下列关于物业服务合同的特征，说法错误的是()。A:物业服务合同属于记名合同 B:物业服务合同既是双务合同又是有偿合同 C:物业服务合同属于劳务合同 D:物业合同通常属于集体合同
题目
B:物业服务合同既是双务合同又是有偿合同
C:物业服务合同属于劳务合同
D:物业合同通常属于集体合同
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第1题：
下列关于前期物业服务合同特点的说法中，错误的是（ ）。
A．前期物业服务合同由建设单位和物业服务企业签订
B．前期物业服务合同具有过渡性
C．前期物业服务合同的有效期限应为三至五年
D．前期物业服务合同属于附终止条件的合同
正确答案：C
前期物业合同的特点有：由建设单位和物业服务企业签订；过渡性；附终止条件的合同。
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第2题：
关于前期物业服务合同，说法错误的是()。
A.前期物业服务合同可以约定期限
B.前期物业服务合同是建设单位与物业服务企业签订的合同
C.前期物业服务合同内容应当包含在建设单位与物业买受人签订的买卖合同中
D.前期物业服务合同到期前，业主委员会与物业服务企业不能再签订新的物业服务合同
参考答案：D
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第3题：
下列关于前期物业服务合同的说法，正确的是()A:前期物业服务合同具有过渡性
B:前期物业服务合同由建设单位和物业服务企业签订
C:前期物业服务合同是附解除条件的合同
D:前期物业服务合同是非要式合同
E:前期物业服务合同是附终止条件的合同答案：A,B,E解析：前期物业服务合同的特征有：(1)前期物业服务合同具有过渡性；(2)前期物业服务合同由建设单位和物业服务企业签订；(3)前期物业服务合同是要式合同。要式合同，是指法律要求必须具备一定形式的合同。《物业管理条例》关于前期物业合同的规定，可以从以下两方面解释：(1)前期物业服务合同可以约定期限；(2)前期物业服务合同是一种附终止条件的合同。 -
第4题：
下列关于物业服务合同的说法，正确的有()。A:物业服务合同是委托合同
B:物业服务合同是双务合同
C:物业服务合同是有偿合同
D:物业服务合同是要式合同
E:物业服务合同是实践合同答案：B,C,D解析： -
第5题：
关于前期物业服务合同的说法，错误的是()。A:前期物业服务合同具有过渡性
B:前期物业服务合同属于要式合同
C:前期物业服务合同以书面方式签订
D:前期物业服务合同没有合同期限限制答案：D解析：本题考核的知识点为前期物业合同的特征。前期物业服务合同具有以下特征：(l)前期物业服务合同由建设单位和物业服务企业签订；(2)前期物业服务合同具有过渡性；(3)前期物业服务合同是要式合同，由于前期物业服务合同涉及广大业主的利益，《物业管理条例》要求前期物业服务合同以书面方式签订。前期物业服务合同有效期限自签订之日起，到业主委员会成立后与其选聘的物业服务企业签订物业服务合同时止。 -
第6题：
关于前期物业服务合同特征的说法，错误的是 （ ）。
A.前期物业服务合同的有效期不能约定
B.前期物业服务合同由建设单位和物业服务企业签订
C.前期物业服务合同具有过渡性
D.前期物业服务合同是双务合同答案：A解析：《物业管理条例》第26条规定：前期物业服务合同可以约定期限；但是，期限未满、业主委员会与物业管理企业签订的物业服务合同生效的，前期物业服务合同终止。 -
第7题：
下述物业服务合同的特征错误的是()。A:物业服务合同属于记名合同
B:物业服务合同既是双务合同又是有偿合同
C:物业服务合同属于劳务合同
D:物业合同通常属于集体合同答案：A解析：物业服务合同的特征有：(1)物业服务合同属于无名合同；(2)物业服务合同既是诺成合同又是要式合同；(3)物业服务合同既是双务合同又是有偿合同；(4)物业服务合同属于劳务合同；(5)物业合同通常属于集体合同。 -
第8题：
关于物业服务合同的说法，正确的有()。A、物业服务合同是有名合同
B、物业服务合同是无偿合同
C、物业服务合同是劳务合同
D、物业服务合同是要式合同
E、物业服务合同是双务合同答案：C,D,E解析：物业服务合同的特征（1）物业服务合同属无名合同。又称非典型合同。不能将物业服务合同归属委托合同。（2）物业服务合同既是诺成性合同，又是要式合同。诺成性合同是指合同自双方达成协议时成立；物业服务合同应当采用书面形式订立，故属于要式合同。（3）物业服务合同既是双务合同又是有偿合同。（4）物业服务合同属于劳务合同。（5）物业服务合同通常属于集体合同。（6）物业服务合同受到较多的国家干预。 -
第9题：
关于物业服务合同的说法，错误的是()。A:物业服务合同为要式合同
B:物业服务合同为有偿合同
