关于房地产开发项目目标市场的说法，错误的是()。A:目标市场是市场规模最大的细分市场 B:目标市场是企业决定进入的细分市场 C:目标市场的选择依赖于细分市场的评估结果 D:目标市场选择的原则是让目标市场与项目自身最佳结合

题目
关于房地产开发项目目标市场的说法，错误的是()。

A:目标市场是市场规模最大的细分市场
B:目标市场是企业决定进入的细分市场
C:目标市场的选择依赖于细分市场的评估结果
D:目标市场选择的原则是让目标市场与项目自身最佳结合
相似考题

1.以下关于项目目标的说法错误的是（ ）。A. 项目目标包括成果性目标和约束性目标。 B. 项目目标有不同的优先级。 C. 项目目标具有层次性。 D. 项目目标冲突仅限于质量、成本和进度三个基本目标。

2.以下关于房地产开发项目特点的说法错误的是（　　）。A.质量要求较高 B.时间目标的弹性较大 C.具有较强的系统性 D.涉及面广

3.房地产开发项目目标客户确定的过程中不包括()环节。A、生活方式 B、房地产市场细分 C、目标市场选择 D、目标客户选定

4.以下关于项目目标的说法错误的是（ ）。A：项目目标包括成果性目标和约束性目标。 B：项目目标有不同的优先级。 C：项目目标具有层次性。 D：项目目标冲突仅限于质量、成本和进度三个基本目标。

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  • 第1题：

    房地产开发项目定位包括项目目标市场选择和()。

    A:产品定位
    B:市场定位
    C:品牌定位
    D:项目主题形象定位

    答案：D
    解析：
    本题考查房地产开发项目定位的内容。房地产开发项目定位包括项目目标市场选择和项目主题形象定位。

  • 第2题：

    关于房地产开发项目前期策划报告的编制中要注意以下几个问题的说法，正确的是（）。

    A、以项目为基础
    B、以市场为依据
    C、以实用为准则
    D、有效整合开发项目资源
    E、房地产项目进度

    答案：A,B,C
    解析：
    关于房地产开发项目前期策划报告的编制中要注意以下几个问题，以项目为基础、以市场为依据、以实用为准则。

  • 第3题：

    下列房地产开发项目前期策划的内容中，不属于项目客户定位的内容是 (　　)。

    A.项目设计
    B.市场细分
    C.目标市场选择
    D.目标客户选定

    答案：A
    解析：
    此题考查房地产开发项目客户定位内容。房地产开发项目客户定位是指通过市场细分，对房地产商品各消费群体的阶层、环境、文化背景、喜好偏向和生活方式等进行比较分析，结合房地产开发项目的目标和特点，最终确定房地产开发项目目标客户群体的过程。包括：市场细分、目标市场选择、目标客户选定、目标客户特征分析。

  • 第4题：

    关于项目目标的说法，错误的是()。

    A.项目目标一般包括宏观目标和具体目标两个层次
    B.不同性质项目的具体目标是有区别的
    C.规模目标是指对项目建设规模所确定的目标值
    D.不同性质项目的宏观目标是相同的

    答案：D
    解析：

  • 第5题：

    关于项目建设目标的说法，错误的是（）.

    • A、项目目标可以分为宏观目标和具体目标
    • B、提高生活质量属于项目宏观目标的内容
    • C、效益目标属于项目的具体目标
    • D、不同性质项目的宏观目标是相同的，但具体目标各有不同

    正确答案:D

  • 第6题：

    关于房地产开发项目市场定位的说法，正确的是（）。

    • A、房地产开发项目市场定位就是目标市场选择
    • B、房地产开发项目市场定位包括开发项目客户定位和产品定位
    • C、房地产开发项目市场定位就是开发项目产品定位
    • D、房地产开发项目市场定位就是开发项目客户定位

