房地产评估报告使用期限自()起算。A:价值时点 B:受理估价委托之日 C:评估基准日 D:估价报告出具日期

题目
房地产评估报告使用期限自()起算。

A:价值时点
B:受理估价委托之日
C:评估基准日
D:估价报告出具日期
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1.发明专利权的保护期限为A 20年，自申请日起算B 10年，自申请日起算C 20年，自审查通过日起算D 10年，自审查通过日起算

2.甲公司拟以其拥有的房地产作价与乙公司合资，委托房地产评估机构评估该房地产于2015年6月5日的市场价值。房地产估价机构采用比较法和成本法进行测算，并于2015年6月15日出具评估报告，其中载明估价报告使用期限为1年。后甲乙两公司合资事项因故延期，于2016年9月20日重新启动。由于原估价报告使用期限已过，鉴于在此期间房地产市场并无明显变化，甲公司要求房地产估价机构直接更改原估价报告中的价值时点、报告出具日期及报告使用期限，保留原估价结果后出具新的评估报告。请问： 1.房地产估价机构可否满足甲公司的上述要求？请简述理由。 2.针对本案情况，在前次估价的基础上，房地产估价机构重新出具估价报告应补充哪些外部作业工作？对原估价报告中两种估价方法的测算内容必须做出哪些具体调整？

3.房地产估价报告使用期限应自()起算。A:价值时点 B:受理估价委托之日 C:评估基准日 D:估价报告出具日期

4.估价报告使用期限的表达形式错误的是（ ）。A．自××年××月××日起至××年××月××日止B．自××年x×月××日起算××年C．自××年××月××日起算××个月D．自××年××月起至××年××日止

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  • 第1题：

    资产评估结果的有效期限为()。

    A:自评估基准日起1年
    B:自报告出具日起1年
    C:自评估基准日起9个月
    D:自报告出具日起9个月

    答案：A
    解析：

  • 第2题：

    根据《资产评估师》和《房地产估价规范》，估价资料的保存期限自估价报告出具之日起计算，应不少于（　）年。

    A、5
    B、10
    C、15
    D、20

    答案：C
    解析：
    本题考查的是保存估价资料。估价资料保存期限自估价报告出具之日起计算，根据《资产评估师》和《房地产估价规范》，估价资料的保存期限不少于15年。参见教材P424。

  • 第3题：

    关于资产评估档案，下列说法正确的有（　）。

    A.资产评估专业人员通常应当在资产评估报告日后90日内将工作底稿.资产评估报告及其他相关资料归集形成资产评估档案
    B.重大或者特殊项目的归档时限为评估结论使用有效期届满后30日内
    C.一般评估业务的评估档案保存期限不少于十五年
    D.评估档案的保存期限，自资产评估基准日起算
    E.法定评估业务的评估档案保管期限不少于三十年

    答案：A,B,C,E
    解析：
    评估档案的保存期限，自资产评估报告日起算。所以选项D不正确。

  • 第4题：

    会计档案保管期限的计算自（）起算。


    正确答案:档案所属年度终了后的次年1月1日

  • 第5题：

    专利权的期限，下列说法哪种不正确？（）

    • A、专利权的期限从申请日起算，有优先权的，自优先权日起算
    • B、专利权的期限从实际申请日起算
    • C、专利权的期限从授权公告日起算
    • D、专利权的期限从授权通知书发文日起算

    正确答案:A,C,D

  • 第6题：

    估价资料的保管期限自估价报告出具日期起算，不得少于（）年。

    • A、8
    • B、10
    • C、15
    • D、20

    正确答案:B

  • 第7题：

    根据《中华人民共和国资产评估法》规定：一般评估业务的评估档案保存期限不少于十五年，法定评估业务的评估档案保存期限不少于三十年。评估档案的保存期限，自（）起算。

    • A、审计报告日
    • B、资产评估报告日
    • C、工作底稿完成日
    • D、文件归档日

    正确答案:B

  • 第8题：

    会计档案的保管期限，自档案形成之日起算。


    正确答案:错误

  • 第9题：

    单选题
    根据《专利法实施细则》第10条的规定，对于享有优先权的专利申请，其专利权的保护期限是    (  )
    A

    自优先权日起算

    B

    自授权日起算

    C

    自申请日起算

    D

    自公告日起算


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    根据植物新品种保护条例及相关规定，下列关于品种权的保护期限的说法哪些是正确的？（）
    A

    林木的品种权保护期限为20年，自申请之日起算

    B

    林木的品种权保护期限为20年，自授权之日起算

    C

    藤本植物的品种权保护期限为15年，自申请之日起算

    D

    藤本植物的品种权保护期限为15年，自授权之日起算


    正确答案： D
    解析： 品种权的保护期限从授权之日起算，并且不同类型的植物品种权还有所差异，B正确。《植物新品种保护条例》第34条：品种权的保护期限，自授权之日起，藤本植物、林木、果树和观赏树木为20年，其他植物为15年。

