当事人双方约定互相转移建设用地使用权或一方转移建设用地使用权，另一方转移金钱以外的标的物的行为属于(）。A:建设用地使用权的租赁 B:建设用地使用权的出售 C:建设用地使用权的交换 D:建设用地使用权的赠与

题目
当事人双方约定互相转移建设用地使用权或一方转移建设用地使用权，另一方转移金钱以外的标的物的行为属于(）。

A:建设用地使用权的租赁
B:建设用地使用权的出售
C:建设用地使用权的交换
D:建设用地使用权的赠与
相似考题

1.下列关于建设用地使用权互换的说法中，正确的是（ ）。A．互换的标的物必须都是建设用地使用权B．互换的标的物之一必须是建设用地使用权C．互换后的建设用地使用权人不发生变化D．互换的建设用地使用权应当是等值的

2.当事人双方约定互相转移建设用地使用权或一方转移建设用地使用权，另一方转移金钱以外的标的物的行为属于（ ）。A．建设用地使用权的租赁B．建设用地使用权的出售C．建设用地使用权的交换D．建设用地使用权的赠与

3.将集体所有的土地转为国有土地的行为属于（ ）。A．国有建设用地使用权转让B．出让国有建设用地使用权C．征收集体土地D．集体建设用地使用权的转移

4.建设用地使用权流转,是指土地使用人将建设用地使用权再转移的行为。()此题为判断题(对，错)。

参考答案和解析
答案：C
解析：
题干所述为建设用地使用权的交换的定义。建设用地使用权的出售是指建设用地使用权买卖，即土地使用者将建设用地使用权转移给他方，他方为此支付建设用地使用权转让金的行为。建设用地使用权赠与是指赠与人愿意把自己所有的建设用地使用权无偿转移给受赠人，受赠人愿意接受而签订赠与合同的行为。
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  • 第1题：

    土地使用者将建设用地使用权转移给他方，他方为此支付建设用地使用权转让金的行为属于（ ）。

    A．建设用地使用权的租赁

    B．建设用地使用权的出售

    C．建设用地使用权的交换

    D．建设用地使用权的赠与


    正确答案：B
    建设用地使用权的交换是指当事人双方约定互相转移建设用地使用权 或一方转移建设用地使用权，另一方转移金钱以外的标的物的行为。建设用地使用权赠与 是指赠与人愿意把自己所有的建设用地使用权无偿转移给受赠人，受赠人愿意接受而签订 赠与合同的行为。

  • 第2题：

    下列关于建设用地使用权互换的说法中，正确的是(　)。

    A:互换的标的物必须都是建设用地使用权
    B:互换的标的物之一必须是建设用地使用权
    C:互换后的建设用地使用权人不发生变化
    D:互换的建设用地使用权应当是等值的

    答案：B
    解析：
    建设用地使用权互换是指当事人双方约定互相转移建设用地使用权或一方转移建设用地使用权，另一方转移金钱以外的标的物的行为。所以B的说法是正确的。

  • 第3题：

    当事人双方约定互相转移建设用地使用权的行为属于()。

    A:建设用地使用权的租赁
    B:建设用地使用权的出售
    C:建设用地使用权的互换
    D:建设用地使用权的赠与

    答案：C
    解析：
    建设用地使用权互换是指当事人双方约定互相转移建设用地使用权的行为。由此可见，双方必须均是以建设用地使用权作为转换对象，否则就是买卖。故选C。

  • 第4题：

    关于建设用地使用权的说法中，错误的是()。

    A:国有建设用地使用权可以通过土地或房地产租赁方式取得
    B:依法取得建设用地使用权后，建设用地使用权人可以自行改变土地用途
    C:建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押的，使用期限由当事人约定
    D:建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的，附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施一并处分

    答案：B
    解析：

  • 第5题：

    建设用地使用权人将建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押的，当事人约定的使用期限不得超过什么期限？


    正确答案: 当事人约定的使用期限不得超过原建设用地使用权出让合同的期限。

  • 第6题：

    建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押的，当事人应当采取书面形式订立相应的合同。使用期限由当事人约定，但是（）

    • A、不得超过建设用地使用权期限
    • B、不得少于建设用地使用权期限
    • C、不得少于建设用地使用权的剩余期限
    • D、不得超过建设用地使用权的剩余期限

    正确答案:D

  • 第7题：

    划拨国有建设用地使用权依法转为出让国有建设用地使用权的，应申请（）。

    • A、初始登记
    • B、转移登记
    • C、更正登记
    • D、异议登记

    正确答案:A

  • 第8题：

    土地抵押权是建设用地使用权人在法律许可的范围内（）作为债权担保，在债务人不履行债务时，债权人有权对建设用地使用权及其地上建筑物、其他附着物依法进行处分，并以处分所得的价款优先受偿的担保性土地他项权利。

    • A、不转移土地占有而将建设用地使用权
    • B、转移土地占有而将建设用地使用权
    • C、不转移部分土地占有而将建设用地使用权
    • D、转移部分土地占有而将建设用地使用权

