房地产开发项目()与可行性研究同为项目前期工作的重要组成部分。A:可行性原则 B:调适性原则 C:操作性 D:前期策划

题目
房地产开发项目()与可行性研究同为项目前期工作的重要组成部分。

A:可行性原则
B:调适性原则
C:操作性
D:前期策划
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1.可行性研究处于项目决策前期工作的()阶段,其结论是项目投资决策的重要依据。A.初级B.中级C.第三D.关键

2.项目可行性研究是()阶段的主要工作。A、租售B、投资机会选择与决策分析C、建设D、前期工作

3.( )是指建设项目开工建设前进行项目规划，可行性研究报告、初步设计等前期工作所发生的费用。A:项目建设管理费 B:预付款 C:质量保证金 D:前期工作费

4.投资估计是项目建设前期编制项目建议书和可行性研究报告的重要组成部分，是项目决策的重要组成部分之一。()

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  • 第1题：

    关于建设方案研究的说法，错误的是（ ）。

    A.建设方案研究是构造绝对最佳建设方案的过程
    B.建设方案研究是项目决策分析与评价的核心内容之一
    C.项目建设方案研究是项目可行性研究的一项重要工作，所构造的项目方案是项目前期工作研究成果的重要组成部分，具有承前启后的作用
    D.建设方案研究的任务是对两种以上可能的建设方案进行优化选择

    答案：A
    解析：
    本题考查的是建设方案研究与比选的主要内容和作用。建设方案研究是对拟建项目各种可能的建设方案进行分析研究，比选和优化，进而构造相对最佳建设方案的全过程。故选项A错误。

  • 第2题：

    （）是项目前期工作的最重要内容。

    • A、初步可行性研究
    • B、可行性研究
    • C、项目设想
    • D、资料收集

    正确答案:B

  • 第3题：

    下列（）项不属于设计前期工作内容。

    • A、提出项目建议书
    • B、编制可行性研究报告
    • C、编制项目总概算
    • D、进行项目评估与决策

    正确答案:C

  • 第4题：

    工程建设投资（）是指在工程建设项目投资决策阶段，对拟建项目所进行的全面的技术经济分析论证，它是项目前期工作的重要内容与方法，是项目周期的最重要环节。

    • A、决策分析
    • B、可行性研究
    • C、风险预测
    • D、设计与技术方案的确定

    正确答案:B

  • 第5题：

    财务分析是投资项目决策分析与评价的重要组成部分，是（　）必不可少的重要内容。

    • A、项目建议书
    • B、项目申请报告
    • C、战略研究报告
    • D、市场研究报告
    • E、可行性研究报告

    正确答案:A,E

  • 第6题：

    关于前期工作质量管理的重要性说法错误的是（）。

    • A、工程项目前期工作，主要指项目建议书、可行性研究报告、咨询评估等
    • B、前期工作的质量是整个工程项目的基础
    • C、前期各项工作是投资决策的科学依据
    • D、前期工作文件，是工程项目实施的规定性文件

    正确答案:B

  • 第7题：

    单选题
    工程建设投资（）是指在工程建设项目投资决策阶段，对拟建项目所进行的全面的技术经济分析论证，它是项目前期工作的重要内容与方法，是项目周期的最重要环节。
    A

    决策分析

    B

    可行性研究

    C

    风险预测

    D

    设计与技术方案的确定


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第8题：

    单选题
    关于前期工作质量管理的重要性说法错误的是（）。
    A

    工程项目前期工作，主要指项目建议书、可行性研究报告、咨询评估等

    B

    前期工作的质量是整个工程项目的基础

    C

    前期各项工作是投资决策的科学依据

    D

    前期工作文件，是工程项目实施的规定性文件


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    公路建设项目前期工作正确的程序是以下哪个选项？（　　）
    A

    预可行性研究→项目建议书→工程可行性研究

    B

    项目建议书→预可行性研究→工程可行性研究

    C

    工程可行性研究→预可行性研究→项目建议书

    D

    预可行性研究→工程可行性研究→项目建议书


    正确答案： C
    解析：
    根据《公路建设项目可行性研究报告编制办法》规定，公路建设项目预可行性研究作为项目建议书的依据，编制工程可行性研究报告，原则上以批准的项目建议书为依据。

