相对于其他融资方式，不属于房地产开发投资优点的是()。A:发行房地产企业股票的筹资时间长 B:降低房地产融资风险 C:降低房地产开发融资成本 D:促使房地产开发企业提高资金使用效益

题目
相对于其他融资方式，不属于房地产开发投资优点的是()。

A:发行房地产企业股票的筹资时间长
B:降低房地产融资风险
C:降低房地产开发融资成本
D:促使房地产开发企业提高资金使用效益
相似考题

1.相对于负债融资方式而言，采用吸收直接投资方式筹措资金的优点是（ ）。A．有利于降低资金成本B．有利于集中企业控制权C．有利于降低财务风险D．有利于发挥财务杠杆作用

2.相对于其他融资方式，不属于房地产开发投资优点的是（ ）。A．发行房地产企业股票的筹资时间长B．降低房地产融资风险C．降低房地产开发融资成本D．促使房地产开发企业提高资金使用效益

3.关于房地产股票融资的优点表述错误的是（ ）。A．促使房地产开发企业提高资金使用效益B．资本成本较低C．降低房地产开发融资成本D．降低房地产融资的风险

4.相对于其他融资方式，内部融资的最主要的优点是( )。A．简单易行，不用稀释股东权益B．管理层可独立决策，融资成本低C．融资速度快，方式隐蔽D．使企业享有更多的税收优惠

更多“相对于其他融资方式，不属于房地产开发投资优点的是()。”相关问题

  • 第1题：

    相对于其他融资方式，不属于房地产开发投资优点的是（ ）。

    A．发行房地产企业股票可以在短时间内筹集到房地产开发所需要的资金

    B．产品流动性强

    C．降低房地产开发融资风险

    D．促使房地产开发企业提高资金使用效益


    正确答案：B
    相对于其他融资方式，房地产开发投资有如下优点：(1)发行房地产企业 股票可以在短时间内筹集到房地产开发所需要的资金；(2)促使房地产开发企业提高资金使用 效益；(3)降低房地产开发融资成本；(4)降低房地产融资风险。

  • 第2题：

    外部融资是来源于公司外部的融资，即公司吸收其他经济主体的储蓄，使之转化为自己的投资的融资方式，包括发行股票、发行债券、向银行借款，公司获得的商业信用、融资租赁不属于外部融资的范围。（ ）


    正确答案：×

  • 第3题：

    相对于其他融资方式，不属于房地产开发投资优点的是()。

    A:发行房地产企业股票可以在短时间内筹集到房地产开发所需要的资金
    B:降低房地产融资风险
    C:降低房地产开发融资成本
    D:房地产开发企业本金安全性高

    答案：D
    解析：
    相对于其他融资方式，房地产开发投资有如下优点：(1)发行房地产企业股票可以在短时间内筹集到房地产开发所需要的资金；(2)促使房地产开发企业提高资金使用效益；(3)降低房地产开发融资成本；(4)降低房地产融资风险。

  • 第4题：

    既可作为其他方式筹资的基础，也可增强融资主体的举债能力的筹资方式是( )。

    A:股东直接投资
    B:股票融资
    C:政府投资
    D:准股本资金

    答案：B
    解析：

  • 第5题：

    以下选项不属于典当的缺点的是( )。

    A.典当贷款利息相对于其他融资方式要高
    B.手续繁杂
    C.贷款规模小
    D.典当手续费相对于其他融资方式要高

    答案：B
    解析：

  • 第6题：

    简述融资租赁较其他筹资方式的主要优点？


    正确答案: ⑴融资租赁比借款容易获得，资金使用期限与设备寿命期限接近，在租赁期内出租人一般不得收回出租设备；
    ⑵承租企业不必事先一次支付全部设备价款就能引进或购买所需先进技术设备，可以解决企业资金不足的矛盾。
    ⑶融资与融物相结合，企业可以直接引进技术和购买设备，减少企业直接购买的中间环节和费用，给企业提供了方便。这种方式也有利于生产设备的厂商推销产品。

  • 第7题：

    相对于负债融资方式而言，采用吸收直接投资方式筹措资金的优点是（）。

    • A、有利于降低资金成本
    • B、有利于集中企业控制权
    • C、有利于降低财务风险
    • D、有利于发挥财务杠杆作用

    正确答案:C

  • 第8题：

    以下不属于储蓄到融资再到投资三过程的是（）。

    • A、间接金融资产
    • B、中介
    • C、直接金融资产
    • D、其他金融资产

    正确答案:D

  • 第9题：

    相对于负债融资而言，采用吸收直接投资方式筹措资金的优点是（）

    • A、有利于降低资金成本
    • B、有利于集中企业控制权
    • C、有利于降低企业财务风险
    • D、有利于发挥财务杠杆作用

    正确答案:C

  • 第10题：

    单选题
    下列不属于房地产开发融资采取的主要方式的是 ( )
    A

    股权融资

    B

    债权融资

    C

    合作开发

    D

    个人住房贷款


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    判断题
    发行债券相对于股票筹资而言，主要优点是融资成本低。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    相对于负债融资方式，吸收直接投资方式筹集资金的优点是（）。
    A

