下列关于房产税的说法，正确的有（　　）。A.农村地区自用房产不需要缴纳房产税，如是出租房屋则需要按租金的4%缴纳房产税 B.公园自用的房产不需要缴纳房产税 C.房管部门按政府规定价格向居民出租的公有住房暂免征收房产税 D.对个人所有的房产均免征房产税 E.军队自用房产应缴纳房产税

题目
下列关于房产税的说法，正确的有（　　）。

A.农村地区自用房产不需要缴纳房产税，如是出租房屋则需要按租金的4%缴纳房产税
B.公园自用的房产不需要缴纳房产税
C.房管部门按政府规定价格向居民出租的公有住房暂免征收房产税
D.对个人所有的房产均免征房产税
E.军队自用房产应缴纳房产税
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1.下列关于房产税的说法中，正确的有（ ）。A．农村地区自用房产不需要缴纳房产税，如是出租房屋则需要按租金的4%缴纳房产税 B．公园自用的房产不需要缴纳房产税 C．自收自支的事业单位不享受免房产税的照顾 D．对个人所有的用房均给予免税 E．军队自用房产应缴纳房产税

2.下列关于房产税的说法中，正确的是（ ）。A．房产税按评估值征收B．房产税的税率全国统一C．房产税按季度征收D．非出租的房产不征收房产税

3. 下列关于房产税的说法中，正确的有（　　）。A.农村地区管用房声不需要缴纳房彦税；如是出租房蓬则需要按租金的4%缴纳房产税 B.公园用的房产举需要缴纳房产税 C.自收自支的事业单位不享受免房产税的照顾 D.对个人所有的用房均给予免税 E.军队自用房产应缴纳房产税

4.下列关于房产税说法正确的是()。A、房产税是一个地方税种B、房产税向房屋产权所有人征收C、房产税向出售房产的单位和个人征收D、房产税的计税依据有房产余值和租金

更多“ 下列关于房产税的说法，正确的有（　　）。”相关问题

  • 第1题：

    关于房产税的说法，正确的有（ ）。

    A.农村地区自用房产不缴房产税，出租房屋按租金的4％缴纳房产税
    B.公园自用的房产不缴房产税
    C.房管部门按政府规定价格向居民出租的公有住房暂免缴房产税
    D.个人所有的房产均免缴房产税
    E.军队自用房产应缴纳房产税

    答案：B,C
    解析：
    本题考查房产税。选项A错误，房产税的征税范围不包括农村，位于农村的房产不缴纳房产税。选项D错误，个人所有的营业用房或出租等非自用的房产，应缴纳房产税。选项E错误，军队自用的房产免缴房产税。

  • 第2题：

    下列关于房产税纳税人的说法，正确的是（ ）。

    A.产权出典的，由承典人缴纳房产税
    B.产权属于国家所有的，不需要缴纳房产税
    C.融资租赁的房产，由出租人缴纳房产税
    D.纳税单位无租使用免税单位房产的，由免税单位缴纳房产税

    答案：A
    解析：
    选项B：产权属于国家所有的，由经营管理的单位纳税；选项C：融资租赁的房产，由承租人纳税；选项D：纳税单位和个人无租使用免税单位的房产，应由使用人代为缴纳房产税。

  • 第3题：

    （2019年）下列关于房产税房产原值的说法，正确的是（ ）。

    A.计征房产税的房产原值不包括电梯、升降梯
    B.计征房产税的房产原值包括电力、电讯、电缆导线
    C.改建原有房屋的支出不影响计征房产税的房产原值
    D.计征房产税的房产原值不包括会计上单独核算的中央空调

    答案：B
    解析：
    选项AB：房产原值包括与房屋不可分割的各种附属设备或一般不单独计算价值的配套设施。主要有电力、电讯、电缆导线；电梯、升降机、过道、晒台等。选项C：对原有房屋进行改建、扩建的，要相应增加房屋的原值。选项D：凡以房屋为载体，不可随意移动的附属设备和配套设施，如给排水、采暖、消防、中央空调等，无论在会计核算中是否单独记账与核算，都应计入房产原值，计征房产税。
    （3）改扩建：纳税人对原有房屋进行改建、扩建的，要相应增加房屋的原值。
    （4）更换设备、设施：
    ①一般设备、设施：对于更换房屋附属设备和配套设施的，在将其价值计入房产原值时，可扣减原来相应设备和设施的价值；
    ②易损件：对附属设备和配套设施中易损坏、需要经常更换的零配件，更新后不再计入房产原值，原零配件的原值也不扣除。

