下列关于房地产开发项目策划根本目的的说法，正确的有()。A:为开发项目决策和运作提供依据 B:减少开发项目潜在竞争对手 C:为开发项目增值提供服务 D:延长开发项目销售周期 E:优化开发项目施工组织

题目
下列关于房地产开发项目策划根本目的的说法，正确的有()。

A:为开发项目决策和运作提供依据
B:减少开发项目潜在竞争对手
C:为开发项目增值提供服务
D:延长开发项目销售周期
E:优化开发项目施工组织
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1.如何进行房地产开发项目的策划？

2.关于建设工程项目管理的说法正确的有()。A.项目开始至项目完成包括了项目的决策实施阶段 B.同一项目的目标内涵对项目的各参与单位来说是相同的 C.项目实施阶段的主要任务是确认项目的定义 D.项目实施阶段的主要任务是实现项目的目标 E.项目的策划指的是项目目标控制前的策划和准备工作

3.关于建设工程项目策划的说法，正确的是（ ）。A：工程项目策划只针对建设工程项目的决策和实施 B：旨在为项目建设的决策和实施增值 C：工程项目策划是一个封闭性的工作过程，其实质就是知识组合的过程 D：建设工程项目决策阶段策划的主要任务确定如何组织该项目的开发或建设

4.下列关于绿色施工策划的说法不正确的有()。A、绿色施工策划是工程项目推进绿色施工的关键环节B、工程项目绿色施工策划是通过策划文件体现的C、在绿色施工策划时应进行绿色施工影响因素分析D、策划文件是指导工程项目绿色施工的纲领性文件之一

更多“下列关于房地产开发项目策划根本目的的说法，正确的有()。”相关问题

  • 第1题：

    关于房地产开发项目前期策划的出发点和落脚点的说法，正确的有()。

    A、为实现项目的预期目标提供依据
    B、减少开发项目潜在竞争对手
    C、优化开发项目施工组织
    D、延长开发项目销售周期

    答案：A
    解析：
    房地产开发项目前期策划的出发点和落脚点是为房地产开发项目决策和运作提供依据，为项目增值提供服务。

  • 第2题：

    关于房地产开发项目前期策划报告的编制中要注意以下几个问题的说法，正确的是（）。

    A、以项目为基础
    B、以市场为依据
    C、以实用为准则
    D、有效整合开发项目资源
    E、房地产项目进度

    答案：A,B,C
    解析：
    关于房地产开发项目前期策划报告的编制中要注意以下几个问题，以项目为基础、以市场为依据、以实用为准则。

  • 第3题：

    关于建设工程项目策划的说法，正确的是（ ）。

    A.工程项目策划只针对建设工程项目的决策和实施
    B.旨在为项目建设的决策和实施增值
    C.工程项目策划是一个封闭性的工作过程，其实质就是知识组合的过程
    D.建设工程项目决策阶段策划的主要任务确定如何组织该项目的开发或建设

    答案：B
    解析：

  • 第4题：

    关于建设工程项目管理的说法正确的有（）。

    • A、项目开始至项目完成包括了项目的决策、实施阶段
    • B、同一项目的目标内涵对项目的各参与单位来说是相同的
    • C、项目决策阶段的主要任务是确定项目的定义
    • D、项目实施阶段的主要任务是实现项目的目标
    • E、项目的策划指的是项目目标控制前的筹划和准备工作

    正确答案:C,D,E

  • 第5题：

    下面关于项目质量策划的说法，不正确的是（）。

    • A、项目质量策划应注意对项目的整体规划
    • B、项目质量策划应发挥群体意识
    • C、项目质量策划应尊重项目的客观事实
    • D、项目质量策划只能涉及施工企业的某个职能层次

    正确答案:D

  • 第6题：

    下列说法属于房地产开发项目策划的程序和内容的有（）。

    • A、研究城市规划并了解当地房地产市场情况 
    • B、研究地块的开发价值 
    • C、房地产市场调研 
    • D、房地产开发项目营销策划 
    • E、房地产经营策划 

    正确答案:C,D,E

  • 第7题：

    多选题
    下列说法属于房地产开发项目策划的程序和内容的有（）。
    A

    研究城市规划并了解当地房地产市场情况 

    B

    研究地块的开发价值 

    C

    房地产市场调研 

    D

    房地产开发项目营销策划 

    E

    房地产经营策划 


    正确答案： A,C
    解析： 房地产开发项目策划的程序和内容主要包括：①项目用地的选址和取得；②房地产市场调研；③房地产市场定位；④房地产开发项目营销策划；⑤房地产经营策划。其中项目用地的选址和取得包括：①研究城市规划并了解当地房地产市场情况；②研究地块的开发价值；③研究如何获得土地使用权及了解地块所在地的政策法规

