下列在房地产市场调研中搜集的资料，不属于次级资料的是（）。A、官方统计资料中有关房地产的分析资料 B、公司发展部针对特定项目进行目标消费者购买力调研的资料 C、来自主管部门和行业管理机构的资料 D、专业研究机构提供的相关资料

题目
下列在房地产市场调研中搜集的资料，不属于次级资料的是（）。

A、官方统计资料中有关房地产的分析资料
B、公司发展部针对特定项目进行目标消费者购买力调研的资料
C、来自主管部门和行业管理机构的资料
D、专业研究机构提供的相关资料
相似考题

1.下列在房地产市场调研中搜集的资料，不属于次级资料的是（ ）。A．官方统计资料中有关房地产的分析资料B．公司发展部针对特定项目进行目标消费者购买力调研的资料C．来自主管部门和行业管理机构的资料D．专业研究机构提供的相关资料

2.根据下列材料，请回答 96～100 题：某房地产开发商在决定开发区位、土地利用方式和规划设计方向时遇到了较大的难度，因为牵涉的金额巨大，需要依据正确、有效的资料来作出决定，所以该房地产开发商决定对市场进行调研。第 96 题 该房地产商所需搜集的基本资料包括（ ）两大类。A．初级资料B．次级资料C．内部次级资料D．外部次级资料

3.统计调查所搜集的资料可以是原始资料，可以是次级资料，原始资料与次级资料的关系是（ ）。

4.房地产市场定性调研是在市场调研中搜集有关房地产市场参与者的（ ）等方面的资料。A．外貌B．倾向性C．感觉D．动机E．态度

参考答案和解析
答案：B
解析：
二手资料也称为次级资料、间接资料，是相对于原始资料而言的，是指以前收集好的而且通常已经使用过的资料。一般来说．二手资料是其他机构或个人提供的现成的资料。原始资料也称为一手资料．是指调研人员根据调研任务的需要，通过在市场实地调查获取的第一手资料，具有直观、具体、零碎等特点，是直接感受和接触的现象。B项属于原始资料而不是次级资料。
更多“下列在房地产市场调研中搜集的资料，不属于次级资料的是（）。”相关问题

  • 第1题：

    房地产市场定性调研是在市场调研中搜集有关房地产市场参与者的（）等方面的资料。

    A、外貌
    B、感受
    C、行为
    D、动机
    E、态度

    答案：B,C,D,E
    解析：
    定性调研法可以了解和解释被调查对象尤其是购房者的购房动机、态度和行为，等因素的各种变化和趋势，被调查者的感受也可以获得。

  • 第2题：

    房地产市场定性调研是在市场调研中搜集有关房地产市场参与者的(　)等方面的资料。

    A:外貌
    B:倾向性
    C:感觉
    D:动机
    E:态度

    答案：B,C,D,E
    解析：
    房地产市场定性调研就是在房地产市场调研中搜集有关房地产市场参与者的基本特征、倾向性、感觉、动机和态度等资料的调研方法。

  • 第3题：

    下列房地产市场调研工作内容中，属于调研准备阶段工作的是（）。

    A．收集文献资料信息
    B．设计市场调研方案
    C．撰写市场调研报告
    D．统计分析资料数据

    答案：B
    解析：
    房地产市场调研准备阶段的工作有设计市场调研方案和组建市场调研人员队伍。准备阶段的工作在市场调研中很重要，既是整个调研工作的起点，又是对整个调研工作的决策、设计和筹划，是市场调研工作能否取得成功的关键阶段。

  • 第4题：

    在房地产营销活动中，房地产营销人员搜集各种纷繁复杂的信息，是房地产营销人员的日常工作。次级资料有（　　）。

    A、有关房地产的数据和分析材料
    B、咨询机构以及新闻媒体所提供的资料
    C、来自下级部门提供的资料
    D、与房地产无关的消费者组织所提供的资料
    E、行业协调机构的资料