    有利于降低资金成本

    B

    有利于集中企业控制权

    C

    有利于降低财务风险

    D

    有利于发挥财务杠杆作用


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    关于政府引导基金对创业投资基金的支持方式，下列选项不属于常见方式的是( )。

    A融资担保

    B跟进投资

    C直接股权投资

    D参股


    答案：C
    政府引导基金对创业投资基金的支持方式通常包括参股、融资担保、跟进投资。

  • 第14题：

    相对于其他融资方式，不属于房地产开发投资优点的是(）。

    A:发行房地产企业股票可以在短时间内筹集到房地产开发所需要的资金
    B:产品流动性强
    C:降低房地产开发融资风险
    D:促使房地产开发企业提高资金使用效益

    答案：B
    解析：
    相对于其他融资方式，房地产开发投资有如下优点：(1)发行房地产企业股票可以在短时间内筹集到房地产开发所需要的资金；(2)促使房地产开发企业提高资金使用效益；(3)降低房地产开发融资成本；(4)降低房地产融资风险。

  • 第15题：

    相对于其他长期融资方式，长期借款融资的特点不包括（）。

    A.筹资速度快
    B.融资风险大
    C.筹资成本高
    D.限制条款多

    答案：C
    解析：
    长期借款的优点体现在：①借款融资涉及关系人少，筹资手续简单、速度较快。②借款成本较低，利用借款融资，其利息可以在所得税前支付，因此比股票融资的成本低得多。与债券相比，借款利率一般低于债券利率。此外，由于借款属于间接融资，融资费用也较少。③借款弹性大，有较大的灵活性。④可以发挥财务杠杆的作用。长期借款的缺点体现在：①财务风险大，在经营不利时，可能会产生不能偿付的风险，甚至会引起破产；②限制条款较多。长期贷款通常附有较苛刻的限制性条款，如定期报送有关报表、不准变更借款用途等，在一定程度上会影响企业的再筹资能力和经营政策的自由度。

  • 第16题：

    长期借款这种筹资方式相对于股票筹资方式，最显著的优点是（ ）


    A.限制条款少

    B.融资速度快

    C.借款弹性大

    D.借款成本低

    E.财务风险小

    答案：B,C,D
    解析：
    长期借款是指向银行或其他非金融机构借入的期限超过一年的借款，主要用于构建固定资产和满足长期流动资金占用等方面的需求。长期借款的显著优点，融资速度快、借款弹性大、借款成本较低、但限制条款较多。

  • 第17题：

    以下选项不属于典当的缺点的是（）。

    • A、典当贷款利息相对于其他融资方式要高
    • B、手续繁杂
    • C、贷款规模小
    • D、典当手续费相对于其他融资方式要高

    正确答案:B

  • 第18题：

    不属于国际证券融资方式的是（）。

    • A、外国投资者直接投资本国企业
    • B、国际期权融资
    • C、本国企业到海外筹资
    • D、国际债券融资

    正确答案:B

  • 第19题：

    发行债券相对于股票筹资而言，主要优点是融资成本低。


    正确答案:正确

  • 第20题：

    下列不属于初创企业融资的方式的是（）

    • A、亲友资金
    • B、风险投资
    • C、孵化器投资
    • D、索求投资

    正确答案:D

  • 第21题：

    单选题
    相对于其他融资方式，内部融资的最主要的优点是（　）
    A

    简单易行，不用稀释股东权益

    B

    管理层可独立决策，融资成本低

    C

    融资速度快，方式隐蔽

    D

    使企业享有更多的税收优惠


    正确答案： D
    解析： 内部融资方式是企业最普遍采用的方式。优点在于管理层在做此融资决策时不需要听取任何企业外部组织或个人的意见，可以节省不少的融资成本。

  • 第22题：

    单选题
    相对于负债融资而言，采用吸收直接投资方式筹措资金的优点是（）
    A

    有利于降低资金成本

    B

    有利于集中企业控制权

    C

    有利于降低企业财务风险

    D

    有利于发挥财务杠杆作用


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    问答题
    简述融资租赁较其他筹资方式的主要优点？

    正确答案： ⑴融资租赁比借款容易获得，资金使用期限与设备寿命期限接近，在租赁期内出租人一般不得收回出租设备；
    ⑵承租企业不必事先一次支付全部设备价款就能引进或购买所需先进技术设备，可以解决企业资金不足的矛盾。
    ⑶融资与融物相结合，企业可以直接引进技术和购买设备，减少企业直接购买的中间环节和费用，给企业提供了方便。这种方式也有利于生产设备的厂商推销产品。
    解析： 暂无解析

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