  • 第4题：

    关于房产税的说法，正确的是( )。

    A. 房产税按评估值征收
    B. 房产税的税率全国统一
    C. 房产税按季度征收
    D. 非出租的房产不征收房产税

    答案：B
    解析：
    房产税具有以下基本特点：①属于财产税，其征税对象是房产。②按年征收、分期缴纳。③区别房屋的经营使用方式规定征税办法，对于非出租的房产，依照房产余值计算缴纳，对于出租的房产，依照房产租金收入计算缴纳。④税率全国统一。

  • 第5题：

    下列关于房产税的说法正确的是（）。

    • A、房产税属于财产税
    • B、房产税存在对所得的重复征税
    • C、房产税以评估价值为基础，计算不准确
    • D、房产税本身没有优化，缺乏弹性

    正确答案:A,B,C,D

  • 第6题：

    下列关于经营公租房所取得的租金收入的税收优惠的说法，正确的有（）。

    • A、减按4％征收房产税
    • B、免征营业税
    • C、减半征收企业所得税
    • D、免征房产税

    正确答案:B,D

  • 第7题：

    多选题
    下列关于房产税的说法正确的是（）。
    A

    房产税属于财产税

    B

    房产税存在对所得的重复征税

    C

    房产税以评估价值为基础，计算不准确

    D

    房产税本身没有优化，缺乏弹性


    正确答案： C,B
    解析： 暂无解析

  • 第8题：

    多选题
    下列关于经营公租房所取得的租金收入的税收优惠的说法，正确的有（）
    A

    减按4%征收房产税

    B

    免征营业税

    C

    减半征收企业所得税

    D

    免征房产税


    正确答案： D,B
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    多选题
    下列关于房产税的说法，正确的有（）。
    A

    农村地区自用房产不需要缴纳房产税，如是出租房屋则需要按租金的4%缴纳房产税

    B

    公园自用的房产不需要缴纳房产税

    C

    目前自收自支的事业单位不享受免房产税的照顾

    D

    对个人所有的房产均免征房产税

    E

    军队自用房产应缴纳房产税


    正确答案： E,D
    解析： 本题考查房产税的相关内容。选项A错误，房产税的征税范围不包括农村，所以只要是位于农村的房产，不论自住还是出租都不缴纳房产税。选项D错误，对个人所有的营业用房或出租等非自用的房产，应征收房产税。选项E错误，军队自用的房产免征房产税。

  • 第10题：

    多选题
    下列关于房产税减免税的说法中，正确的有()。
    A

    老年服务机构自用房产免征房产税

    B

    个人所有的非营业用房产免征房产税

    C

    国家外汇管理局所属分支机构自用的房产免征房产税

    D

    保险公司的营业用房免征房产税

    E

    对邮政部门坐落在城市、县城、建制镇、工矿区范围内的房产免征房产税


    正确答案： E,C
    解析：

  • 第11题：

    多选题
    下列关于出租房产正常收取租金的税务处理，说法正确的有()。
    A

    由产权所有人缴纳房产税

    B

    由使用人代为缴纳房产税

    C

    按照房产余值从价计征房产税

    D

    按照不含增值税的租金收入从租计征房产税

    E

    适用的房产税税率为1.2%


    正确答案： C,A
    解析：

  • 第12题：

    多选题
    下列关于房产税的说法正确的有（　　）。
    A

    融资租赁房屋的，以租金总额计征房产税

    B

    以房产投资联营，参与投资利润分红，共担投资风险的，以房产余值计征房产税

    C

    出租的房产，由出租方以租金计征房产税

    D

    出租的房产，由承租方以租金计征房产税


    正确答案： D,A
    解析：
    融资租赁房屋的，以房产余值计算房产税；出租的房产，由出租方按租金计算房产税。

  • 第13题：

    下列关于房产税的说法中，正确的有()。

    A:农村地区自用房产不需要缴纳房产税，如是出租房屋则需要按租金的4%缴纳房产税
    B:公园自用的房产不需要缴纳房产税
    C:自收自支的事业单位不享受免房产税的照顾
    D:对个人所有的用房均给予免税
    E:军队自用房产应缴纳房产税

    答案：B,C
    解析：
    选项A错，农村房屋均不在房产税征收范围内。选项D错，对个人非营业性住房免税。选项E错，军队自用房产免税。

  • 第14题：

    （根据2018年教材本题选项B的知识点已删除）下列关于房产税减免税的说法，正确的有（　　）。

    A.外商投资企业的自用房产免征房产税
    B.天然林保护工程房产免征房产税
    C.经鉴定的毁损不堪居住的房屋停止使用后免征房产税
    D.高校学生公寓免征房产税
    E.非营利性老年服务机构自用的房产免征房产税