    正确答案:B

  • 第7题：

    （）为房地产开发项目的总体运行提供依据，为实现项目的预期目标提供方案。

    • A、房地产开发项目前期策划
    • B、房地产开发项目可行性研究
    • C、房地产开发项目建设施工方案
    • D、房地产开发项目市场调研报告

    正确答案:A

  • 第8题：

    单选题
    ()为房地产开发项目的总体运行提供依据，为实现项目的预期目标提供方案。
    A

    房地产开发项目前期策划

    B

    房地产开发项目可行性研究

    C

    房地产开发项目建设施工方案

    D

    房地产开发项目市场调研报告


    正确答案： D
    解析： 本题考查房地产开发项目前期策划的概念。房地产开发项目前期策划为房地产开发项目的总体运行提供依据，为实现项目的预期目标提供方案。

  • 第9题：

    单选题
    下列关于对目标市场进行市场细分的说法错误的是（）。
    A

    有利于针对特定目标市场制定相应的营销策略

    B

    有利于银行资金安全

    C

    有利于集中人力投入目标市场

    D

    有利于开拓新的市场机会


    正确答案： D
    解析：

  • 第10题：

    单选题
    房地产开发项目目标客户确定过程的主要环节不包括()。
    A

    房地产市场细分

    B

    目标市场选择

    C

    目标市场盈利率确定

    D

    目标客户选定


    正确答案： B
    解析： 本题考查房地产开发项目的客户定位。房地产开发项目目标客户确定的过程，一般分为房地产市场细分、目标市场选择和目标客户选定3个主要环节。

  • 第11题：

    单选题
    房地产开发项目市场定位的内容不包括（）。
    A

    目标对象概念细分

    B

    项目市场细分

    C

    产品概念锁定

    D

    项目SWOT分析


    正确答案： C
    解析： 考察房地产开发项目市场定位内容。房地产开发项目SWOT分析属于房地产项目的项目定位，不属于市场定位的内容。

  • 第12题：

    单选题
    关于房地产开发项目目标市场的说法，错误的是（）。
    A

    目标市场是市场规模最大的细分市场

    B

    目标市场是企业决定进入的细分市场

    C

    目标市场的选择依赖于细分市场的评估结果

    D

    目标市场选择的原则是让目标市场与项目自身最佳结合


    正确答案： C
    解析： 考察房地产市场细分的作用。房地产开发项目目标市场定位是在房地产调研的基础上，对消费者进行市场细分，通过对细分市场各消费群体的阶层、环境、文化背景、喜好偏向和生活方式等的对比分析，研究其消费行为、消费动机及消费方式，最终确定房地产开发项目的目标消费群体。由此可见，BC正确。市场目标定位的市场化原则，强调根据消费者的需求，去研发房地产产品，即实现目标市场与项目自身的最佳组合。D说法正确。A说法太绝对。

  • 第13题：

    房地产开发项目市场定位的内容不包括()。

    A:目标对象概念细分
    B:项目市场细分
    C:产品概念锁定
    D:项目SWOT分析

    答案：D
    解析：
    房地产开发项目的市场定位包括：(1)市场细分：人口因素细分；地理因素细分；心理因素细分；行为因素细分。(2)产品概念、实体定位。(3)目标对象概念、实体定位。项目SWOT分析属于房地产开发项目的项目定位。

  • 第14题：

    关于房地产开发项目产品定位的原则，下列错误的是()。

    A:市场化原则
    B:经济性原则
    C:适应性原则
    D:限定性原则

    答案：A
    解析：
    房地产开发项目产品定位的原则：(1)经济性原则；(2)适应性原则；(3)个性化原则；(4)限定性原则。

  • 第15题：

    (2013年真题)关于项目建设目标的说法，错误的是

    A.项目目标可以分为宏观目标和具体目标
    B.提高生活质量属于项目宏观目标的内容
    C.效益目标属于项目的具体目标
    D.不同性质项目的宏观目标是相同的，但具体目标各有不同

    答案：D
    解析：
    本题涉及的考点是项目建设目标的相关内容。项目目标一般有两个层次，即项目的宏观目标和具体目标。不同性质项目的宏观目标是有区别的，不同性质项目的具体目标也是不同的。项目的宏观目标是指项目建设对国家、地区、部门或行业要达到的整体发展目标所产生的积极影响和作用。提高生活质量属于项目宏观目标的内容。项目的具体目标主要有：效益目标、规模目标、功能目标和市场目标。@##

