以商品房市场状况和消费者需求为基础的商品房定价方法有()。A:成本导向定价法 B:竞争向定价法 C:需求导向定价法 D:比较定价法 E:目标利润定价法

题目
以商品房市场状况和消费者需求为基础的商品房定价方法有()。

A:成本导向定价法
B:竞争向定价法
C:需求导向定价法
D:比较定价法
E:目标利润定价法
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1.以市场上消费者的需求强度和价值感受为基础的定价方法为()。A.成本导向定价法B.需求导向定价法C.竞争导向定价法D.顾客导向定价法

2.根据市场需求状况和消费者对产品的感觉差异来确定价格的方法叫做( )。A、本导向定价法B、竞争导向定价法C、需求导向定价法D、市场导向定价法

3.()是指企业以消费者对商品价值的理解度为定价依据，运用各种营销策略和手段，影响消费者对商品价值的认知，形成对企业有利的价值观念，再根据商品在消费者心目中的价值来制定价格。A、成本导向定价法B、竞争导向定价法C、需求导向定价法D、认知价值定价法

4.需求差别定价法通常有（ ）形式。A．以顾客为基础的差别定价B．以地理位置为基础的差别定价C．以时间为基础的需求定价D．以时间为基础的差别定价E．以产品为基础的差别定价

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  • 第1题：

    优先考虑社会市场供求关系和消费者可能对价格的接受程度，作出价格决策的方法是()

    A、以成本为导向的定价方法

    B、以需求为导向的定价方法

    C、以供给为导向的定价方法

    D、以特殊要求为导向的定价方法


    参考答案：B

  • 第2题：

    需求差别定价法通常有()形式。

    A:以顾客为基础的差别定价
    B:以地理位置为基础的差别定价
    C:以时间为基础的需求定价
    D:以时间为基础的差别定价
    E:以产品为基础的差别定价

    答案：A,B,D,E
    解析：
    需求差别定价法是指产品价格的确定以需求为依据，可根据不同的需求强度、不同的购买力、不同的购买地点和不同的购买时间等因素，制定不同的价格。需求差别定价法通常有以下几种形式：①以顾客为基础的差别定价；②以地理位置为基础的差别定价；③以时间为基础的差别定价；④以产品为基础的差别定价。

  • 第3题：

    在商品房单位成本的基础上按照一定比例增加预期收益和销售税费，确定商品房单位价格的方法为()。

    A:成本加成定价法
    B:竞争导向定价法
    C:顾客感受定价法
    D:比较定价法

    答案：A
    解析：
    成本加成定价法是在商品房单位成本的基础上按照一定比例增加预期收益和销售税费，确定商品房单位价格的方法，其公式为：商品房单位价格=商品房单位成本*（1+成本加成率）/（1-销售税费率）

  • 第4题：

    以市场上消费者的需求强度和价值感受为基础的定价方法是（ ）。

    A.需求导向定价法
    B.成本加成定价法
    C.目标利润定价法
    D.竞争导向定价法

    答案：A
    解析：
    本题考查需求导向定价法。需求导向定价法是以市场上消费者的需求强度和价值感受为基础的定价法，包括认知价值定价法、需求差别定价法等。

  • 第5题：

    需求差别定价法通常有( )形式

    A: 以顾客为基础的差别定价
    B: 以地理位置为基础的差别定价
    C: 以时问为基础的需求定价
    D: 以时间为基础的差别定价
    E: 以产品为基础的差别定价

    答案：A,B,D,E
    解析：
    需求差别定价法是指产品价格的确定以需求为依据，可根据不同的需求强度、不同的购买力、不同的购买地点和不同的购买时间等因素，制定不同的价格。需求差别定价法通常有以下几种形式：①以顾客为基础的差别定价；②以地理位置为基础的差别定价；③以时间为基础的差别定价；④以产品为基础的差别定价。

  • 第6题：

    产品定价必须以消费者需求的经济价值为基础。（）


    正确答案:正确

  • 第7题：

    需求导向定价法是以消费者对商品的认知价值为基础来确定商品价格的。


    正确答案:错误

  • 第8题：

    决定保险商品定价的最重要因素是（）。

    • A、成本
    • B、市场竞争状况
    • C、消费者状况
    • D、需求

    正确答案:A

  • 第9题：

    判断题
    需求导向定价法是以消费者对商品的认知价值为基础来确定商品价格的。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    需求导向定价法是以市场上消费者的需求强度和价值感受为基础的定价方法，包括（  ）。
    A