    答案：A,B,E
    解析：
    次级资料主要是：①政府各类统计资料中有关房地产的数据和分析材料；②与房地产业相关的银行、消费者组织、咨询机构以及新闻媒体所提供的资料；③来自上级主管部门和行业管理机构、行业协调机构的资料；④一些专业和非专业研究机构提供的相关资料；⑤以及来自本企业各部门的数据材料。

  • 第5题：

    由于各类次级资料来源庞杂，在市场研究中需要对其进行有目的的筛选和鉴别，筛选和鉴别次级资料是克服该类资料可得性不足、相关性较差、准确性不够的过程，其基本方法包括：（　）。

    • A、分析次级资料的来源
    • B、确定搜集次级资料的方法
    • C、了解次级资料的收集时间
    • D、掌握次级资料的近期变化趋势
    • E、分析次级资料的类型和性质

    正确答案:A,C,E

  • 第6题：

    统计调查所搜集的资料包括原始资料和次级资料两种，原始资料与次级资料的关系是（）。

    • A、次级资料是从原始资料过渡来的
    • B、二者不相干
    • C、原始资料就是次级资料
    • D、次级资料质量上次于原始资料

    正确答案:A

  • 第7题：

    统计调查的过程是搜集统计资料的过程，搜集的资料中有（）。

    • A、未做任何加工整理的原始资料
    • B、已加工完毕的统计指标
    • C、搜集他人的次级资料
    • D、各种文字资料
    • E、计划数据

    正确答案:A,C

  • 第8题：

    房地产市场调研资料收集的途径主要有（　）。

    • A、访问交易双方当事人
    • B、访问促成交易的房地产经纪人
    • C、搜集准交易资料
    • D、搜集各类机密资料
    • E、与同业交流资料

    正确答案:A,B,C,E

  • 第9题：

    房地产调研应搜集的资料内容包括（　）。

    • A、项目基地现状资料搜集
    • B、人文社会经济资料搜集
    • C、房地产市场景气资料搜集
    • D、租售资料的搜集
    • E、产品供给量、供给结构、供给趋势、市场占有率

    正确答案:A,B,C,D

  • 第10题：

    多选题
    某房地产投资咨询公司正在对市场调研工作展开研讨，请回答下述问题。 房地产市场调研主题的确定过程实质上是发现机会的过程，在确定市场调研课题时，可从下列（　）等方面人手。
    A

    行业内的专业人士讨论

    B

    分析一手资料

    C

    分析次级资料

    D

    进行定性调研


    正确答案： B,D
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    房地产市场调研资料收集的途径主要有()。
    A

    访问交易双方当事人

    B

    访问促成交易的房地产经纪人

    C

    搜集准交易资料

    D

    搜集各类机密资料

    E

    与同业交流资料


    正确答案： E,A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    统计调查的过程是搜集统计资料的过程，搜集的资料中有()。
    A

    未做任何加工整理的原始资料

    B

    已加工完毕的统计指标

    C

    搜集他人的次级资料

    D

    各种文字资料

    E

    计划数据


    正确答案： B,E
    解析： 统计调查中搜集的数据资料包括：①初级资料，它是指搜集未做任何加工整理的原始资料；②次级资料，它是指搜集他人为其自己的研究目的而调查、整理过的资料。

  • 第13题：

    共用题干
    某房地产开发商在决定开发区位、土地利用方式和规划设计方向时遇到了较大的难度，因为牵涉的金额巨大，需要依据正确、有效的资料来作出决定，所以该房地产开发商决定对市场进行调研。

    该房地产商所需搜集的基本资料包括()两大类。
    A:初级资料
    B:次级资料
    C:内部次级资料
    D:外部次级资料

    答案：A,B
    解析：
    81.基本资料包括初级资料和次级资料两类。初级资料是为特定目的而直接搜集的资料，次级资料是单位内部或外部现成的资料。内部次级资料和外部次级资料属于次级资料。
    82.公共设施资料不属于人文社会经济资料，因此排除选项D。
    83.探测性调研是指当企业对所需要研究的问题和范围不明确时，无法确定应该调研哪些内容时，可以据此调研来找出症结所在，然后再作进一步研究。
    84.购房者对住宅小区的环境设计难以用定量的方式表达出来，环境设计又是整个住宅小区吸引购房者光顾的重要卖点之一，房地产开发商不能不赋予其重要地位，要想使环境设计符合购房者的需求，就要求助于定性调研。
    85.房地产开发投资决策科学、理性与否，与决策赖以形成的数据的客观性密切相关，而客观数据的重要来源就是直接的实地调研，具体来说包括询问法、观察法、试验法。