C:物业服务合同为实践性合同
D:物业服务合同是民事合同答案：C解析：本题考核的知识点为物业服务合同的分类。物业服务合同分为要式合同、有偿合同、民事合同。 -
第10题：
下列关于业主委员会的职责说法错误的是（）。
- A、召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况
- B、签订物业服务合同
- C、监督业主公约的实施
- D、通过物业服务合同
正确答案:D -
第11题：
下列关于前期物业服务合同特点的说法中，错误的是（ ）。
- A、前期物业服务合同由建设单位和物业服务企业签订
- B、前期物业服务合同具有过渡性
- C、前期物业服务合同的有效期限应为三至五年
- D、前期物业服务合同属于附终止条件的合同
正确答案:C -
第12题：
单选题关于物业服务合同的特征，叙述错误的是（）。A物业服务合同的订立以当事人相互信任为前提
B物业服务合同是无偿的
C物业服务合同是劳务合同
D物业服务合同既是诺成合同又是双务合同
正确答案： A解析： 暂无解析 -
第13题：
关于物业服务合同的说法，错误的是( )。
A．物业服务合同是平等主体之间成立的民事合同
B．物业服务合同是合同法中15种有名合同之一
C．不能将物业服务合同归属于合同法中的委托合同
D．物业服务合同是整个物业管理关系的核心
正确答案：B
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第14题：
下述物业服务合同的特征错误的是（ ）。
A．物业服务合同属于记名合同
B．物业服务合同既是双务合同又是有偿合同
C．物业服务合同属于劳务合同
D．物业合同通常属于集体合同
正确答案：A
物业服务合同的特征有：(1)物业服务合同属于无名合同；(2)物业服务合 同既是诺成合同又是要式合同；(3)物业服务合同既是双务合同又是有偿合同；(4)物业服务合 同属于劳务合同；(5)物业合同通常属于集体合同。 -
第15题：
下列关于前期物业服务合同的说法，错误的是()。A:前期物业服务合同应当约定期限
B:前期物业服务合同是双务合同
C:前期物业服务合同是要式合同
D:前期物业服务合同是附生效条件的合同答案：D解析：前期物业服务合同期限未满，业主委员会与业主大会选聘的物业服务企业签订的物业服务合同生效的，则前期物业服务合同终止。因此，前期物业服务合同是附终止条件的合同。 -
第16题：
关于物业服务合同的说法，错误的是( )。A:签订物业服务合同是确定物业服务企业与业主正式聘用关系的法律形式
B:物业服务企业通过签订物业服务合同取得合法经营权
C:业主通过履行付费义务得到合同约定的物业服务
D:当事人不得超越《物业管理条例》规定的服务内容约定其他服务事项答案：B解析： -
第17题：
关于物业服务合同特征的说法，错误的是( )。A:物业服务合同是双务合同
B:物业服务合同是有偿合同
C:物业服务合同是诺成性合同
D:物业服务合同是单务合同答案：D解析： -
第18题：
关于前期物业服务合同的说法，错误的是( )。A:前期物业服务合同由建设单位和物业服务企业签订
B:前期物业服务合同具有过渡性
C:前期物业服务合同的期限为一年
D:前期物业服务合同是要式合同答案：C解析： -
第19题：
下列关于物业服务合同的说法，正确的有()。A.物业服务合同是有名合同
B.物业服务合同是无偿合同
C.物业服务合同是劳务合同
D.物业服务合同是要式合同
E.物业服务合同是双务合同答案：C,D,E解析：物业服务合同是无名合同、有偿合同、劳务合同、要式合同、双务合同和集体合同。 -
第20题：
下列关于物业服务合同的说法，正确的有()。A:物业服务合同是有名合同
B:物业服务合同是无偿合同
C:物业服务合同是劳务合同
D:物业服务合同是要式合同
E:物业服务合同是双务合同答案：C,D,E解析：选项A物业服务合同是无名合同，选项B物业服务合同是有偿合同。 -
第21题：
关于物业服务合同的特征，叙述错误的是（）。
- A、物业服务合同的订立以当事人相互信任为前提
- B、物业服务合同是无偿的
- C、物业服务合同是劳务合同
- D、物业服务合同既是诺成合同又是双务合同
正确答案:B -
第22题：
关于前期物业服务合同特点的说法，错误的是（ ）。
- A、前期物业服务合同由建设单位和物业服务企业签订
- B、前期物业服务合同属于书面合同
- C、前期物业服务合同的有效期须为3至5年
- D、前期物业服务合同属于附终止条件的合同
正确答案:C -
第23题：
单选题下列关于业主委员会的职责说法错误的是（）。A召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况
B签订物业服务合同
C监督业主公约的实施
D通过物业服务合同
正确答案： D解析： 暂无解析