房地产金融的特点有()。A:长期性 B:安全性 C:流动性 D:多样性 E:市场性

第1题：

第2题：

第3题：

第4题：

房地产金融的主要任务有哪些？

正确答案: 房地产金融机构的任务是为房地产业筹集、融通资金并提供结算和其他金融服务。
（1）房地产金融机构的筹资和融资
（2）支持房地产开发、建设和流通
（3）推动住房商品化
（4）促进房地产资金良性循环
（5）保障房地产业持续健康发展
（6）提供其它金融服务

第5题：

房地产金融的主要业务种类有（　）。

• A、房地产证券
• B、房地产贷款
• C、房地产信托
• D、房地产保险
• E、房地产投资信托基金

正确答案:A,B,D,E

第6题：

房地产金融具有贷款偿还期长，利息率较低的特点。

正确答案:错误

第7题：

房地产市场有哪些特点？

正确答案:房地产市场的特性：
①房地产产品的位置固定性；
②房地产市场价格的特殊性；
③房地产市场供求的反经济循环性；
④房地产市场价格的层次性；
⑤房地产市场的双重属性；
⑥房地产市场是不充分的市场。

第8题：

房地产金融包括房地产产业金融和房地产担保金融两方面。（）

正确答案:正确

第9题：

第10题：

第11题：

第12题：

第13题：

第14题：

第15题：

房地产金融与一般金融相比，具有的明显特点是（）

A贷款利率高

B融通资金量大

C偿还期较长

D金融工具多

E债权较可靠

B,C,E
略

第16题：

根据我国房地产资金的来源和金融机构的作用，可以将我国的房地产金融发展分成（）等特征非常鲜明的阶段

• A、房地产金融萌芽阶段
• B、住房建设资金管理阶段
• C、房改金融阶段
• D、房地产金融阶段
• E、房地产调控阶段

正确答案:B,C,D

第17题：

房地产投资的特点有哪些？

正确答案: （1）直接投资费用较高；
（2）直接投资回收期长；
（3）投资资本的购买力价值不易损失；
（4）易于取得贷款支持；
（5）直接投资资本的流动性差；
（6）影响投资的不可分散性因素较多；
（7）需要专业知识和经验；
（8）房地产投资方式和标的类型的多样性。

第18题：

房地产金融的业务种类有哪些？

正确答案: （一）住房储蓄业务。
（二）住房基金的经营管理。
（三）房地产开发与经营贷款。
（四）房地产抵押贷款。
（五）房地产证券。
（六）房地产信托。
（七）房地产保险。
（八）房地产信贷业务结算。

第19题：

房地产投资项目融资的特点是在融资过程中的存储、信贷关系，都是以（）为核心。

• A、资金
• B、金融机构
• C、房地产项目
• D、利率高低

正确答案:C

第20题：

金融政策对房地产价格有什么影响？

正确答案:房地产价值量大，其开发、投资及消费都与金融密切相关，因此金融的变化地房地产价格影响很大，主要是房地产信贷政策：包括控制或放松房地产开发贷款、购房贷款、上调或下调贷款利率、提高或降低贷款成数等。

第21题：

第22题：

第23题：