根据服务对象的不同，商品房销售代理可分为()。A:卖方代理和买方代理 B:单位代理和个人代理 C:独家代理、共同代理和参与代理 D:委托代理和个人代理

题目
根据服务对象的不同，商品房销售代理可分为()。

A:卖方代理和买方代理
B:单位代理和个人代理
C:独家代理、共同代理和参与代理
D:委托代理和个人代理
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1.根据商品房（ ）不同，商品房销售可以分为商品房预售和商品房现房销售。A．销售方式B．销售价格C．销售数量D．规模大小

2.根据代理商代理的对象不同,可以把代理分为:()。A.佣金代理B.售后服务代理C.销售代理D.生产代理E.采购代理

3.根据服务对象的不同，商品房销售代理可分为（ ）。A．卖方代理和买方代理B．单位代理和个人代理C．独家代理、共同代理和参与代理D．委托代理和个人代理

4.根据代理商代理的对象不同,可分为()代理、()代理、采购代理。

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  • 第1题：

    根据商品房销售代理要求的有关规定，受托房地产中介服务机构在代理销售商品房时，可以收佣金以外的其他费用。 （ ）

    此题为判断题(对，错)。


    正确答案：×

  • 第2题：

    下列各项属于商品房销售程序与方式的有()。

    A:商品房销售应当明示的相关文件
    B:商品房的认购、订购和预订
    C:商品房销售价格与计价方式
    D:销售代理服务
    E:房屋交付时间

    答案：A,B,C,D
    解析：
    商品房销售程序与方式包括：①商品房销售应当明示的相关文件，②商品房的认购、订购和预订，③商品房销售价格与计价方式；④销售代理服务，⑤商品房交付；⑥协助购房人办理产权证书的义务。

  • 第3题：

    根据房地产开发企业与房地产经纪机构之间的关系不同，商品房销售代理主要有（）。

    A、买方代理
    B、独家销售权代理
    C、卖方代理
    D、公开销售代理
    E、联合销售代理

    答案：B,D,E
    解析：
    根据房地产开发企业与房地产经纪机构之间的关系不同，商品房销售代理主要有独家代理、独家销售权代理、公开销售代理、联合销售代理。

  • 第4题：

    从事新建商品房销售代理业务的房地产经纪人常用的房地产经纪服务合同是（　　）。

    A.房屋出售经纪服务合同
    B.房屋承购经纪服务合同
    C.新建商品房销售代理合同
    D.房屋承租经纪服务合同

    答案：C
    解析：
    房地产经纪机构提供经纪服务的方式有居间服务和代理服务，现阶段，我国存量房经纪服务主要是居间服务，新建商品房经纪服务主要是代理服务。针对这两种服务方式，可以签订房地产居间合同和房地产代理合同。

  • 第5题：

    关于商品房销售代理的说法中，错误的是()。

    A:受托房地产中介服务机构不得代理销售不符合销售条件的商品房
    B:受托房地产中介服务机构在代理销售商品房时，不得收取佣金
    C:房地产销售人员必须经过专业培训取得相应的资格后，才能从事商品房销售业务
    D:中介机构销售商品房时应当向商品房购买人出示商品房销售委托书

    答案：B
    解析：

  • 第6题：

    根据代理商代理对象不同，可分为生产代理、销售代理和（）。

    • A、采购代理
    • B、一般代理
    • C、配送代理
    • D、寄售代理

    正确答案:A

  • 第7题：

    空调系统根据所服务对象的不同，可分为（）和（）。


    正确答案:舒适性空调；工艺性空调

  • 第8题：

    （）是指房地产经纪机构为房地产开发商提供新建商品房预售、销售代理服务，双方就相互间委托代理关系及相关权利义务的设立、变更、终止所签订的书面协议。

    • A、房屋出售经纪合同
    • B、新建商品房销售代理合同
    • C、预售商品房销售代理合同
    • D、二手房销售代理合同

    正确答案:B

  • 第9题：

    判断题
    货运代理市场按照服务对象的不同，可分为国际货运代理和国内货运代理两个市场。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    受托房地产中介服务机构不得代理销售不符合销售条件的商品房。受托房地产中介服务机构在代理销售商品房时不得收取（）以外的其他费用。
    A

