不属于房地产金融特点的是()。A:安全性 B:长期性 C:证券化 D:非盈利性

题目
不属于房地产金融特点的是()。

A:安全性
B:长期性
C:证券化
D:非盈利性
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1.下列不属于市场体系客体结构的是()。A、国有企业B、商品市场C、金融市场D、房地产市场

2.下列不属于资产负债表中应列报金融工具内容的是( )。A、贷款和应收款项B、交易性金融资产C、可供出售金融资产D、投资性房地产

3.简述房地产金融市场的特点。

4.请论述中国房地产金融未来发展的基本趋势与特点?

参考答案和解析
答案：D
解析：
房地产金融的特点包括：安全性、长期性、证券化、多样性、政策性。
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  • 第1题：

    下列不属于房地产金融法律渊源的是( )。

    A: 房地产金融行政法规

    B: 房地产金融地方性法规

    C: 房地产行业自律规范

    D: 房地产金融规章


    正确答案: A,B,D

  • 第2题：

    不属于房地产金融特点的是（ ）。

    A．安全性

    B．长期性

    C．证券化

    D．非盈利性


    正确答案：D
    房地产金融的特点包括：安全性、长期性、证券化、多样性、政策性。

  • 第3题：

    下列市场不属于金融市场的是（ ）

    A.债券市场
    B.股票市场
    C.保险市场
    D.房地产市场

    答案：D
    解析：
    金融市场又称为资金市场，包括货币市场和资本市场，是资金融通市场。所谓资金融通，是指在经济运行过程中，资金供求双方运用各种金融工具调节资金盈余的活动，是所有金融交易活动的总称。在金融市场上交易的是各种金融工具，如股票、债券、储蓄存单等。

  • 第4题：

    下列不属于房地产买卖市场中其他专业服务机构的是（　　）。

    A.房地产经纪机构
    B.金融机构
    C.房地产估价机构
    D.律师事务所

    答案：A
    解析：
    房屋买卖市场的参与者包括：①卖方；②买方；③房地产经纪机构；④其他专业服务机构；⑤房地产市场管理者。其中，其他专业服务机构主要包括：①金融机构，提供贷款服务；②房地产估价机构，提供抵押评估服务；③律师事务所，提供法律咨询服务。

  • 第5题：

    下列不属于房地产金融与资本市场资料的是（　　）。


    A、房地产信贷利率水平
    B、房地产证券化政策
    C、一段时期内房地产贷款投向政策
    D、销售现场资料

    答案：D
    解析：
    房地产经纪活动作为一个直接参与房地产消费市场，即不动产交易过程的中介行为，房地产经纪人需要了解房地产金融与资本市场的基本信息。这些资料包括：①房地产信贷利率水平（包括不动产商业贷款利率和公积金贷款利率水平）；②房地产证券化政策；③一段时期内房地产贷款投向政策等。

  • 第6题：

    以下不属于狭义的金融市场活动的是（）。

    • A、金融机构之间的同业拆借
    • B、黄金和外汇交易
    • C、有价证券买卖
    • D、房地产交易

    正确答案:D

  • 第7题：

    以下哪个不属于房地产投资（）。

    • A、房地产金融资产投资
    • B、房地产非金融资产投资
    • C、房地产公积金
    • D、房地产实业投资

    正确答案:C

  • 第8题：

    房地产投资项目融资的特点是在融资过程中的存储、信贷关系，都是以（）为核心。

    • A、资金
    • B、金融机构
    • C、房地产项目
    • D、利率高低

    正确答案:C

  • 第9题：

    房地产金融与一般金融相比，具有的特点是（　）。

    • A、证券化
    • B、安全性
    • C、长期性
    • D、单一性
    • E、政策性

    正确答案:A,B,C,E

  • 第10题：

    单选题
    以下哪个不属于房地产投资（）。
    A

    房地产金融资产投资

    B

    房地产非金融资产投资

    C

    房地产公积金

    D

    房地产实业投资


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    房地产金融与一般金融相比，具有的明显特点是（）
    A

    贷款利率高

    B

    融通资金量大

    C

    偿还期较长

    D

    金融工具多

    E

    债权较可靠


    正确答案： D,A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    以下不属于狭义的金融市场活动的是（）。
    A

    金融机构之间的同业拆借

    B

    黄金和外汇交易

    C

    有价证券买卖

    D

    房地产交易


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    房地产金融作为服务于房地产业的一种金融服务形式,具有以下特点( )

    A: 较高的投资收益率

    B: 房地产是较好的抵押担保物

    C: 房地产贷款及债券可以提供稳定的现金流

    D: 房地产流动性较差的缺陷可以通过资产证券化来弥补


    正确答案: A,B,C,D

  • 第14题：

    下列不属于房地产金融特点的是（ ）。

    A．短期性

    B．多样性

    C．政策性

    D．安全


    正确答案：A
    房地产金融的特点包括：安全性、长期性、证券化、多样性、政策性。

  • 第15题：

    下列不属于房地产专业服务机构的是()。
    （　　）。

    A . 金融机构
    B . 房地产估价机构
    C . 行政主管部门
    D . 律师事务所

    答案：C
    解析：
    房地产市场的参与者包括房地产交易双方、为交易双方提供服务的房地产经纪机构和其他专业服务机构，以及对交易等行为进行管理的行政主管部门和行业组织。其中，其他专业服务机构主要包括金融机构、律师事务所、会计师事务所和房地产估价机构。选项C属于房地产市场的管理者。@##

  • 第16题：

    下列选项中，不属于房地产金融职能的是()。

    A:筹集资金
    B:融通资金
    C:结算服务
    D:清算服务

    答案：D
    解析：
    房地产金融的职能主要有下列3个：(1)筹集资金；(2)融通资金；(3)结算服务。

  • 第17题：

    房地产金融与一般金融相比，具有的明显特点是（）

    A贷款利率高

    B融通资金量大

    C偿还期较长

    D金融工具多

    E债权较可靠


    B,C,E
    略

  • 第18题：

    下列不属于银行房地产金融业务的是（）。

    • A、资产业务
    • B、负债业务
    • C、表内业务
    • D、表外业务

    正确答案:C

  • 第19题：

    房地产金融具有贷款偿还期长，利息率较低的特点。


    正确答案:错误

  • 第20题：

    房地产金融包括房地产产业金融和房地产担保金融两方面。（）


    正确答案:正确

  • 第21题：

    单选题
    不属于市场供给特点的是（）。
    A

    由于房地产的位置、环境、数量、档次的差异，市场供给具有非同质性

    B

    由于房地产商品的供给在短期内很难有较大的增减，因此市场供给缺乏弹性

    C

    由于土地的有限性、不可再生性，以及房地产投资规模巨大，使房地产市场具有高度的垄断性

    D

    购置房地产的开支巨大，通常需要借助金融信贷机构来进行融资


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    房地产投资项目融资的特点是在融资过程中的存储、信贷关系，都是以(  )为核心。
    A

    资金

    B

    金融机构

    C

    房地产项目

    D

    利率高低


    正确答案： C
    解析：

  • 第23题：

    单选题
    下列不属于房地产专业服务机构的是（　）。
    A

    金融机构 

    B

    房地产估价机构 

    C

    行政主管部门 

    D

    律师事务所


    正确答案： A
    解析： 房地产市场的参与者包括房地产交易双方、为交易双方提供服务的房地产经纪机构和其他专业服务机构，以及对交易等行为进行管理的行政主管部门和行业组织。其中，其他专业服务机构主要包括金融机构、律师事务所、会计师事务所和房地产估价机构。选项C属于房地产市场的管理者。

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