通过对周边其他房地产开发项目的销售量、销售价格和营销方案等的诊断、跟踪与监控，能够对自身项目的营销策略做出及时有效的调整，这反映的是房地产市场调研的()。A:市场预测功能 B:市场描述功能 C:市场判定功能 D:市场诊断功能

题目
通过对周边其他房地产开发项目的销售量、销售价格和营销方案等的诊断、跟踪与监控，能够对自身项目的营销策略做出及时有效的调整，这反映的是房地产市场调研的()。

A:市场预测功能
B:市场描述功能
C:市场判定功能
D:市场诊断功能
相似考题

1.所谓营销控制，就是企业营销管理部门以营销计划预算为依据，对市场营销活动进行监控，同时通过绩效评审与信息反馈，对市场营销战略和各种营销策略加以调整的过程。 ()

2.（ ）策略能够取得比其他营销策略更高且更稳定的销售量。A.无差异营销B.差异性营销C.集中性营销D.分散营销

3.( )策略能够取得比其他营销策略更高且更稳定的销售量。A.无差异营销B.差异性营销SXB（ ）策略能够取得比其他营销策略更高且更稳定的销售量。A.无差异营销B.差异性营销C.集中性营销D.分散营销

4.对房地产销售设计产品、价格、分销、促销策略及其组合属于房地产市场的（ ）。A．营销目的B．战略规划C．营销过程D．营销活动

更多“通过对周边其他房地产开发项目的销售量、销售价格和营销方案等的诊断、跟踪与监控，能够对自身项目的营销策略做出及时有效的调整，这反映的是房地产市场调研的()。”相关问题

  • 第1题：

    关于房地产市场营销的含义说法正确的有()。

    A:房地产市场营销的出发点是客户对房地产产品及相关服务的需求
    B:房地产开发企业制定的营销策略和营销计划应当是有效的
    C:房地产开发企业对营销活动的管理应当实施动态控制
    D:房地产市场营销不仅是房地产产品的营销，更是相关服务的营销
    E:房地产市场营销是房地产产品的营销，不是服务的营销

    答案：A,B,C,D
    解析：
    本题考查现代房地产市场营销的含义。房地产市场营销不仅是房地产产品的营销，更是相关服务的营销，所以E说法错误。

  • 第2题：

    对房地产销售设计产品、价格、分销、促销策略及其组合属于房地产市场的()。

    A:营销目的
    B:战略规划
    C:营销过程
    D:营销活动

    答案：C
    解析：
    房地产市场营销过程的内容包括市场细分、目标市场选择、市场定位、设计产品、价格、分销、促销策略及其组合。

  • 第3题：

    下列关于房地产市场营销的概念，应注意的几点是()。

    A:房地产市场营销的出发点是人们对房地产的需求
    B:房地产开发企业制定的营销策略和营销计划是有效的
    C:房地产开发企业对营销活动的管理应实施动态控制
    D:房地产营销不仅是房地产产品的营销，更是相关服务的营销
    E:营销市场的广泛性

    答案：A,B,C,D
    解析：
    选项E营销市场的广泛性是房地产营销的特点。

  • 第4题：

    某房地产开发企业在制定其开发项目的营销策略时，确定的销售价格远低于某知名房地产开发企业类似项目的价格，这种定价方法是（　）。

    A.挑战定价法
    B.价值定价法
    C.成本加成定价发
    D.认知价值定价法

    答案：A
    解析：
    本题考查的是制定租售方案。当物业质量与市场领导者的物业质量相近时，如果定价比市场领导者定价稍低或低得较多，则认为该开发商采用了挑战定价法。

  • 第5题：

    营销效益分析实质上是通过市场营销控制来实现营销目标的过程，其主要（）是对市场营销的战略性、计划性、盈利能力和效率管理效益进行综合分析与控制，并针对出现的问题及时加以解决

    • A、效果
    • B、目的
    • C、原则
    • D、策略

    正确答案:B

  • 第6题：

    营销效益分析实质上是通过市场营销控制来实现营销目标的过程，其主要目的是对市场营销的（）进行综合分析与控制，并针对出现的问题及时加以解决

    • A、战略性
    • B、产品策略
    • C、计划性
    • D、盈利能力
    • E、效率管理效益

    正确答案:A,C,D,E

  • 第7题：

    营销人员管理包括涉外人员管理和营销过程管理。下列哪些属于涉外人员管理的内容？（）

    • A、 通过标准化建设对营销员的行为进行规范
    • B、通过大客户优惠率和欠费比率等数据对有效收入和有效客户资源进行监控
    • C、通过收集营销员欠款信息对营销员欠款进行监控和预警
    • D、联合人力资源部门设置营销员晋升通道，对营销员进行激励

    正确答案:A,C,D

  • 第8题：

    （　）是对房地产市场营销全过程的总体部署和安排，是实施和控制市场营销的依据。

    • A、房地产渠道策略
    • B、房地产价格策略
    • C、房地产促销策略
    • D、房地产市场营销方案

    正确答案:D

  • 第9题：

    单选题
    （）策略能够取得比其他营销策略更高且更稳定的销售量。
    A

    无差异营销

    B

    差异性营销

    C

    集中性营销

    D

    分散营销


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    判断题
    营销战略策划指市场营销具体项目的策划，如市场调研策划、品牌策划等。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    ()是对房地产市场营销全过程的总体部署和安排，是实施和控制市场营销的依据。
    A

    房地产渠道策略

    B

    房地产价格策略

    C

    房地产促销策略

    D

    房地产市场营销方案


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    针对房地产开发企业的营销，下列哪些是支行个人金融业务部（或个人信贷业务营销部门）、个人贷款中心的职责?（）
    A