    认知价值定价法

    B

    目标利润定价法

    C

    需求差别定价法

    D

    成本加成定价法

    E

    随行就市定价法


    正确答案： E,A
    解析：

  • 第11题：

    单选题
    下列选项中属于产品定价方法的有（）。
    A

    以利润为基础的定价方法

    B

    以收入为基础的定价方法

    C

    以成本为基础的定价方法

    D

    以费用为基础的定价方法


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    需求差别定价法通常有（）形式。
    A

    以顾客为基础的差别定价

    B

    以地理位置为基础的差别定价

    C

    以时间为基础的需求定价

    D

    以时间为基础的差别定价

    E

    以产品为基础的差别定价


    正确答案： A,B,D,E
    解析： 需求差别定价法是指产品价格的确定以需求为依据，可根据不同的需求强度、不同的购买力、不同的购买地点和不同的购买时间等因素，制定不同的价格。需求差别定价法通常有以下几种形式：①以顾客为基础的差别定价;②以地理位置为基础的差别定价;③以时间为基础的差别定价;④以产品为基础的差别定价。

  • 第13题：

    决定保险商品定价的最重要因素是( )。 A.成本B.市场竞争状况C.消费者状况S

    决定保险商品定价的最重要因素是（ ）。

    A.成本

    B.市场竞争状况

    C.消费者状况

    D.需求


    参考答案：A

  • 第14题：

    下列房地产市场现状特征中，属于增量房市场整体供应研判内容的是()。

    A.商品房成交量及结构
    B.商品房成交区域结构
    C.商品房规划报建面积及结构
    D.商品房消费者特征

    答案：C
    解析：
    增量房市场整体供应的研判内容包括：商品房开发投资量及投资结构、商品房施工面积及结构、商品房新开工面积及结构、商品房竣工面积及结构、商品房批准预售面积及结构、商品房规划报建面积及结构、商品房库存面积及结构等。

  • 第15题：

    以商品房市场状况和消费者需求为基础的商品房定价方法有()。

    A.成本导向定价法
    B.竞争导向定价法
    C.需求导向定价法
    D.比较定价法
    E.目标利润定价法

    答案：B,C,D
    解析：
    成本导向定价法的立足点和出发点是商品房的供给方的自身状况。目标利润定价法属于成本导向定价法。

  • 第16题：

    以市场上消费者的需求强度和价值感受为基础的定价法称为（　　）。

    A.需求导向定价法
    B.竞争导向定价法
    C.成本导向定价法
    D.新产品定价策略

    答案：A
    解析：
    需求导向定价法，是以市场上消费者的需求强度和价值感受为基础的定价方法。

  • 第17题：

    依据消费者对商品价值的理解和需求差别来制定价格的方法是（）。

    • A、竞争导向定价法
    • B、需求导向定价法
    • C、成本导向定价法
    • D、折扣定价法

    正确答案:B

  • 第18题：

    （）这是根据消费者对商品价值的理解，即消费者的价值观念来定价的方法。

    • A、需求导向定价
    • B、竞争导向定价
    • C、理解价格定价法
    • D、需求差异定价法

    正确答案:C

  • 第19题：

    下列选项中属于产品定价方法的有（）。

    • A、以利润为基础的定价方法
    • B、以收入为基础的定价方法
    • C、以成本为基础的定价方法
    • D、以费用为基础的定价方法

    正确答案:C

  • 第20题：

    我国目前房地产经纪业务主要集中在（）。

    • A、土地市场和存量房市场
    • B、新建商品房市场和土地市场
    • C、新建商品房市场和存量房市场
    • D、土地市场和一级市场

    正确答案:C

  • 第21题：

    多选题
    产品定价的方法根据其定价基础的不同,可以分为（  ）。
    A

    以成本为基础的定价方法

    B

    以市场需求为基础的定价方法

    C

    以利润为基础的定价方法

    D

    以市场份额为基础的定价方法


    正确答案： C,A
    解析：

  • 第22题：

    判断题
    产品定价必须以消费者需求的经济价值为基础。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    依据消费者对商品价值的理解和需求差别来制定价格的方法是（）。
    A

    竞争导向定价法

    B

    需求导向定价法

    C

    成本导向定价法

    D

    折扣定价法


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

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