房地产开发项目策划报告的基本内容包括()。A:项目市场调研 B:项目产品策划 C:项目主题策划 D:项目预期收益分析 E:项目实施计划

题目
房地产开发项目策划报告的基本内容包括()。

A:项目市场调研
B:项目产品策划
C:项目主题策划
D:项目预期收益分析
E:项目实施计划
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1.房地产开发项目前期策划报告的结构内容不包括（　　）。A.封面 B.摘要 C.目录 D.前言

2.建设工程项目实施阶段策划的基本内容包括()。A.项目实施的组织策划 B.项目实施的技术策划 C.项目实施的合同策划 D.项目实施的信息策划 E.项目目标的分析和再论证

3.建设工程项目决策阶段策划的基本内容包括( )。A、项目环境和条件的调查与分析 B、项目目标分析与再论证 C、组织策划 D、管理策划 E、技术策划

4.建设工程项目决策阶段策划的基本内容不包括( )。A.经济策划 B.项目目标的分析和再论证 C.技术策划 D.项目环境和条件的调查与分析

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  • 第1题：

    建设工程项目决策阶段策划的基本内容包括( )等。

    A . 项目环境和条件的调查与分析
    B . 项目目标分析与再论证
    C . 合同策划
    D . 与项目决策有关的管理策划
    E . 与项目决策有关的技术策划

    答案：A,C,D,E
    解析：
    第四版教材P38~39 2016版教材P38-39

  • 第2题：

    房地产开发项目前期策划报告的依据是（）。

    • A、产品
    • B、市场
    • C、客户
    • D、可行性研究报告

    正确答案:B

  • 第3题：

    建设工程项目决策阶段策划的基本内容包括（）等。

    • A、项目决策的风险分析
    • B、项目目标分析与再论证
    • C、项目实施的合同策划
    • D、与项目决策有关的管理方面的论证与策划
    • E、与项目决策有关的技术方面的论证与策划

    正确答案:A,D,E

  • 第4题：

    房地产开发项目策划报告主要内容有哪些？


    正确答案: （一）项目背景（二）开发项目地块分析①地块的自然条件分析；②地块周边的经济及社会条件分析；③地块的环境条件分析。（三）开发项目市场调查与分析1.市场环境调查与分析①政治法律环境；②经济环境；③人口环境；④社会文化环境。2.市场需求容量调查与分析①国内外市场的需求动向；②现有的和潜在的市场需求量；③社会拥有量、库存量；④同类产品在市场上的供应量或销售量，供求平衡状况。3.消费者和消费者行为调查与分析①消费者类别及其分布；②购买能力；③购买欲望和购买动机。4.竞争情况调查与分析①竞争对手的调查与分析；②竞争项目的调查与分析。（四）开发项目SWOT分析①开发项目的优势分析；②开发项目的劣势分析；③开发项目的发展机遇分析；④开发项目的威胁分析。（五）开发项目的市场定位①消费群体定位；②项目形象定位；③规划设计及建筑形象定位；④户型定位；⑤价格定位；⑥物业管理定位。（六）开发项目的产品策划及规划建议①项目总体规划设计建议；②建筑个体设计建议；③环境景观设计建议；④户型设计建议。（七）开发项目房地产项目的定价及价格策略①开发项目房地产项目定价目标；②开发项目房地产项目定价方法选择；③开发项目房地产项目价格策略选择。（八）开发项目房地产项目广告策划及销售①开发项目房地产项目广告设计；②开发项目房地产项目广告媒体选择；③开发项目房地产项目销售计划及策略制定。

  • 第5题：

    市场调研与预测策划报告应包括哪些基本内容？


    正确答案: （1）概要。
    （2）背景。
    （3）调研与预测问题及研究目的。
    （4）研究市场调研与预测问题的方法。
    （5）调研与预测设计。
    （6）现场工作和资料收集。
    （7）资料分析。
    （8）报告。
    （9）费用和时间。
    （10）附录。

  • 第6题：

    下列房地产开发项目策划内容中，属于房地产开发项目营销策划的有（）。

    • A、项目目标客户分析与定位
    • B、项目定价策划
    • C、项目投资模式与开发模式的选择
    • D、项目推广策划
    • E、项目公关活动策划