  • 第11题：

    单选题
    房地产估计报告使用期限应自（　）算起。
    A

    价值时点 

    B

    受理估价委托之日 

    C

    评估基准日 

    D

    评估报告基准日期


    正确答案： C
    解析： 估价报告使用期限也称为估价报告应用有效期、估价报告有效期，是指自估价报告出具日期起算，使用估价报告不得超过的时间。致估价委托人函中的落款日期即为估价报告出具日期。

  • 第12题：

    单选题
    估价报告使用期限的表达形式错误的是（）。
    A

    自××年××月××日起至××年××月××日止

    B

    自××年××月××日起算××年

    C

    自××年××月××日起算××个月

    D

    自××年××月起至××年××日止


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    根据《资产评估法》和《房地产估价规范》，估价资料保存期限应不少于15年；属于法定评估业务的，保存期限不少于30年，起算日期为（　）。

    　　A.估价作业开始日期
    　　B.估价对象实地查勘之日
    　　C.价值时点
    　　D.估价报告出具之日

    答案：D
    解析：
    本题考查的是保存估价资料。估价资料保存期限自估价报告出具之日起计算。根据《资产评估法》和《房地产估价规范》，估价资料保存期限应不少于15年；属于法定评估业务的，保存期限不少于30年；估价资料保存已超过15年或30年而估价服务的行为尚未结束的，应保存到估价服务的行为结束。参见教材P424。

  • 第14题：

    关于资产评估档案，下列说法正确的有（　）。

    A. 资产评估专业人员通常应当在资产评估报告日后90日内将工作底稿与资产评估报告等归集形成评估档案
    B. 重大或者特殊项目的归档时限不晚于资产评估结论有效期届满后30日
    C. 一般评估业务的评估档案保存期限不少于十五年
    D. 评估档案的保存期限，自资产评估基准日起算
    E. 法定评估业务的评估档案保存期限不少于三十年

    答案：A,B,C,E
    解析：
    评估档案的保存期限，自资产评估报告日起算。所以选项D不正确。

  • 第15题：

    资产评估档案的保存规定，自资产评估报告日起算，法定评估业务的评估档案保存期限不少（　）。

    A. 三十年
    B. 十五年
    C. 二十年
    D. 十年

    答案：A
    解析：
    根据《中华人民共和国资产评估法》规定：一般评估业务的评估档案保存期限不少于十五年，法定评估业务的评估档案保存期限不少于三十年。评估档案的保存期限， 自资产评估报告日起算。

  • 第16题：

    估价资料的保管期限自估价报告出具日期起算，不得少于10年。但某个房地产抵押贷款估价项目，如果该笔房地产抵押贷款期限为20年，则档案保管期为（）年以上。

    • A、8
    • B、10
    • C、15
    • D、20

    正确答案:D

  • 第17题：

    估价报告使用期限的表达形式错误的是（）。

    • A、自××年××月××日起至××年××月××日止
    • B、自××年××月××日起算××年
    • C、自××年××月××日起算××个月
    • D、自××年××月起至××年××日止

    正确答案:D

  • 第18题：

    资产评估档案的保存规定，自资产评估报告日起算，法定评估业务的评估档案保存期限不少（）。

    • A、三十年
    • B、十五年
    • C、二十年
    • D、十年

    正确答案:A

  • 第19题：

    房地产估计报告使用期限应自（　）算起。

    • A、价值时点 
    • B、受理估价委托之日 
    • C、评估基准日 
    • D、评估报告基准日期

    正确答案:D

  • 第20题：

    多选题
    专利权的期限，下列说法哪种不正确？（）
    A

    专利权的期限从申请日起算，有优先权的，自优先权日起算

    B

    专利权的期限从实际申请日起算

    C

    专利权的期限从授权公告日起算

    D

    专利权的期限从授权通知书发文日起算


    正确答案： D,B
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    根据《资产评估法》规定：一般评估业务的评估档案保存期限不少于15年，法定评估业务的评估档案保存期限不少于30年。评估档案的保存期限，自（　　）起算。
    A

    审计报告日

    B

    资产评估报告日

    C

    工作底稿完成日

    D

    文件归档日


    正确答案： C
    解析：
    评估档案的保存期限，自资产评估报告日起算。

  • 第22题：

    单选题
    估价资料的保管期限自估价报告出具日期起算，不得少于10年。但某个房地产抵押贷款估价项目，如果该笔房地产抵押贷款期限为20年，则档案保管期为（）年以上。
    A

    8

    B

    10

    C

    15

    D

    20


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    估价资料的保管期限自估价报告出具日期起算，不得少于（）年。
    A

    8

    B

    10

    C

    15

    D

    20


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

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