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  • 第1题:

    下列建设用地中,属于按建设用地服务的产业类型分类的有()。

    A:农业建设用地
    B:非农业建设用地
    C:工业建设用地
    D:民用建设用地
    E:军事建设用地

    答案:A,B
    解析:
    按建设用地服务的产业类型,建设用地分为农业建设用地和非农业建设用地。农业建设用地是指地上建筑物、构筑物供农业生产使用或直接为农业生产服务的土地,非农业建设用地是指地上建筑物、构筑物为非农业生产用途的土地。按建设用地的用途,建设用地分为工业建设用地、民用建设用地和军事建设用地。

  • 第2题:

    下列用地中,可以采取协议方式出让国有建设用地使用权的是(  )。

    A:商业用地
    B:商品住宅用地
    C:非营利的社会团体用地
    D:娱乐用地

    答案:C
    解析:

  • 第3题:

    下列用地中,不宜划拨供给的是( )。

    A.部队伙房建设用地
    B.工商管理所办公楼建设用地
    C.上市公司保卫科值班室建设用地
    D.科技博物馆扩建项目建设用地

    答案:C
    解析:
    《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》提出,严格控制划拨用地范围,推进土地资源的市场化配置。经营性基础设施用地要逐步实行有偿使用。
    依据《划拨用地目录》(国土资源部令第9 号),下列建设用地可由县级以上人民政府依法批准,划拨土地使用权(可划拨≠必须划拨;县级≠省级):①国家机关用地。国家机关指国家权力机关,即全国人大及其常委会,地方人大及其常委会;国家行政机关,即各级人民政府及其所属工作或者职能部门;国家审判机关,即各级人民法院;国家检察机关,即各级人民检察院;国家军事机关,即国家军队的机关。以上机关用地属于国家机关用地。②军事用地。指军事设施用地,包括军事指挥机关、地面和地下的指挥工程,作战工程;军用机场、港口、码头、营区、训练场、试验场;军用洞库、仓库;军用通信、侦察、导航观测台站和测量、导航标志;军用公路、铁路专用线、军用通信线路等输电、输油、输气管线;其他军事设施用地。③城市基础设施用地。指城市给水、排水、污水处理、供电、通信、煤气、热力、道路、桥涵、市内公共交通、园林绿化、环境卫生、消防、路标、路灯等设施用地。④公益事业用地。指各类学院、医院、体育场馆、图书馆、文化馆、幼儿园、托儿所、敬老院、防疫站等文体、卫生、教育、福利事业用地。⑤国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地。指中央投资、中央和地方共同投资,以及国家采取各种优惠政策重点扶持的煤炭、石油、天然气、电力等能源项目;铁路、公路、港口、机场等交通项目;水库水电、防洪、江河治理等水利项目用地。⑥法律、行政法规规定的其他用地。包括:监狱、劳教所、戒毒所、看守所、治安拘留所、收容教育所。在实际工作中,由于历史等原因,个别建设用地虽不在划拨土地目录中,但仍属于划拨性质,如早期旧城改造的住宅小区的土地使用权,开发建设时,土地出让制度尚未施行;又如有的承担了修路等基础设施建设任务而未被要求缴纳土地出让金等。

  • 第4题:

    新增建设用地的土地有偿使用费是指(  )。

    A.国家在新增建设用地中应取得的全部土地收益
    B.国家在新增建设用地中应取得的平均土地纯收益
    C.国家在新增建设用地中已取得的平均土地纯收益
    D.国家在新增建设用地中已取得的全部土地收益

    答案:B
    解析:
    根据《土地管理法实施条例》第三十条的规定,新增建设用地的土地有偿使用费,是指国家在新增建设用地中应取得的平均土地纯收益。

  • 第5题:

    房地产开发项目建设用地中临时使用土地,一般期限不超联过2年。


    正确答案:正确

  • 第6题:

    下列建设用地中,()的使用权不得出让、转让。

    • A、承租国有建设用地
    • B、作价出资取得的国有建设用地
    • C、集体"四荒"土地
    • D、农民集体土地

    正确答案:D

  • 第7题:

    根据《土地分类(试行)》,下列土地中不属于一级类的是()。

    • A、建设用地
    • B、农用地
    • C、未利用地
    • D、工矿仓储

    正确答案:D

  • 第8题:

    下列建设用地中,不宜划拨供给的是( )。

    • A、部队伙房建设用地 
    • B、某核电站建设用地 
    • C、某国有企业办公楼建设用地 
    • D、科技博物馆扩建项目建设用地

    正确答案:C

  • 第9题:

    下列用地中,可以进行建设用地使用权抵押的是( )。

    • A、教育、医疗建设用地 
    • B、文物保护建筑用地 
    • C、已依法公告列入征收范围的用地 
    • D、通过有偿转让方式取得的建设用地

    正确答案:D

  • 第10题:

