依据计价方式不同，现代房地产开发项目开发建设过程中常见的合同类型主要有（）。A、总价合同 B、总承包合同 C、单价合同 D、分包合同 E、成本加酬金合同

题目
依据计价方式不同，现代房地产开发项目开发建设过程中常见的合同类型主要有（）。

A、总价合同
B、总承包合同
C、单价合同
D、分包合同
E、成本加酬金合同
相似考题

1.建设工程合同依据计价方式的不同主要有()。A.分包合同B.总价合同C.单价合同D.担保合同E.成本加酬金合同

2.按照房地产开发项目经营方式的不同，期间费用可能全部或部分计入开发建设投资中。（ ）

3.共用题干 某房地产开发企业以出让方式取得一宗土地的开发经营权，土地出让年限为50年。根据土地使用权出让合同及规划设计条件，可建设8幢17层的住宅。经过运用比较定价法测算，商品住宅均价确定为4500元/平方米。项目采用一次性开发的方式，预计建设期2年，第一年开始预售。在营销策划过程中，确定营销活动由房地产开发企业自行组织，采用低开高走的价格策略，并根据项目进展，采用不同的促销组合进行促销。根据题意，回答下列问题：该房地产开发企业要运用好选定的价格策略，关键是要确定好()。A:计价单位B:起步价C:调价幅度D:调价频率

4.建设工程合同依据计价方式的不同可以划分为()A.固定价合同B.可调价合同C.成本加利润合同D.成本加酬金合同

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  • 第1题：

    下列房地产开发项目有关合同中，属于房地产开发项目建设单位涉及的合同有()。

    A:设计合同
    B:采购合同
    C:监理合同
    D:分包合同
    E:劳务合同

    答案：A,B,C
    解析：
    房地产开发企业的主要合同关系。为实现工程总目标，房地产开发企业将工程项目的勘察、设计、各专业工程施工、设备和材料供应、建设过程的咨询和管理等工作委托出去.并与有关各方签订工程咨询、工程勘察设计、工程监理、工程施工、工程货物（材料、设备）采购、融资等合同。

  • 第2题：

    依据（ ）的不同，建设工程施工合同可分为总价合同、单价合同和成本加酬金合同。

    A.承包内容
    B.支付方式
    C.计价方式
    D.招标方式

    答案：C
    解析：
    2020教材P262 / 2019教材P259
    （三）关于合同价格条款依据计价方式的不同，建设工程施工合同可以分为总价合同、单价合同和成本加酬金合同。

  • 第3题：

    按计价方式不同，建设工程合同可以划分为哪些合同？


    正确答案: 总价合同、单价合同、成本加酬金合同；

  • 第4题：

    房地产开发企业获取建设项目用地的方式主要有（）

    • A、出让
    • B、划拨
    • C、受让
    • D、转让
    • E、捐赠

    正确答案:A,B,D

  • 第5题：

    工程施工合同计价类型中，（）计价方式一般适用于建设工期较长且合同双方合理分担风险的工程建设项目。

    • A、固定总价合同
    • B、固定单价合同
    • C、可调价格合同
    • D、成本加酬金合同

    正确答案:C

  • 第6题：

    按计价方式的不同，房地产开发项目承包合同一般分为（）。

    • A、总价合同
    • B、单价合同
    • C、成本加酬金合同
    • D、总承包合同
    • E、分包合同

    正确答案:A,B,C

  • 第7题：

    （）为房地产开发项目的总体运行提供依据，为实现项目的预期目标提供方案。

    • A、房地产开发项目前期策划
    • B、房地产开发项目可行性研究
    • C、房地产开发项目建设施工方案
    • D、房地产开发项目市场调研报告

    正确答案:A

  • 第8题：

    单选题
    ()为房地产开发项目的总体运行提供依据，为实现项目的预期目标提供方案。
    A

    房地产开发项目前期策划

    B

    房地产开发项目可行性研究

    C

    房地产开发项目建设施工方案

    D

    房地产开发项目市场调研报告


    正确答案： D
    解析： 本题考查房地产开发项目前期策划的概念。房地产开发项目前期策划为房地产开发项目的总体运行提供依据，为实现项目的预期目标提供方案。

  • 第9题：

    多选题
    建设工程合同依据计价方式的不同主要有（）
    A

    分包合同

    B

    总价合同

    C

    单价合同

    D

    担保合同

    E

    成本加酬金合同


    正确答案： D,A
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    建设工程施工合同根据合同计价方式的不同，一般可以划分为总价合同、单价合同和成本加酬金合同三种类型。具体工程项目选择何种合同计价形式，主要依据是()。
    A