    正确答案:A,B,D,E

  • 第7题：

    单选题
    按照工作范围划分的房地产开发项目策划报告类别包括（　）和单项策划报告。
    A

    产品策划报告

    B

    投资策划报告

    C

    广告策划报告

    D

    全程策划报告


    正确答案： D
    解析： 按照工作范围划分的房地产开发项目策划报告类别。

  • 第8题：

    多选题
    建设工程项目实施阶段策划的基本内容包括（）。
    A

    项目实施的组织策划

    B

    项目实施的技术策划

    C

    项目实施的合同策划

    D

    项目实施的信息策划

    E

    项目目标的分析和再论证


    正确答案： E,C
    解析： 本题考核的是建设工程项目实施阶段的基本内容。建设工程项目实施阶段的基本内容包括：（1）项目实施的环境和条件的调查与分析；
    （2）项目目标的分析和再论证；
    （3）项目实施的组织策划；
    （4）项目实施的管理策划；
    （5）项目实施的合同策划；
    （6）项目实施的经济策划；
    （7）项目实施的技术策划；
    （8）项目实施的风险策划等。

  • 第9题：

    问答题
    简述市场调研与预测的策划报告包括的基本内容？

    正确答案： 1、概要
    2、背景
    3、调研与预测问题及研究目的
    4、研究市场调研与预测的方法
    5、调研与预测设计
    6、现场工作和资料收集
    7、资料分析
    8、报告
    9、费用和时间
    10、附录
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    房地产开发项目前期策划报告中的附件不包括()。
    A

    附表

    B

    附图

    C

    专项报告

    D

    财务说明书


    正确答案： A
    解析： 本题考查房地产开发项目前期策划报告。附件的内容一般包括附表、附图和专项报告。

  • 第11题：

    单选题
    建设工程项目决策阶段策划的基本内容不包括()。
    A

    经济策划

    B

    项目目标的分析和再论证

    C

    技术策划

    D

    项目环境和条件的调查与分析


    正确答案： A
    解析： 建设工程项目决策阶段策划的基本内容如下：项目环境和条件的调查与分析；项目定义和项目目标论证；组织策划；管理策划；合同策划；经济策划；技术策划

  • 第12题：

    问答题
    房地产开发项目策划报告主要内容有哪些？

    正确答案： （一）项目背景（二）开发项目地块分析①地块的自然条件分析；②地块周边的经济及社会条件分析；③地块的环境条件分析。（三）开发项目市场调查与分析1.市场环境调查与分析①政治法律环境；②经济环境；③人口环境；④社会文化环境。2.市场需求容量调查与分析①国内外市场的需求动向；②现有的和潜在的市场需求量；③社会拥有量、库存量；④同类产品在市场上的供应量或销售量，供求平衡状况。3.消费者和消费者行为调查与分析①消费者类别及其分布；②购买能力；③购买欲望和购买动机。4.竞争情况调查与分析①竞争对手的调查与分析；②竞争项目的调查与分析。（四）开发项目SWOT分析①开发项目的优势分析；②开发项目的劣势分析；③开发项目的发展机遇分析；④开发项目的威胁分析。（五）开发项目的市场定位①消费群体定位；②项目形象定位；③规划设计及建筑形象定位；④户型定位；⑤价格定位；⑥物业管理定位。（六）开发项目的产品策划及规划建议①项目总体规划设计建议；②建筑个体设计建议；③环境景观设计建议；④户型设计建议。（七）开发项目房地产项目的定价及价格策略①开发项目房地产项目定价目标；②开发项目房地产项目定价方法选择；③开发项目房地产项目价格策略选择。（八）开发项目房地产项目广告策划及销售①开发项目房地产项目广告设计；②开发项目房地产项目广告媒体选择；③开发项目房地产项目销售计划及策略制定。
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    试述市场调研与预测的策划报告包括的基本内容。


