然等各项因素的综合分析，以揭示城镇之间土地质量的地域差异。（　）

4.根据指标及其构成因素间的相互制约关系，把综合指标分解成若干组成因素，观察各因素变动情况及其对指标影响程度的一种分析方法（连环替代法），叫做（）。A、因素分析法B、试算分析法C、比较分析法D、综合评分法

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  • 第1题：

    确定农用地地价影响因素有（）。

    • A、自然因素
    • B、社会经济因素
    • C、特殊因素
    • D、区域因素
    • E、个别因素

    正确答案:A,B,C

  • 第2题：

    关于土地定级因素权重的描述正确的是（　）。

    • A、对影响程度小，不决定区域土地等级的因素，权重为O
    • B、权重值的大小与因素对土地质量的影响成正比
    • C、各因素的权重值不能相等
    • D、各因素的权重值在O～1之间变化，和等于1

    正确答案:B,D

  • 第3题：

    下列属于城镇土地等级的因素因子权重确定方法的有（）。

    • A、德尔菲测定法
    • B、总分频率曲线法
    • C、层次分析法
    • D、综合评价法
    • E、因素成对比较法

    正确答案:A,C

  • 第4题：

    确定农用地地价影响因素的有（）。

    • A、自然因素
    • B、一般因素
    • C、社会经济因素
    • D、区域因素
    • E、特殊因素

    正确答案:A,C,E

  • 第5题：

    土地定级因素权重的确定应满足（　）。

    • A、一是权重值的大小与因素对土地质量的影响成反比，二是各因素权重值在O～1之间变化
    • B、一是权重值的大小与因素对土地质量的影响成正比，二是各因素权重值之和等于1
    • C、一是权重值的大小与因素对土地质量的影响成反比，二是各因素权重值之和大于1
    • D、一是权重值的大小与因素对土地质量的影响成正比，二是各因素权重值之和小于1

    正确答案:B

  • 第6题：

    差额分析法的计算程序为（）。

    • A、确定分析对象；计算各因素的影响值；加总各因素的影响值
    • B、确定分析对象；加总各因素的影响值；计算各因素的影响值
    • C、计算各因素的影响值；加总各因素的影响值；确定分析对象
    • D、计算各因素的影响值；确定分析对象；加总各因素的影响值

    正确答案:A

  • 第7题：

    多选题
    确定农用地地价影响因素有（）。
    A

    自然因素

    B

    社会经济因素

    C

    特殊因素

    D

    区域因素

    E

    个别因素


    正确答案： B,D
    解析： 确定农用地地价影响因素有自然因素、社会经济因素、特殊因素。选项D、E是相对于工业、商业、住宅、办公用地而言，对于农用地不适合。

  • 第8题：

    多选题
    因素分析法是依据分析指标与影响因素的关系，从数量上确定各因素对分析指标影响方向和影响程序的一种方法，使用因素分析法需要注意的问题包括（　　）。
    A

    构成经济指标的因素，必须是客观上存在着因果关系

    B

    顺序替代的连环性

    C

    确定替代因素时，必须根据各因素的依存关系，遵循一定的顺序并依次替代，不可随意加以颠倒

    D

    各因素变动的影响数要绝对的准确


    正确答案： B,D
    解析：
    采用因素分析法时，必须注意以下问题：①因素分解的关联性；②因素替代的顺序性；③顺序替代的连环性；④计算结果的假定性。D项，由于因素分析法计算的各因素变动的影响数，会因替代顺序不同而有差别，因而计算结果不免带有假设性，它不可能使每个因素计算的结果都达到绝对的准确。

  • 第9题：

    多选题
    因素分析法是依据分析指标与影响因素的关系，从数量上确定各因素对分析指标影响方向和影响程度的一种方法，使用因素分析法需要注意的问题包括（）。
    A

    构成经济指标的因素，必须是客观上存在着因果关系

    B

    因素替代的顺序性

    C

    确定替代因素时，必须根据各因素的依存关系，遵循一定的顺序并依次替代，不可随意加以颠倒

    D

    各因素变动的影响数要绝对的准确


    正确答案： D,C
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    确定农用地地价影响因素的有（）。
    A