  • 第8题：

    多选题
    下列房地产开发项目策划内容中，属于房地产开发项目营销策划的有（）。
    A

    项目目标客户分析与定位

    B

    项目定价策划

    C

    项目投资模式与开发模式的选择

    D

    项目推广策划

    E

    项目公关活动策划


    正确答案： E,C
    解析： 本题考查房地产开发项目营销策划的内容。从策划报告的内容来分，可分为项目产品策划、项目投资策划、项目营销策划、项目广告策划。C项属于项目投资策划。

  • 第9题：

    多选题
    关于房地产开发项目前期策划与项目可行性研究的关系，下列说法中正确的有（）。
    A

    项目前期策划是对项目可行性研究的深化

    B

    项目前期策划是对项目可行性研究的调整

    C

    项目前期策划是对项目可行性研究的基础

    D

    项目可行性研究为是否获得该项目及获得该项目可接受的最高界限提供决策依据

    E

    项目前期策划为项目的总体运行提供依据


    正确答案： C,B
    解析： 本题考查房地产开发项目前期策划的概念。选项C错误，项目可行性研究是项目前期策划的基础。

  • 第10题：

    单选题
    关于建设工程项目策划的说法，正确的是（  ）。
    A

    工程项目策划只针对建设工程项目的决策和实施

    B

    旨在为项目建设的决策和实施增值

    C

    工程项目策划是一个封闭性的工作过程

    D

    其实质就是知识组合的过程


    正确答案： A
    解析：

  • 第11题：

    单选题
    下面关于建设工程项目策划的说法，正确的是（  ）。
    A

    旨在为项目的建设和使用增值

    B

    工程项目策划是一个开放性的工作过程

    C

    实质是知识应用的过程

    D

    决策阶段的策划包括项目实施的风险策划


    正确答案： C
    解析：

  • 第12题：

    单选题
    房地产开发项目策划的程序和内容的正确顺序是（）。 ①房地产市场定位；②房地产经营策划；③房地产开发项目营销策划；④项目用地选址和取得；⑤房地产市场调研。
    A

    ④③①②⑤ 

    B

    ④⑤①③② 

    C

    ⑤③②①④ 

    D

    ③①②④⑤


    正确答案： D
    解析： 房地产开发项目的全程策划都要遵循一定程序，其内容主要包括：
    ①项目用地的选址和取得；
    ②房地产市场调研；
    ③房地产市场定位；
    ④房地产开发项目营销策划；
    ⑤房地产经营策划。

  • 第13题：

    房地产开发项目策划的程序和内容的正确顺序是()①房地产市场定位；②房地产经营策划；③房地产开发项目营销策划；④项目用地选址和取得；⑤房地产市场调研。

    A:④③①②⑤
    B:④⑤①③②
    C:⑤③②①④
    D:③①②④⑤

    答案：B
    解析：
    房地产开发项目的全程策划都要遵循一定程序，其内容主要包括：①项目用地的选址和取得；②房地产市场调研；③房地产市场定位；④房地产开发项目营销策划；⑤房地产经营策划。

  • 第14题：

    关于建设工程项目管理的说法，正确的有（　）。
    A、“项目开始至项目完成”包括了项目的决策、实施阶段
    B、同一项目的目标内涵对项目的各参与单位来说是相同的
    C、项目决策阶段的主要任务是确定项目的定义
    D、项目实施阶段的主要任务是实现项目的目标
    E、项目的策划指的是项目目标控制前的策划和准备工作


    答案：C,D,E
    解析：
    选项A，正确的表述应为“项目开始至项目完成”指的是项目的实施期”；选项B，正确的表述应为“同一项目的目标内涵对项目的各参与单位来说是不相同的”。参见教材P1。

  • 第15题：

    下列工程项目策划内容中，说法正确的是（ ）。

    A.工程项目策划中，需要通过项目定位策划确定工程项目的系统框架
    B.论证项目目标及其相互关系属于构思策划的内容
    C.工程项目建设规模属于构思策划的内容
    D.工程项目策划的首要任务是根据建设意图进行工程项目的定义和定位
    E.项目目标策划属于实施策划的内容

