房地产开发投资项目财务评价的基本报表包括()。A:总投资估算表 B:现金流量表 C:财务计划现金流量表 D:借款还本付息计划表 E:资产负债表

题目
房地产开发投资项目财务评价的基本报表包括()。

A:总投资估算表
B:现金流量表
C:财务计划现金流量表
D:借款还本付息计划表
E:资产负债表
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1.房地产开发项目财务评价的基本报表包括（ ）。A．总投资估算表B．现金流量表C．资金来源与运用表D．损益表E．资产负债表

2.对房地产开发项目进行独立的财务评价时，资产负债表是必须编制的基本报表。 （ ）

3.对房地产开发项目进行独立的财务评价时，资产负债表是必需编制的基本报表。( )此题为判断题(对，错)。

4.房地产开发项目财务报表包括基本报表和辅助报表，基本报表存储了财务评价所需要的最基础数据。 （ ）此题为判断题(对，错)。

参考答案和解析
答案：B,C,E
解析：
本题考查房地产开发投资项目财务评价的基本报表。房地产开发投资项目财务评价的基本报表包括现金流量表、财务计划现金流量表、资产负债表和利润与利润分配表。AD属于辅助报表。
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  • 第1题：

    房地产开发项目财务报表包括基本报表和辅助报表，辅助报表存储了财务评价所需要的最基础数据。 （ ）

    此题为判断题(对，错)。


    正确答案：√

  • 第2题：

    房地产开发项目财务评价报表只包括基本报表,没有辅助报表。()

    此题为判断题(对，错)。


    参考答案：错误

  • 第3题：

    房地产开发项目财务评价的基本报表包括( )。

    A、 总投资估算表
    B、 现金流量表
    C、 资金来源与运用表
    D、 开发建设投资估算表
    E 资产负债表

    答案：B,C,E
    解析：

  • 第4题：

    房地产开发项目财务评价的基本报表包括：（）

    • A、总投资估算表
    • B、现金流量表
    • C、资金来源与运用表
    • D、损益表
    • E、资产负债表

    正确答案:B,C,D,E

  • 第5题：

    房地产开发项目财务评价的基本目标就是项目的盈利能力。


    正确答案:正确

  • 第6题：

    财务评价包括（）几个步骤。

    • A、汇集、整理项目的财务基础数据
    • B、编制项目财务基本报表
    • C、计算相关指标
    • D、确定合理价格

    正确答案:A,B,C

  • 第7题：

    房地产开发项目财务报表包括基本报表和辅助报表，基本报表存储了财务评价所需要的最基础数据。（　）


    正确答案:错误

  • 第8题：

    下列不属于房地产开发项目财务评价的基本报表的是（）。

    • A、总投资估算表
    • B、现金流量表
    • C、资金来源与运用表
    • D、损益表

    正确答案:A

  • 第9题：

    单选题
    用于计算房地产开发项目全部投资动态经济评价指标的财务报表是(  )现金流量表。（2012年试题）
    A

    资本金

    B

    财务计划

    C

    项目投资

    D

    投资者各方


    正确答案： B
    解析：

  • 第10题：

    问答题
    简述投资项目财务评价基本报表。

    正确答案： （1）现金流量表；
    （2）损益表；
    （3）资金来源于运用表；
    （4）资产负债表；
    （5）财务外汇平衡表。
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    判断题
    房地产开发项目财务报表包括基本报表和辅助报表，基本报表存储了财务评价所需要的最基础数据。 （  ）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析：

  • 第12题：

    单选题
    下列不属于房地产开发项目财务评价的基本报表的是（）。
    A

    总投资估算表

    B

    现金流量表

    C

    资金来源与运用表

    D

    损益表


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    房地产开发项目财务评价报表中的 ______ 报表包括全部投资财务现金流量表、资本金财务现金流量表、投资者各方现金流量表、资金来源与运用表、损益表和资产负债表。


    参考答案：基本

  • 第14题：

    房地产开发投资项目财务评价的基本报表应包括（）。

    A、总投资估算表
    B、现金流量表
    C、财务计划现金流量表
    D、开发建设投资估算表
    E、资产负债表

    答案：B,C,E
    解析：
    房地产投资项目财务报表包括基本报表和辅助报表。基本报表主要有4个：现金流量表、财务计划现金流量表、利润与利润分配表、资产负债表。辅助报表主要有4个：项目总投资估算表、项目经营收入估算表、借款还本付息计划表、经营税金及附加估算表等。

  • 第15题：

    用于计算房地产开发项目全部投资动态经济评价指标的财务报表是（　　）现金流量表。

    A．资本金
    B．财务计划
    C．项目投资
    D．投资者各方

    答案：C
    解析：
    按投资计算基础的不同，现金流量表分为：①项目投资现金流量表；②资本金金流量表；③投资者各方现金流量表。其中，项目投资现金流量表，不分投资资金来源，以全部投资作为计算基础，用以计算全部投资财务内部收益率、财务净现值及投资回收期等评价指标，考察项目全部投资的盈利能力，为各个投资方案进行比较建立共同的基础。

  • 第16题：

    简述投资项目财务评价基本报表。


    正确答案:（1）现金流量表；
    （2）损益表；
    （3）资金来源于运用表；
    （4）资产负债表；
    （5）财务外汇平衡表。

  • 第17题：

    房地产开发项目财务评价指标静态评价分析中不包括（）。

    • A、净现值
    • B、投资利润率
    • C、投资回收期
    • D、借款偿还期

    正确答案:A

  • 第18题：

    房地产开发项目财务评价报表包括（　）。

    • A、财务报表
    • B、经营报表
    • C、辅助报表
    • D、基本报表
    • E、资金来源与运用表

    正确答案:C,D

  • 第19题：

    房地产开发项目财务评价报表分为（）。

    • A、财务报表
    • B、经营报表
    • C、辅助报表
    • D、基本报表
    • E、资金来源与运用表

    正确答案:C,D

  • 第20题：

    判断题
    对房地产开发项目进行独立的财务评价时，资产负债表是必须编制的基本报表。（  ）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析：

  • 第21题：

    多选题
    房地产开发项目财务评价报表包括（　）。
    A

    财务报表

    B

    经营报表

    C

    辅助报表

    D

    基本报表

    E

    资金来源与运用表


    正确答案： C,B
    解析： 房地产开发项目财务评价报表包括基本报表和辅助报表。参见教材P255

  • 第22题：

    多选题
    房地产开发项目财务评价报表分为(  )。
    A

    财务报表

    B

    经营报表

    C

    辅助报表

    D

    基本报表

    E

    资金来源与运用表


    正确答案： B,C
    解析：

  • 第23题：

    多选题
    房地产开发项目财务评价的基本报表包括：（）
    A

    总投资估算表

    B

    现金流量表

    C

    资金来源与运用表

    D

    损益表

    E

    资产负债表


    正确答案： D,A
    解析： 暂无解析

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