    单选题
    以下哪一个不属于建设用地()
    A

    临时用地

    B

    乡镇建设用地

    C

    国家建设用地

    D

    划拨土地


    正确答案: C
    解析: 暂无解析

  • 第11题:

    单选题
    下列用地中,建设用地使用权的获取必须采用出让方式的是( )。
    A

    军队办公用地 

    B

    经营性房地产开发用地 

    C

    学校建设用地 

    D

    政府行政办公用地


    正确答案: B
    解析: 《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十四条和国土资源部《划拨土地目录》规定,可以由县级以上人民政府依法批准划拨的建设用地有:①国家机关用地和军事用地;②城市基础设施用地和公益事业用地;③国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地;④法律、行政法规规定的其他用地。选项A、C、D可以采取划拨的形式;选项B必须采用出让的方式。

  • 第12题:

    单选题
    下列用地中,不属于划拨方式取得建设用地使用权的是(    )。
    A

    旅游用地

    B

    国家机关用地

    C

    公益事业用地

    D

    城市基础设施用地


    正确答案: C
    解析:

  • 第13题:

    根据《土地分类(试行)》,下列土地中不属于一级类的是(  )。

    A.建设用地
    B.农用地
    C.未利用地
    D.工矿仓储

    答案:D
    解析:
    根据《土地分类(试行)》,一级土地包括农用地、建设用地和未利用地3类。D项属于建设用地,为二级类土地。

  • 第14题:

    下列项目用地中,应办理建设用地使用权出让手续的是(  )。

    A:县级人大办公用地
    B:大型上市公司办公用地
    C:公立学校扩建用地
    D:公共体育场馆建设用地

    答案:B
    解析:

  • 第15题:

    下列用地中,可以以划拨方式取得建设用地使用权的是( )。

    A.军事用地
    B.工业用地
    C.商品住宅用地
    D.娱乐用地

    答案:A
    解析:
    本题考查的是建设用地使用权划拨的范围。可由县级以上人民政府依法批准,划拨土地使用权的包括:国家机关用地;军事用地;城市基础设施用地;公益事业用地;国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地;法律、行政法规规定的其他用地。

  • 第16题:

    下列用地中,应通过出让方式取得建设用地使用权的是()。

    • A、旅游用地
    • B、国家机关用地
    • C、公益事业用地
    • D、城市基础设施用地

    正确答案:A

  • 第17题:

    临时用地只能是临时使用土地的行为,不能将临时用地改为永久建设用地。


    正确答案:正确

  • 第18题:

    以下哪一个不属于建设用地()

    • A、临时用地
    • B、乡镇建设用地
    • C、国家建设用地
    • D、划拨土地

    正确答案:D

  • 第19题:

    在下列用地中,建设用地优先使用()。

    • A、闲置土地
    • B、耕地
    • C、园地
    • D、基本农田

    正确答案:A

  • 第20题:

    下列用地中,建设用地使用权的获取必须采用出让方式的是( )。

    • A、军队办公用地 
    • B、经营性房地产开发用地 
    • C、学校建设用地 
    • D、政府行政办公用地

    正确答案:B

  • 第21题:

    单选题
    下列建设用地中,不宜划拨供给的是( )。
    A

    部队伙房建设用地 

    B

    某核电站建设用地 

    C

    某国有企业办公楼建设用地 

    D

    科技博物馆扩建项目建设用地


    正确答案: B
    解析: 《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十四条规定,下列建设用地的土地使用权,确属必需的,可以由县级以上人民政府依法批准划拨:①国家机关用地和军事用地;②城市基础设施和公益事业用地;③国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地;④法律、行政法规规定的其他用地。

  • 第22题:

    单选题
    根据《土地分类(试行)》,下列土地中不属于一级类的是()。
    A

    建设用地

    B

    农用地

    C

    未利用地

    D

    工矿仓储


    正确答案: D
    解析: 根据《土地分类(试行)》,一级土地包括农用地、建设用地和未利用地3类。D项属于建设用地,为二级类土地。

  • 第23题:

    单选题
    下列用地中,可以进行建设用地使用权抵押的是( )。
    A

    教育、医疗建设用地 

    B

    文物保护建筑用地 

    C

    已依法公告列入征收范围的用地 

    D

    通过有偿转让方式取得的建设用地


    正确答案: A
    解析: 可以设定抵押权的国有建设用地使用权有:①通过有偿出让、转让方式取得的建设用地使用权可以抵押;②通过行政划拨方式取得的建设用地使用权,在补签了出让合同、补交土地使用权出让金、领取国有土地使用证后,可以抵押。