    负责制定本行房地产开发企业营销策略

    B

    负责开展对房地产开发企业的具体营销

    C

    与房地产开发企业的谈判、协议条款的约定、对准入条件进行尽职调查，对房地产开发企业进行实地考察，提出初审意见，提交调查报告

    D

    承担与房地产开发企业的关系维护和日常管理工作


    正确答案： D,B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    下列关于房地产市场营销的概念，应注意的是()。

    A.房地产市场营销的出发点是人们对房地产的需求
    B.房地产开发企业制定的营销策略和营销计划是有效的
    C.房地产开发企业对营销活动的管理应实施动态控制
    D.房地产营销不仅是房地产产品的营销，也是相关服务的营销
    E.营销市场的广泛性

    答案：A,B,C,D
    解析：
    选项E营销市场的广泛性是房地产营销的特点。

  • 第14题：

    房地产开发企业制定市场营销方案时，对促销方式、时间等做出具体安排前应完成的工作有（）。

    A．营销策划
    B．营销方案论证
    C．开发项目和地块分析
    D．目标客户需求特征描述
    E．营销方案审批

    答案：C,D,E
    解析：
    房地产市场营销方案制定的一般步骤为：①开发项目及地块分析和描述；②重点目标顾客需求描述；③营销组合方案的具体安排和细化；④形成营销方案（初稿）；⑤营销方案（初稿）讨论、修改和报批；⑥营销方案审批、发布。

  • 第15题：

    （　　）是对房地产市场营销全过程的总体部署和安排，是实施和控制市场营销的依据。

    A.房地产渠道策略
    B.房地产价格策略
    C.房地产促销策略
    D.房地产市场营销方案

    答案：D
    解析：
    房地产市场营销方案是对房地产市场营销全过程的总体部署和安排，是实施和控制市场营销的依据。

  • 第16题：

    房地产市场调研的主要目的是（　　）

    A、确定营销方法
    B、为决策部门提供参考依据
    C、优化营销组合
    D、便于开展营销活动

    答案：B
    解析：

    市场调研目的是通过分析现在与未来的市场竞争情况，了解市场的大环境及发展趋势，同时锁定竞争对手，提供决策的依据。

  • 第17题：

    （）策略能够取得比其他营销策略更高且更稳定的销售量。

    • A、无差异营销
    • B、差异性营销
    • C、集中性营销
    • D、分散营销

    正确答案:B

  • 第18题：

    通过市场调研，达到（）的目的，及时采取调整价格、实施应对广告与促销宣传，开展服务竞争，提高应对能力。

    • A、营销策略评估
    • B、了解顾客消费偏好和潜在需求
    • C、了解自身优势和不足
    • D、了解竞争对手

    正确答案:D

  • 第19题：

    通过《房地产开发项目手册》的实施，对房地产开发项目的动态管理产生的作用有（）。

    • A、可以实现商品房销售利润最大化
    • B、及时了解和掌握房地产开发项目的进展情况
    • C、督促开发企业按城市规划实施开发
    • D、按要求分期投入开发所需资金、进行配套建设、完成拆迁安置
    • E、对工程进展、质量的监控，有效地防止楼盘"烂尾楼"等现象的发生

    正确答案:B,C,D,E

  • 第20题：

    以下关于营销活动的流程描述正确的是（）。

    • A、明确目标-市场调研-方案策划-方案执行-后续跟踪
    • B、明确目标-市场调研-方案执行-后续跟踪
    • C、市场调研-明确目标-方案执行-后续跟踪
    • D、市场调研-明确目标-方案策划-方案执行-后续跟踪

    正确答案:D

  • 第21题：

    多选题
    加强房地产开发贷款与个人住房贷款联动营销指导意见的通知中，个贷客户经理的具体工作包括哪几项（）
    A

    牵头负责房地产开发商和项目的联动营销工作

    B

    积极收集当地房地产营销目标客户及楼盘项目信息，及时向公私业务联动营销团队提供非建行分行开发贷款项目的按揭贷款楼盘信息，积极推荐优质楼盘客户和项目

    C

    参与并协助项目前期调查

    D

    及时跟进项目个人按揭贷款业务


    正确答案： B,C,D
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    关于饭店营销，下列说法错误的是（　　）。
    A

    饭店营销是指饭店在顾客、竞争者、自身企业分析基础上，通过设计与实施产品、渠道、价格、推广等策略，为顾客创造价值，从而实现企业效益目标的过程

    B

    饭店营销是对饭店所提供服务的销售

    C

    饭店营销活动始于市场调研

    D

    饭店营销的核心在于创造顾客与企业价值


    正确答案： D
    解析：
    饭店营销是指饭店在顾客、竞争者、自身企业分析基础上，通过设计与实施产品、渠道、价格、推广等策略，为顾客创造价值，从而实现企业效益目标的过程。由此可见，饭店营销活动始于市场调研，核心在于创造顾客与企业价值。根据饭店产品的特殊性，饭店营销活动的特点包括：①注重有形证据；②注重收益管理；③注重顾客心理；④注重引导需求。

  • 第23题：

    单选题
    物流客户信息管理的作用中，能够对有关物流基础方案的信息及销售、库存等情况的查询、分析，可以使营销人员能够对市场营销活动有效的加以计划、执行、监视和分析的是（　　）。
    A

    有效整合客户的关键信息

    B

    为客户提供个性化服务，增加客户对企业的忠诚度

    C

    提高售前工作的效率和质量

    D

    企业对市场条件的变化做出及时反应


    正确答案： C
    解析：
    提高售前工作的效率和质量。对有关物流基础方案的信息及销售、库存等情况的查询、分析，可以使营销人员能够对市场营销活动有效的加以计划、执行、监视和分析。根据客户需求设计和分发宣传品，对有购买意向的客户跟踪、分配和管理等。

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