  • 第16题：

    关于项目目标之间的关系，下面哪种说法是错误的。（）。

    • A、项目管理的目标是相互联系、相互影响的
    • B、项目管理各目标之间是相辅相成，相互依托的
    • C、项目管理应该追求各目标之间的优化和平衡
    • D、项目管理各目标之间是相互联系的，不存在相互冲突的情况

    正确答案:D

  • 第17题：

    在房地产市场调研的基础上，通过消费者市场细分，对各消费群体的阶层、环境、文化背景、喜好偏向和生活方式等进行比较分析，结合开发项目的开发目标和项目特点，最终确定开发项目的目标消费群体的过程指的是（）。

    • A、房地产开发项目客户定位
    • B、房地产开发项目市场定位
    • C、房地产开发项目项目定位
    • D、房地产开发项目产品定位

    正确答案:A

  • 第18题：

    房地产开发项目目标客户确定过程的主要环节不包括（）。

    • A、房地产市场细分
    • B、目标市场选择
    • C、目标市场盈利率确定
    • D、目标客户选定

    正确答案:C

  • 第19题：

    下列关于私人银行房地产投资基金的说法正确的是（）。

    • A、直接投资于房地产开发公司
    • B、间接投资于房地产开发公司
    • C、直接投资于境外金融市场
    • D、间接投资于房地产项目
    • E、直接投资于房地产项目

    正确答案:A,B,D,E

  • 第20题：

    单选题
    关于项目建设目标的说法，错误的是（）.
    A

    项目目标可以分为宏观目标和具体目标

    B

    提高生活质量属于项目宏观目标的内容

    C

    效益目标属于项目的具体目标

    D

    不同性质项目的宏观目标是相同的，但具体目标各有不同


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    在房地产市场调研的基础上，通过消费者市场细分，对各消费群体的阶层、环境、文化背景、喜好偏向和生活方式等进行比较分析，结合开发项目的开发目标和项目特点，最终确定开发项目的目标消费群体的过程指的是（）。
    A

    房地产开发项目客户定位

    B

    房地产开发项目市场定位

    C

    房地产开发项目项目定位

    D

    房地产开发项目产品定位


    正确答案： A
    解析： 本题考查房地产开发项目的客户定位。房地产开发项目客户定位是指在房地产市场调研的基础上，通过消费者市场细分，对各消费群体的阶层、环境、文化背景、喜好偏向和生活方式等进行比较分析，结合开发项目的开发目标和项目特点，最终确定开发项目的目标消费群体的过程。

  • 第22题：

    单选题
    关于房地产开发项目地域性的特点，下列叙述有误的是（）。
    A

    房地产开发项目策划的地域性应从区域、城市、项目区位这三个层次考虑 

    B

    房地产开发项目要考虑房地产开发项目所在区域的地理位置、自然环境、文化传统和经济发展水平 

    C

    房地产开发项目要考虑房地产开发项目所在区域的定位、消费水平、市场发育和市场供求情况 

    D

    房地产开发项目要考虑房地产开发项目的位置、交通条件和周围环境


    正确答案： A
    解析： 房地产开发项目策划的地域性应从区域、城市、项目区位3个层次考虑：
    ①要考虑房地产开发项目所在区域的地理位置、自然环境、文化传统和经济发展水平等；
    ②要考房地产开发项目所在城市的定位、消费水平、市场发育和市场供求情况；
    ③要考虑房地产开发项目的位置、交通条件和周围环境等。

  • 第23题：

    单选题
    关于房地产开发项目市场定位的说法，正确的是（）。
    A

    房地产开发项目市场定位就是目标市场选择

    B

    房地产开发项目市场定位包括开发项目客户定位和产品定位

    C

    房地产开发项目市场定位就是开发项目产品定位

    D

    房地产开发项目市场定位就是开发项目客户定位


    正确答案： D
    解析： 本题考查房地产开发项目的市场定位。房地产开发项目市场定位包括开发项目客户定位和产品定位。

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