    手续费

    B

    服务费

    C

    管理费

    D

    佣金


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    根据（），商品房销售可以分为商品房预售和商品房现房销售。
    A

    商品房销售方式不同

    B

    商品销售价格不同

    C

    商品房销售数量不同

    D

    商品房规模大小不同


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    问答题
    空调系统根据所服务对象的不同，可分为哪几种？

    正确答案： 舒适性空调和工艺性空调
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    根据商品房()不同，商品房销售可以分为商品房预售和商品房现房销售。

    A:销售方式
    B:销售价格
    C:销售数量
    D:规模大小

    答案：A
    解析：
    根据商品房销售方式不同，商品房销售可以分为商品房预售和商品房现售

  • 第14题：

    房地产经纪机构的下列行为，符合房地产经纪服务标准的有（　　）。

    A.根据服务合同的约定，实现委托人的目的
    B.签订房地产交易合同
    C.收取委托人额外支付报酬
    D.代理销售商品房项目无需出示商品房销售委托书
    E.代理销售商品房项目无需出示批准销售商品房的有关证明文件

    答案：A,B
    解析：
    房地产经纪服务的标准，应当符合国家公布的相关法律法规和行业组织公布的《房地产经纪执业规则》。具体包括：①房地产经纪服务完成的标准是房地产交易合同（包括商品房期房买卖合同、商品房现房买卖合同、存量房买卖合同、房屋买卖合同等）的签订；②其他服务的完成标准应当根据服务合同的约定，实现委托人的目的；③对于房地产经纪机构代理销售商品房项目的，特别是售楼处，在销售现场明显位置应明示商品房销售委托书和批准销售商品房的有关证明文件。

  • 第15题：

    根据房地产开发企业与房地产经纪机构之间的关系不同，商品房销售代理主要有独家代理、独家销售权代理、联合代理和()。

    A.整体销售权代理
    B.部分销售权代理
    C.公开销售代理
    D.公开销售权代理

    答案：C
    解析：
    根据房地产开发企业与房地产经纪机构之间的关系不同，商品房销售代理主要有独家代理、独家销售权代理、公开销售代理和联合代理。

  • 第16题：

    根据房屋存在的形式，房屋租赁代理大致可分为( )等类型。

    A:现房租赁代理
    B:在建商品房预售代理
    C:商品房先售后租代理
    D:商品房先租后售代理
    E:在建商品房预租代理

    答案：A,D,E
    解析：

  • 第17题：

    受托房地产中介服务机构不得代理销售不符合销售条件的商品房。受托房地产中介服务机构在代理销售商品房时不得收取（）以外的其他费用。

    • A、手续费
    • B、服务费
    • C、管理费
    • D、佣金

    正确答案:D

  • 第18题：

    根据服务对象的不同分类，服务流程可分为（）

    • A、处理实体产品的服务
    • B、信息服务
    • C、对人员的服务

    正确答案:A,B,C

  • 第19题：

    新建商品房销售代理业务的核心阶段是（）。

    • A、业务承揽
    • B、房屋销售
    • C、费用结算
    • D、后续服务

    正确答案:B

  • 第20题：

    货运代理市场按照服务对象的不同，可分为国际货运代理和国内货运代理两个市场。


    正确答案:错误

  • 第21题：

    单选题
    （）是指房地产经纪机构为房地产开发商提供新建商品房预售、销售代理服务，双方就相互间委托代理关系及相关权利义务的设立、变更、终止所签订的书面协议。
    A

    房屋出售经纪合同

    B

    新建商品房销售代理合同

    C

    预售商品房销售代理合同

    D

    二手房销售代理合同


    正确答案： B
    解析：

  • 第22题：

    单选题
    根据商品房（　　）不同，商品房销售可以分为商品房预售和商品房现房销售。
    A

    销售方式

    B

    销售价格

    C

    销售数量

    D

    规模大小


    正确答案： D
    解析：
    商品房销售是指房地产开发企业，将新建商品房向消费者售卖的活动，它区别于其他房屋所有人将自己的房屋出售给他人的行为。根据商品房销售方式不同，商品房销售可以分为商品房预售和商品房现售。

  • 第23题：

    填空题
    空调系统根据所服务对象的不同，可分为（）和（）。

    正确答案： 舒适性空调,工艺性空调
    解析： 暂无解析

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