    自然因素

    B

    一般因素

    C

    社会经济因素

    D

    区域因素

    E

    特殊因素


    正确答案： B,A
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    判断题
    城镇土地分等定级是通过对影响城镇土地质量的经济、社会、自然等各项因素的综合分析，以揭示城镇之间土地质量的地域差异。（　）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    判断题
    因素分析法的各因素权重的确定是客观的。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    各单元各影响因素分值的计算，可采用（）或（）的方法进行。

    • A、系统分析法
    • B、特尔菲法
    • C、因素分值定量测算法
    • D、算术平均法
    • E、加权平均法

    正确答案:B,C

  • 第14题：

    通过变换各个因素的数量的顺序，来计算各个因素的变动对总的经济指标的影响程度的分析方法是指（）。

    • A、比率分析法
    • B、比较分析法
    • C、因素分析法
    • D、趋势分析法

    正确答案:C

  • 第15题：

    （　）是一个因素对土地质量影响程度的体现。

    • A、因素分值
    • B、权重
    • C、功能分
    • D、作用分

    正确答案:D

  • 第16题：

    农用地价格影响因素为（）。

    • A、种植作物种类
    • B、自然因素
    • C、社会经济因素
    • D、特殊因素
    • E、政治因素

    正确答案:B,C,D

  • 第17题：

    因素分值计算中（）反映土地质量的优劣。

    • A、因素指标作用分
    • B、因素分值
    • C、土地总分
    • D、宗地分值

    正确答案:C

  • 第18题：

    多选题
    关于土地定级因素权重的描述正确的是（　）。
    A

    对影响程度小，不决定区域土地等级的因素，权重为O

    B

    权重值的大小与因素对土地质量的影响成正比

    C

    各因素的权重值不能相等

    D

    各因素的权重值在O～1之间变化，和等于1


    正确答案： A,C
    解析： 暂无解析

  • 第19题：

    单选题
    下列定级说法中，正确的是（）。
    A

    权重确定和因素选择使用的数学方法基本不同。权重是一个因素对土地质量影响程度的体现

    B

    定级单元是评定和划分土地的基本空间单位，其内部土地特性和区位条件有很大差异

    C

    按照规定方法划定的土地定级单元，是一个相对均匀地域，它是各定级因素分值计算的基础，也是土地级别划分的基础空间单元，在两者之间起着纽带作用

    D

    土地质量是土地级别的综合反映


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    多选题
    各单元各影响因素分值的计算，可采用（）或（）的方法进行。
    A

    系统分析法

    B

    特尔菲法

    C

    因素分值定量测算法

    D

    算术平均法

    E

    加权平均法


    正确答案： E,A
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    （　）是一个因素对土地质量影响程度的体现。
    A

    因素分值

    B

    权重

    C

    功能分

    D

    作用分


    正确答案： D
    解析： 权重是一个因素对土地质量影响程度的体现。

  • 第22题：

    多选题
    下列属于城镇土地等级的因素因子权重确定方法的有（）。
    A

    德尔菲测定法

    B

    总分频率曲线法

    C

    层次分析法

    D

    综合评价法

    E

    因素成对比较法


    正确答案： D,C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    因素分值计算中（）反映土地质量的优劣。
    A

    因素指标作用分

    B

    因素分值

    C

    土地总分

    D

    宗地分值


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    多选题
    关于财务分析中因素分析法的说法，正确的有(  )。
    A

    因素分析法是依据财务分析指标与其驱动因素之间的关系监理的一种方法

    B

    因素分析法能够从数量上确定各因素对财务分析指标的影响方向及程度

    C

    因素分析法根据其分析特点可分为盈亏平衡法和差额计算法

    D

    因素分析法提供了定量解释财务指标差异成因的工具

    E

    因素分析法对影响因素要逐一替换，不需要考虑各影响因素的替换顺序


    正确答案： D,C
    解析：

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