  • 第14题：

    在房地产市场调研的信息搜集阶段，所搜集信息中的收入和社会阶层属于原始资料类型中的()。

    A:有关被调查者社会特征的资料
    B:有关被调查者购买行为特征的资料
    C:有关被调查者心理的资料
    D:有关被调查者购买行为结果的资料

    答案：A
    解析：
    本题考查房地产市场调研的信息搜集阶段。有关被调查者社会特征的资料，主要包括年龄、性别、婚姻、受教育程度、职业、收入和社会阶层等。

  • 第15题：

    房地产市场人文社会经济资料搜集的方法虽因资料种类不同而有差异，但大部分资料都可由次级资料获得。但在运用这些次级资料时，最重要的是要以搜集( )年长期资料为基础，才能掌握发展的趋势。

    A:2～3
    B:3～5
    C:5～10
    D:10～15

    答案：C
    解析：

  • 第16题：

    在房地产市场调研时，处于未促成供求双方一致意愿阶段所搜集的资料是（　　）。

    A:交易资料
    B:准交易资料
    C:初级资料
    D:次级资料

    答案：B
    解析：

  • 第17题：

    统计调查所搜集的资料可以是原始资料，可以是次级资料，原始资料与次级资料的关系是（）。

    • A、次级资料是从原始资料过渡来的
    • B、二者不相干
    • C、原始资料就是次级资料
    • D、次级资料质量上次于原始资料

    正确答案:A

  • 第18题：

    统计调查所搜集到的资料包括（）

    • A、原始资料
    • B、次级资料
    • C、系统资料

    正确答案:A,B

  • 第19题：

    下列各项中不属于房地产估价的基本程序的是（　）。

    • A、获取估价业务 
    • B、受理估价委托 
    • C、粗略估算 
    • D、搜集估价所需资料

    正确答案:C

  • 第20题：

    下列在房地产市场调研中搜集的资料，不属于次级资料的是（　）。

    • A、官方统计资料中有关房地产的分析资料
    • B、公司发展部针对特定项目进行目标消费者购买力调研的资料
    • C、来自主管部门和行业管理机构的资料
    • D、专业研究机构提供的相关资料

    正确答案:B

  • 第21题：

    次级资料搜集的渠道和方法。


    正确答案: 次级资料收集的渠道由内部渠道和外部渠道两种。
    次级资料收集的方法有直接引用法、参考文献查找法和检索工具查找法三种。

  • 第22题：

    多选题
    统计调查所搜集到的资料包括（）
    A

    原始资料

    B

    次级资料

    C

    系统资料


    正确答案： C,B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    由于各类次级资料来源庞杂，在市场研究中需要对其进行有目的的筛选和鉴别，筛选和鉴别次级资料是克服该类资料可得性不足、相关性较差、准确性不够的过程，其基本方法包括：（　）。
    A

    分析次级资料的来源

    B

    确定搜集次级资料的方法

    C

    了解次级资料的收集时间

    D

    掌握次级资料的近期变化趋势

    E

    分析次级资料的类型和性质


    正确答案： A,C,E
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    单选题
    统计调查所搜集的资料可以是原始资料，可以是次级资料，原始资料与次级资料的关系是()。
    A

    次级资料是从原始资料过渡来的

    B

    二者不相干

    C

    原始资料就是次级资料

    D

    次级资料质量上次于原始资料


    正确答案： A
    解析： 原始资料是指从各个调查单位搜集的，尚待经过整理过渡到总体的个体统计资料；次级资料是指经过加工整理的二手资料。从来源上讲，次级资料是从原始资料过渡来的。

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