    设计图纸深度

    B

    计价方式

    C

    工期长短

    D

    工程复杂程度

    E

    工程规模


    正确答案： A,C
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    合同依据的计价方式不同主要有总价、单价和成本加酬金合同，承发包双方在谈判中根据（）的特点加以确定。
    A

    工程项目

    B

    合同

    C

    发包方

    D

    承包方


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    工程施工合同计价类型中，（）计价方式一般适用于建设工期较长且合同双方合理分担风险的工程建设项目。
    A

    固定总价合同

    B

    固定单价合同

    C

    可调价格合同

    D

    成本加酬金合同


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    下列房地产开发项目有关合同中，属于房地产开发项目建设单位涉及的合同有（　　）。

    A.设计合同
    B.采购合同
    C.监理合同
    D.分包合同
    E.劳务合同

    答案：A,B,C
    解析：
    本题考查房地产开发项目合同体系。注意项目的承包商和建设单位是不同的主体，分包合同和劳务合同都是施工承包商涉及的合同，所以本题不选DE。

  • 第14题：

    依据( )的不同，建设工程施工合同可分为总价合同、单价合同和成本加酬金合同。

    A、承包内容
    B、支付方式
    C、计价方式
    D、招标方式

    答案：C
    解析：
    2018版教材P261
    (三) 关于合同价格条款 依据计价方式的不同，建设工程施工合同可以分为总价合同、单价合同和成本加酬金合同。

  • 第15题：

    合同依据的计价方式不同主要有总价、单价和成本加酬金合同，承发包双方在谈判中根据（）的特点加以确定。

    • A、工程项目
    • B、合同
    • C、发包方
    • D、承包方

    正确答案:A

  • 第16题：

    工程量清单计价方法与定额计价方法的区别在于（）。

    • A、主要计价依据及其性质不同
    • B、编制工程量单价的主体不同
    • C、单价与报价的组成不同
    • D、合同价格的调整方式不同
    • E、体现了我国建设市场发展过程中的不同定价阶段

    正确答案:A,C,D,E

  • 第17题：

    根据《建筑工程发包与承包计价管理办法》，依据招标文件、投标文件双方签订施工合同，依据计价方式不同，将工程建设项目施工合同分为（）。

    • A、可调价格合同.
    • B、成本加固定酬金合同
    • C、固定价格合同
    • D、成本加浮动酬金合同
    • E、成本加酬金合同

    正确答案:A,C,E

  • 第18题：

    房地产开发项目工程建设招标的方式主要有（　）

    • A、合作招标
    • B、公开招标
    • C、协议招标
    • D、邀请招标
    • E、挂牌招标

    正确答案:B,C,D

  • 第19题：

    建设工程合同依据计价方式的不同主要有（）

    • A、分包合同
    • B、总价合同
    • C、单价合同
    • D、担保合同
    • E、成本加酬金合同

    正确答案:B,C,E

  • 第20题：

    判断题
    按照房地产开发项目经营方式的不同，期间费用可能全部或部分计入开发建设投资中。(　　)
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析：

  • 第21题：

    多选题
    房地产开发企业获取建设项目用地的方式主要有（）
    A

    出让

    B

    划拨

    C

    受让

    D

    转让

    E

    捐赠


    正确答案： A,D
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    工程量清单计价方法与定额计价方法的区别在于（）。
    A

    主要计价依据及其性质不同

    B

    编制工程量单价的主体不同

    C

    单价与报价的组成不同

    D

    合同价格的调整方式不同

    E

    体现了我国建设市场发展过程中的不同定价阶段


    正确答案： A,C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    按计价方式的不同，房地产开发项目承包合同一般分为（）。
    A

    总价合同

    B

    单价合同

    C

    成本加酬金合同

    D

    总承包合同

    E

    分包合同


    正确答案： C,E
    解析： 暂无解析

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