    正确答案:A

  • 第9题：

    单选题
    房地产项目公司股权转让在法律上( )
    A

    只会导致建设用地使用权转移

    B

    不会导致建设用地使用权转移

    C

    只会导致建设用地所有权转移

    D

    会导致建设用地使用权和所有权一并转移


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    判断题
    租赁建设用地使用权的转让，只能是原建设用地使用权租赁合同规定的使用年限减去土地使用者已使用年限后剩余年限的建设用地使用权的转移。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    国有建设用地使用权发生转移时，应进行（　）。
    A

    总登记 

    B

    土地使用权初始登记 

    C

    国有建设用地使用权变更登记 

    D

    转移登记


    正确答案： A
    解析： 土地变更登记包括：国有建设用地使用权变更登记、土地抵押权变更登记、地役权变更登记、土地用途变更登记和土地其他变更登记。其中，无论以何种合法方式致使国有建设用地使用权发生转移的，当事人均应持原国有土地使用证和相关的证明材料，申请国有建设用地使用权变更登记。

  • 第12题：

    多选题
    下列行为中，应缴纳契税的有(    )。
    A

    国有建设用地使用权出让

    B

    国有建设用地使用权赠予

    C

    国有建设用她使用权交换

    D

    房屋使用权转移

    E

    房屋所有权继承


    正确答案： C,A
    解析：

  • 第13题：

    土地使用者将建设用地使用权转移给他方，他方为此支付建设用地使用权转让金的行为属于()。

    A:建设用地使用权的租赁
    B:建设用地使用权的出售
    C:建设用地使用权的交换
    D:建设用地使用权的赠与

    答案：B
    解析：
    建设用地使用权的交换是指当事人双方约定互相转移建设用地使用权或一方转移建设用地使用权，另一方转移金钱以外的标的物的行为。建设用地使用权赠与是指赠与人愿意把自己所有的建设用地使用权无偿转移给受赠人，受赠人愿意接受而签订赠与合同的行为。

  • 第14题：

    关于建设用地使用权赠与的说法，错误的是（）。

    A．建设用地使用权赠与是一种无偿行为
    B．建设用地使用权赠与双方应签订赠与合同
    C．建设用地使用权赠与需要双方达成共识
    D．建设用地使用权赠与不改变建设用地使用权人

    答案：D
    解析：
    建设用地使用权赠与是指赠与人愿意把自己的建设用地使用权无偿转移给受赠人，受赠人愿意接受而签订赠与合同的行为。建设用地使用权的赠与是一种无偿行为，受赠人可以无偿获得建设用地使用权而不需要付出任何代价，此点与出售和互换不同。赠与合同
    的成立，需要双方达成共识，即不仅需要赠与人愿意赠与，而且还要受赠人愿意接受。

  • 第15题：

    下列行为中，应缴纳契税的有（　　）。

    A:国有建设用地使用权出让
    B:国有建设用地使用权赠与
    C:国有建设用地使用权交换
    D:房屋使用权转移
    E:房屋所有权继承

    答案：A,B,C
    解析：

  • 第16题：

    下列行为中，应缴纳契税的有( )。

    A.国有建设用地使用权出让
    B.国有建设用地使用权赠与
    C.国有建设用地使用权交换
    D.房屋使用权转移
    E.房屋所有权继承

    答案：A,B,C
    解析：
    《契税暂行条例》规定，在中国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税。
    (1)转移土地、房屋权属是指下列行为：
    1)国有土地使用权出让；
    2)土地使用权转让，包括出售、赠与和交换；
    3)房屋买卖；(房屋买卖≠房屋使用权转移)
    4)房屋赠与；(赠与≠继承)
    5)房屋交换。

  • 第17题：

    因依法买卖、交换、赠与地上建筑物、构筑物及其附属设施涉及建设用地使用权转移的，当事人应当申请建设用地使用权（）登记。


    正确答案:变更

  • 第18题：

    将集体所有的土地转为国有土地的行为属于（）。

    • A、国有建设用地使用权转让
    • B、出让国有建设用地使用权
    • C、征收集体土地
    • D、集体建设用地使用权的转移

    正确答案:C

  • 第19题：

    （）也叫"互易"，指当事人双方约定互相转移土地使用权，或一方转移土地使用权，另一方转移金钱以外的物的行为。

    • A、土地使用权出售
    • B、土地使用权交换
    • C、土地使用权赠与
    • D、土地使用权继承

    正确答案:B

  • 第20题：

    租赁建设用地使用权的转让，只能是原建设用地使用权租赁合同规定的使用年限减去土地使用者已使用年限后剩余年限的建设用地使用权的转移。


    正确答案:正确

  • 第21题：

    单选题
    （）也叫"互易"，指当事人双方约定互相转移土地使用权，或一方转移土地使用权，另一方转移金钱以外的物的行为。
    A

    土地使用权出售

    B

    土地使用权交换

    C

    土地使用权赠与

    D

    土地使用权继承


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    划拨国有建设用地使用权依法转为出让国有建设用地使用权的，应申请（）。
    A

    初始登记

    B

    转移登记

    C

    更正登记

    D

    异议登记


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    将集体所有的土地转为国有土地的行为属于（）。
    A

    国有建设用地使用权转让

    B

    出让国有建设用地使用权

    C

    征收集体土地

    D

    集体建设用地使用权的转移


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

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