  • 第10题：

    单选题
    房地产开发项目策划与（　）同为项目前期工作的重要组成部分。
    A

    市场调查

    B

    可行性研究

    C

    专家咨询

    D

    市场定位


    正确答案： A
    解析： 参见教材p82。房地产开发项目策划与可行性研究同为项目前期工作的重要组成部分。

  • 第11题：

    单选题
    （）时基本建设前期工作的重要组成部分，是建设项目立项、决策的主要依据。
    A

    项目建议书

    B

    可行性研究

    C

    初步设计

    D

    施工图设计


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    下列（）项不属于设计前期工作内容。
    A

    提出项目建议书

    B

    编制可行性研究报告

    C

    编制项目总概算

    D

    进行项目评估与决策


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    项目前期工作费是指（）在项目前期阶段（包括可行性研究阶段）所发生的费用。


    正确答案:项目法人

  • 第14题：

    关于可行性研究报告的作用，以下论述正确的是？（）

    • A、可行性研究是建设前期工作的重要步骤，是编制建设项目设计任务书的依据。
    • B、可行性研究是确定项目是否进行投资的决策依据。
    • C、可行性研究是编制项目初步设计的依据。
    • D、可行性研究是项目建设单位拟定采用新技术。新设备研制供需采购计划的依据。

    正确答案:A,C,D

  • 第15题：

    （）时基本建设前期工作的重要组成部分，是建设项目立项、决策的主要依据。

    • A、项目建议书
    • B、可行性研究
    • C、初步设计
    • D、施工图设计

    正确答案:B

  • 第16题：

    项目的经济评价是可行性研究与项目建议书阶段的重要组成部分，经济评价一般分为财务评价和国民经济评价。


    正确答案:正确

  • 第17题：

    财务分析是投资项目决策与评价的重要组成部分，是（）的必不可少的重要内容。

    • A、项目建议书
    • B、项目申请报告
    • C、战略研究报告
    • D、市场研究报告
    • E、可行性研究报告

    正确答案:A,E

  • 第18题：

    房地产开发项目策划与（　）同为项目前期工作的重要组成部分。

    • A、市场调查
    • B、可行性研究
    • C、专家咨询
    • D、市场定位

    正确答案:B

  • 第19题：

    单选题
    项目前期工作的重要内容包括（　　）。
    A

    资产评估、可行性研究

    B

    项目评估、初步可行性研究

    C

    资产评估、初步可行性研究

    D

    项目建议书、可行性研究报告的编制


    正确答案： D
    解析：
    项目建议书（初步可行性研究）、可行性研究报告的编制，与项目建议书（初步可行性研究）、可行性研究的评估，是项目前期工作的两项重要内容，两者既存在着较为密切的联系，也存在着明显的区别。

  • 第20题：

    单选题
    关于建设方案研究的说法，错误的是（  ）。
    A

    建设方案研究是构造绝对最佳建设方案的过程

    B

    建设方案研究是项目决策分析与评价的核心内容之一

    C

    项目建设方案研究是项目可行性研究的一项重要工作，所构造的项目方案是项目前期工作研究成果的重要组成部分，具有承前启后的作用

    D

    建设方案研究的任务是对两种以上可能的建设方案进行优化选择


    正确答案： A
    解析：

  • 第21题：

    单选题
    设计前期工作中最重要的步骤是（），它要为项目的建设提供依据。
    A

    项目建议书

    B

    可行性研究报告

    C

    资料收集

    D

    整体规划


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    （）是项目前期工作的最重要内容。
    A

    初步可行性研究

    B

    可行性研究

    C

    项目设想

    D

    资料收集


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    （）与可行性研究工作同为项目前期工作重要的组成部分。
    A

    房地产开发项目策划 

    B

    房地产开发项目可行性分析 

    C

    房地产开发项目论证 

    D

    房地产开发策划分析


    正确答案： B
    解析： 房地产开发项目策划与可行性研究同为项目前期工作的重要组成部分。初步的项目策划工作通常开展在前，深入的可行性研究工作一般在后进行。但通常也会在初步的可行性研究通过之后，再进行深入的项目策划。

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