8年前建成交付使用的某建筑物，建筑面积为120米2，单位建筑面积的重置价格为600元/米2，年折旧额为1440元，用直线法计算该建筑物的成新率为()。A:81.00% B:84.00% C:84.17% D:84.80%

题目
8年前建成交付使用的某建筑物，建筑面积为120米2，单位建筑面积的重置价格为600元/米2，年折旧额为1440元，用直线法计算该建筑物的成新率为()。

A:81.00%
B:84.00%
C:84.17%
D:84.80%
相似考题

1.某8年前建成交付使用的建筑物，建筑面积是120m2，单位建筑面积的重置价格为800元/m2，建筑物残值率为6％，年折旧率2.2％，计算该建筑物的现值是（ ）元。A．76880B．79104C．77952D．81562

2.某建筑物8年前建成交付使用，建筑面积为l20㎡，单位建筑面积的重置价格为600元／㎡，年折旧额为l 440元，用直线法计算该建筑物的成新率是（ ）。A．81．00％B．84．00％C．84．17％D．84．80％

3.某8年前建成交付使用的建筑物，建筑面积120m2，单位建筑面积的重置价格为800元/m2，建筑物残值率6%，年折旧率2.2%，计算该建筑物的现值是（ ）元。A．76800B．79104C．77952D．81562

4.某8年前建成交付使用的建筑物，建筑面积为120㎡，单位建筑面积的重置价格为600元/㎡，年折旧额为1440元，用直线法计算该建筑物的成新率是（ ）。A．16%B．42%C．58%D．84%

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  • 第1题：

    某建筑物8年前建成交付使用，建筑面积为120㎡，单位建筑面积的重置价格为600元/㎡，年折旧额为1 440元，用直线法计算该建筑物的成新率是（ ）。

    A．81.00%

    B．84.00%

    C．84.17%

    D．84.80%


    正确答案：B
    成新率=[1－（1－R）t/R]×100%，由于题目给出了年折旧额的值，所以可知C（1－R）/N=1440，C=600×120=72000，可知（1－R）/N=0.02。成新率=[1－0.02×8]×100%=84%。
    试题点评：本题考查成新率的计算方法。参见教材P253-254。

  • 第2题：

    某建筑物10年前建成交付使用，建筑面积为120㎡，单位建筑面积的重置价格为5000元／㎡，年折旧额为15000元，用直线法计算该建筑物的成新率是（　　）。

    A.25．00％
    B.75．00％
    C.25．17％
    D.75．80％

    答案：B
    解析：
    本题考查成新率的计算方法。成新率=[1-(1-R)t／R]x100％，由于题目给出了年折旧额的值，所以可知C(1-R)／N=15000，C=5000×120=600000（　　），可知(1-R)／N：0．025。成新率=[1-0．025ｘ10]ｘ100％=75％。

  • 第3题：

    某8年前建成交付使用的建筑物，建筑面积为120平方米，单位建筑面积的重置成本为600元/平方米，年折旧额为1440元，用直线法计算该建筑物的成新率是（）。

    A.16%
    B.42%
    C.58%
    D.84%

    答案：D
    解析：
    本题考查的是年限法。完全重置价值为120×600＝72000（元），年折旧为1440元，年折旧率=1440/72000=2%，已经经过8年，折旧率为16%，所以成新率为1-16%＝84%。

  • 第4题：

    某8年前建成交付使用的建筑物，建筑面积120m2，单位建筑面积的重置价格为800元／m2，建筑物残值率6％，年折旧率2.2％，按直线法折旧计算该建筑物的现值是（　）元。

    A.76800
    B.79104
    C.80118
    D.81562

    答案：B
    解析：
    本题考查的是建筑物折旧的求取方法。d＝D／C，年折旧额D＝C×d＝120×800×2.2％＝2112（元）；折旧总额Et＝D×t＝2112×8＝16896（元）；建筑物现值V＝C－Et＝120×800－16896＝79104（元）。

  • 第5题：

    某建筑物的建筑面积为120m2，于9年前建成交付使用，单位建筑面积的重置价格为3200元/m2，建筑物残值率为4%，年折旧率为2%，用直线法计算该建筑物当前的成新率为（　　）。

    A．78.40%
    B．82.00%
    C．82.70%
    D．85.60%

    答案：B
    解析：
    利用建筑物的有效年龄、经济寿命或剩余经济寿命来求取建筑物的成新率，成新率的计算公式为：q=1－d×t，则该建筑物当前的成新率为：q=1－d×t=1－2%×9=82%。

  • 第6题：

    某建筑物的建筑面积100m2，单位建筑面积的重置价格为500元／m2，判定其有效年龄为10年，年平均折旧率为2%，用直线法计算该房屋的现值为4万元。（）


    正确答案:正确

  • 第7题：

    某建筑物的建筑面积为120M2，于9年前建成交付使用，单位建筑面积的重置价格为3200元/M2，建筑物残值率为4%，年折旧率为2%，用直线法计算该建筑物当前的成新率为（）

    • A、78.4%
    • B、82.0%
    • C、82.7%
    • D、85.6%

    正确答案:B

  • 第8题：

    某建筑物的建筑面积100㎡，单位建筑面积的重置价格为500元／㎡，判定其有效年龄为10年，年平均折旧率为2％。用直线法计算该房屋的现值为4万元。（）


    正确答案:正确

  • 第9题：

    单选题
    某8年前建成交付使用的建筑物，建筑面积为1202，单位建筑面积的重置价格为800元/2，建筑物残值率为6%，年折旧率2.2%，则该建筑物的现值为（）元。
    A