    答案：B,C,D,E
    解析：
    本题的考核点是房产税的减免税规定。小税种的税收优惠问题考试时一定要引起注意，自2009年1月1日起，外资企业及外籍个人的房产不仅要缴纳房产税，而且在征收范围、计税依据、税率、税收优惠、征收管理等方面均按照《房产税暂行条例》及有关规定执行。并且外商投资企业的自用房产没有免征房产税的规定。另外根据2018年教材本题选项B的知识点已删除。

  • 第15题：

    下列关于房产税的说法中，正确的是(　)。

    A:房产税按评估值征收
    B:房产税的税率全国统一
    C:房产税按季度征收
    D:非出租的房产不征收房产税

    答案：B
    解析：
    房产税具有以下基本特点：①属于财产税，其征税对象是房产。②按年征收、分期缴纳。③区别房屋的经营使用方式规定征税办法，对于非出租的房产，依照房产余值计算缴纳，对于出租的房产，依照房产租金收入计算缴纳。④税率全国统一。

  • 第16题：

    下列关于免收租金的税务处理，说法正确的是（ ）。

    A.由产权所有人缴纳房产税
    B.由使用人代为缴纳房产税
    C.按照房产净值从价计征房产税
    D.按照不含增值税的租金收入从租计征房产税

    答案：A
    解析：

  • 第17题：

    某市区一企业在异地建有甲、乙两座仓库，甲仓库位于某镇政府所在地，乙仓库位于某乡政府所在地。关于房产税的征税范围及纳税地点，下列说法正确的有（）。

    • A、甲仓库应纳房产税，纳税地点在公司所在地
    • B、甲仓库应纳房产税，纳税地点在房屋所在地
    • C、乙仓库应纳房产税，纳税地点在公司所在地
    • D、乙仓库不纳房产税

    正确答案:B,D

  • 第18题：

    多选题
    下列关于房产税的有关规定，说法正确的有（）。
    A

    融资租赁房屋的，以租金总额计征房产税

    B

    以房产投资联营，参与投资利润分红，共担投资风险的，以房产余值计征房产税

    C

    出租的房产，由出租方以租金计征房产税

    D

    出租的房产，由承租方以租金计征房产税


    正确答案： A,D
    解析： 融资租赁房屋的，以房产余值计算房产税；出租的房产，由出租方按租金计算房产税。

  • 第19题：

    多选题
    下列关于纳税单位和个人无租使用房产管理部门、免税单位及纳税单位的房产，说法正确的有()。
    A

    由产权所有人缴纳房产税

    B

    由使用人代为缴纳房产税

    C

    按照房产余值从价计征房产税

    D

    按照不含增值税的租金收入从租计征房产税

    E

    适用的房产税税率为1.2%


    正确答案： B,D
    解析：

  • 第20题：

    单选题
    村民王某在本村有两间临街住房，将其中一间作经营用，关于王某房产税缴纳的说法，正确的是（  ）。
    A

    就经营用房缴纳房产税

    B

    不缴纳房产税

    C

    暂免缴纳房产税

    D

    减半缴纳房产税


    正确答案： D
    解析：

  • 第21题：

    多选题
    下列关于免收租金的税务处理，说法正确的有()。
    A

    由产权所有人缴纳房产税

    B

    由使用人代为缴纳房产税

    C

    按照房产余值从价计征房产税

    D

    按照不含增值税的租金收入从租计征房产税

    E

    适用的房产税税率为12%


    正确答案： D,B
    解析：

  • 第22题：

    单选题
    下列各项中，关于房产税纳税人的正确说法是（　　）。
    A

    房屋产权出租的，由承租人缴纳房产税

    B

    房屋产权出典的，由承典人缴纳房产税

    C

    房屋产权出典的，由出典人缴纳房产税

    D

    房屋产权出售的，由出售人缴纳房产税


    正确答案： B
    解析：
    房产税是以房屋为征税对象，按照房屋的计税余值或租金收入，向产权所有人征收的一种财产税。房产税以在征税范围内的房屋产权所有人为纳税人。房屋产权出租的，由出租人缴纳房产税；房屋产权出典的，由承典人缴纳房产税，而不是出典人缴纳房产税；房屋产权出售的，出售方已不再拥有产权，不缴纳房产税。

  • 第23题：

    多选题
    下列关于房产税减免税的说法，正确的有（）。
    A

    非盈利性老年服务机构自用的房产免征房产税

    B

    毁损不堪居住的房屋停止使用后免征房产税

    C

    外商投资企业的自用房产免征房产税

    D

    天然林保护工程房产免征房产税

    E

    高校学生公寓免征房产税


    正确答案： C,A
    解析：

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