    答案：C,D,E
    解析：
    关于A,工程项目定位是要根据市场需求，综合考虑投资能力和最有利的投资方案，决定工程项目的规格和档次；关于B和C, 项目构想策划的主要内容包括：（1）工程项目的定义。即描述工程项目的性质、用途和基本内容。（2）工程项目的定位。即描述工程项目的建设规模、建设水准，工程项目在社会经济发展中的地位、作用和影响力，并进行工程项目定位依据及必要性和可能性分析。（3）工程项目的系统构成。描述系统的总体功能，系统内部各单项工程、单位工程的构成，各自作用和相互联系，内部系统与外部系统的协调、协作和配套的策划思路及方案的可行性分析。（4）其他。与工程项目实施及运行有关的重要环节策划，均可列入工程项目构思策划的范畴。关于D, 工程项目策划的首要任务是根据建设意图进行工程项目的定义和定位，全面构想一个待建项目系统。关于E, 工程项目实施策划包括（1）工程项目组织策划。对于政府投资的经营性项目，需要实行项目法人责任制，应该按《公司法》要求组建项目法人。（2）工程项目融资策划。（3）工程项目目标策划。（4）工程项目实施过程策划。

  • 第16题：

    下列关于建设工程项目实施阶段策划内容的说法中，正确的是（）。

    • A、实施阶段策划的内容涉及的范围和深度与项目的特点无关
    • B、经济策划的内容之一是编制资金需求量计划
    • C、实施期组织总体方案的确定是实施阶段策划的内容之一
    • D、实施阶段与决策阶段项目技术策划的内容相同

    正确答案:B

  • 第17题：

    下列房地产开发项目策划内容中，属于房地产开发项目营销策划的有（）。

    • A、项目目标客户分析与定位
    • B、项目定价策划
    • C、项目投资模式与开发模式的选择
    • D、项目推广策划
    • E、项目公关活动策划

    正确答案:A,B,D,E

  • 第18题：

    （）为房地产开发项目的总体运行提供依据，为实现项目的预期目标提供方案。

    • A、房地产开发项目前期策划
    • B、房地产开发项目可行性研究
    • C、房地产开发项目建设施工方案
    • D、房地产开发项目市场调研报告

    正确答案:A

  • 第19题：

    单选题
    下面关于项目质量策划的说法，不正确的是（）。
    A

    项目质量策划应注意对项目的整体规划

    B

    项目质量策划应发挥群体意识

    C

    项目质量策划应尊重项目的客观事实

    D

    项目质量策划只能涉及施工企业的某个职能层次


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    问答题
    如何进行房地产开发项目的策划？

    正确答案： （1）区位分析与选择；
    （2）开发内容和规模的分析与选择；
    （3）开发时机的分析与选择；
    （4）合作方式的分析与选择；
    （5）融资方式与资金结构的分析与选择；
    （6）产品经营方式的分析与选择。
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    下列关于建设工程项目实施阶段策划内容的说法中，正确的是（）。
    A

    实施阶段策划的内容涉及的范围和深度与项目的特点无关

    B

    经济策划的内容之一是编制资金需求量计划

    C

    实施期组织总体方案的确定是实施阶段策划的内容之一

    D

    实施阶段与决策阶段项目技术策划的内容相同


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    关于建设工程项目策划的说法，正确的有（）。
    A

    工程项目策划只针对建设工程项目的决策和实施

    B

    工程项目策划是一个封闭性的工作过程

    C

    旨在为项目建设的决策和实施增值

    D

    其实质就是知识组合的过程


    正确答案： A
    解析： 建设工程项目策划指的是通过调查研究和收集资料，在充分占有信息的基础上，针对建设工程项目的决策和实施，或决策和实施中的某个问题，进行组织、管理、经济和技术等方面的科学分析和论证，旨在为项目建设的决策和实施增值。所以C正确。

  • 第23题：

    多选题
    关于建设工程项目管理的说法，正确的有（  ）。
    A

    “项目开始至项目完成”包括了项目的决策、实施阶段

    B

    同一项目的目标内涵对项目的各参与单位来说是相同的

    C

    项目决策阶段的主要任务是确定项目的定义

    D

    项目实施阶段的主要任务是实现项目的目标

    E

    项目的策划指的是项目目标控制前的策划和准备工作


    正确答案： D,E
    解析：

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