    76880

    B

    79104

    C

    77952

    D

    81562


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    某建筑物的建筑面积为120m2，该建筑物的有效年龄为8年，年折旧额为1800元，其重置价格为800元/m2，用直线法计算该建筑物的成新率为( )。
    A

    15%

    B

    44%

    C

    56%

    D

    85%


    正确答案： B
    解析：

  • 第11题：

    单选题
    某建筑物8年前建成交付使用，建筑面积为l20㎡，单位建筑面积的重置价格为600元/㎡，年折旧额为l440元，用直线法计算该建筑物的成新率是（　）。
    A

    81.00%

    B

    84.00%

    C

    84.17%

    D

    84.80%


    正确答案： A
    解析： 建筑物折旧的求取。

  • 第12题：

    单选题
    某建筑物的建筑面积为120m2，该建筑物的有效年龄为8年，年折旧额为1800元，其重置价格为800元／m2，用直线法计算该建筑物的成新率为（）。
    A

    15%

    B

    44%

    C

    56%

    D

    85%


    正确答案： D
    解析： d=D/C=1800/（800×120）=0.01875，g=100%-dt=100%-0.01875×8=0.85。

  • 第13题：

    8年前建成交付使用的某一建筑物，建筑面积为120米2，单位建‘筑面积的重置价格为600元/米2，年折旧额为1440元，用直线法计算该建筑物的成新率为()。

    A:81.00%
    B:84.00%
    C:84.17%
    D:84.80%

    答案：B
    解析：
    已知C=120*600=72000（元），年折旧额D=C(1-R)/N,所以（1-R）/N=D/C=1440/72000=0.02,，根据成新率=[1-(1-R）t/N]*100%=(1-8*0.02)*100%=84%。

  • 第14题：

    某建筑物8年前建成交付使用，建筑面积为120㎡，单位建筑面积的重置价格为600元／㎡，年折旧额为1440元，用直线法计算该建筑物的成新率是（）。

    A、81.00％
    B、84.00％
    C、84.17％
    D、84.80％

    答案：B
    解析：
    成新率=[1－（1－R）t/R]×100%，由于题目给出了年折旧额的值，所以可知C（1－R）/N=1440，C=600×120=72000，可知（1－R）/N=0.02。成新率=[1－0.02×8]×100%=84%。

  • 第15题：

    某建筑物的建筑面积为120m2，于9年前建成交付使用，单位建筑面积的重置成本为3200元/m2，建筑物残值率为4%，年折旧率为2%，用直线法计算该建筑物当前的成新率为（　）。

    A、78.40%
    B、82.00%
    C、82.70%
    D、85.60%

    答案：B
    解析：
    本题考查的是年限法。q＝1－dt＝1－2%×9＝82%。

  • 第16题：

    某8年前建成交付使用的建筑物，建筑面积为120㎡，单位建筑面积的重置成本为600元/㎡，年折旧额为1440元，用直线法计算该建筑物的成新率是（　）。

    A.16%
    B.42%
    C.58%
    D.84%

    答案：D
    解析：
    本题考查的是年限法。重置成本120×600＝72000（元），折旧＝1440×8＝11520元，成新率＝（72000－11520）/72000＝84%。

  • 第17题：

    某8年前建成交付使用的建筑物，建筑面积120㎡，单位建筑面积的重置价格为800元／㎡，建筑物残值率6％，年折旧率2.2％，计算该建筑物的现值是（）元。

    • A、76800
    • B、79104
    • C、80118
    • D、81562

    正确答案:B

  • 第18题：

    某8年前建成交付使用的建筑物，建筑面积为120㎡，单位建筑面积的重置价格为600元/㎡，年折旧额为1440元，用直线法计算该建筑物的成新率是（）。

    • A、16%
    • B、42%
    • C、58%
    • D、84%

    正确答案:D

  • 第19题：

    某建筑物的建筑面积为120m2，该建筑物的有效年龄为8年，年折旧额为1800元，其重置价格为800元／m2，用直线法计算该建筑物的成新率为（）。

    • A、15%
    • B、44%
    • C、56%
    • D、85%

    正确答案:D

  • 第20题：

    单选题
    某8年前建成交付使用的建筑物，建筑面积120m2，单位建筑面积的重置价格为800元/m2，建筑物残值率6%，年折旧率2.2%，计算该建筑物的现值是( )元。
    A

    76800

    B

    79104

    C

    77952

    D

    81562


    正确答案： D
    解析：

  • 第21题：

    单选题
    某建筑物的建筑面积为120M2，于9年前建成交付使用，单位建筑面积的重置价格为3200元/M2，建筑物残值率为4%，年折旧率为2%，用直线法计算该建筑物当前的成新率为（）
    A

    78.4%

    B

    82.0%

    C

    82.7%

    D

    85.6%


    正确答案： B
    解析： B【解析】q=1-dt=1-2%×g=82%。

  • 第22题：

    单选题
    某8年前建成交付使用的建筑物，建筑面积为120㎡，单位建筑面积的重置价格为600元/㎡，年折旧额为1440元，用直线法计算该建筑物的成新率是（）。
    A

    16%

    B

    42%

    C

    58%

    D

    84%


    正确答案： C
    解析： （600×120－1440×8）÷（600×120）＝84%。

  • 第23题：

    单选题
    某建筑物的建筑面积为120m2，于9年前建成交付使用，单位建筑面积的重置价格为3200元/m2，建筑物残值率为4%，年折旧率为2%，用直线法计算该建筑物当前的成新率为( )。(2012年试题)
    A

    78. 40%

    B

    82. 00%

    C

    82. 70%

    D

    85. 60%


    正确答案： B
    解析：

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