    正确答案: 1、概要。他概述报告书中各个部分的要点，提供整个项目的概况。
    2、背景。他描述市场调研与预测问题相关联的背景和来龙去脉。
    3、调研与预测问题及研究目的。通常，市场调研与预测问题包括其包含的各种组成要素要陈述清楚。市场调研与预测目的更应明确说明。
    4、研究市场调研与预测的方法。在明确市场调研与预测问题中应用的有关方法，如假设、模型、相关因素分析等，也应在建议策划书中做适当的交代。
    5、调研与预测设计。确定市场调研与预测设计应该具体化。
    下属几个方面的信息是必须提供的：
    1）需获取的信息类别
    2）抽样计划和样本规模
    3）调查表得特征，包括所提问题的类型、时间长度、平均会见时间等
    4）实施调查表的方法，如邮寄、电话询问、人员访问等
    5）测量技术等
    6、现场工作和资料收集。它包括谁去收集资料，怎样收集资料，以及保证资料收集质量的措施等
    7、资料分析。它包括资料分析的方法，分析结果的表达形式等。
    8、报告。报告中包括调研与预测结果的汇报形式。比如，是否要有阶段性成果的报告，最终报告的形式等。
    9、费用和时间。市场调研与预测项目的费用测算和时间进度日程表应详细列明。
    10、附录。报告中应还附上有价值的各种附录。

  • 第14题：

    房地产开发项目前期策划报告中的附件不包括（）。

    • A、附表
    • B、附图
    • C、专项报告
    • D、财务说明书

    正确答案:D

  • 第15题：

    建设工程项目决策阶段策划的基本内容不包括（）。

    • A、经济策划
    • B、项目目标的分析和再论证
    • C、技术策划
    • D、项目环境和条件的调查与分析

    正确答案:B

  • 第16题：

    建设项目决策期策划的基本内容包括（）。

    • A、设计策划
    • B、管理策划
    • C、项目运营策划
    • D、经济策划
    • E、实施策划

    正确答案:B,D

  • 第17题：

    按照工作范围划分的房地产开发项目策划报告类别包括（　）和单项策划报告。

    • A、产品策划报告
    • B、投资策划报告
    • C、广告策划报告
    • D、全程策划报告

    正确答案:D

  • 第18题：

    按照作用划分的房地产开发项目策划报告类别包括（　）、开发项目实施策划报告和开发项目运营策划报告。

    • A、开发项目决策策划报告
    • B、投资策划报告
    • C、广告策划报告
    • D、全程策划报告

    正确答案:A

  • 第19题：

    多选题
    建设项目决策期策划的基本内容包括（）。
    A

    设计策划

    B

    管理策划

    C

    项目运营策划

    D

    经济策划

    E

    实施策划


    正确答案： D,A
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    单选题
    按照作用划分的房地产开发项目策划报告类别包括（　）、开发项目实施策划报告和开发项目运营策划报告。
    A

    开发项目决策策划报告

    B

    投资策划报告

    C

    广告策划报告

    D

    全程策划报告


    正确答案： C
    解析： 业主大会活动规则。 按照作用划分的房地产开发项目策划报告类别。

  • 第21题：

    多选题
    下列房地产开发项目策划内容中，属于房地产开发项目营销策划的有（）。
    A

    项目目标客户分析与定位

    B

    项目定价策划

    C

    项目投资模式与开发模式的选择

    D

    项目推广策划

    E

    项目公关活动策划


    正确答案： E,C
    解析： 本题考查房地产开发项目营销策划的内容。从策划报告的内容来分，可分为项目产品策划、项目投资策划、项目营销策划、项目广告策划。C项属于项目投资策划。

  • 第22题：

    问答题
    市场调研与预测策划报告应包括哪些基本内容？

    正确答案： （1）概要。
    （2）背景。
    （3）调研与预测问题及研究目的。
    （4）研究市场调研与预测问题的方法。
    （5）调研与预测设计。
    （6）现场工作和资料收集。
    （7）资料分析。
    （8）报告。
    （9）费用和时间。
    （10）附录。
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    建设工程项目实施阶段策划的基本内容包括(   )
    A

    项目实施的组织策划

    B

    项目实施的技术策划

    C

    项目实施的合同策划

    D

    项目实施的信息策划

    E

    项目定义和目标论证


    正确答案： D,A
    解析：

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