某宗土地面积为2000平方米，土地上建有一幢10层的宾馆，宾馆首层面积为1200平方米，第2~10层每层建筑面积为1000平方米，则由此计算而得的建筑容积率为（　）。A.0.6 B.2.0 C.5.1 D.6.0

题目
某宗土地面积为2000平方米，土地上建有一幢10层的宾馆，宾馆首层面积为1200平方米，第2~10层每层建筑面积为1000平方米，则由此计算而得的建筑容积率为（　）。

A.0.6
B.2.0
C.5.1
D.6.0
相似考题

1.某宗土地的面积为1000m2，其上建筑物的建筑面积为5000m2，建筑物的基底面积为700m2，建筑物层数为8层。则该宗土地的容积率为（ ）。A．8.0B．5.6C．5.0D．0.7

2.某宗土地2000平方米,土地上建一栋10层的宾馆,宾馆首层面积为1200平方米,第2层至第10层每层建筑面积为1000平方米,则由此计算出的建筑容积率为()A、0.6B、5.1C、2D、6

3.某宗土地面积为2 000平方米，土地上建有一幢10层的宾馆，宾馆首层面积为1 200平方米，第2～10层每层建筑面积为1 000平方米，则由此计算而得的建筑容积率为（ ）。A．0.6B．5.1C．2D．6

4.某宾馆开发项目共有150间客房，平均每间客房的面积为40㎡，总建筑面积为6800㎡。当地同档次宾馆的综合造价为3000元/㎡，每间客房的综合投资为14万元。则用单元估算法计算的该宾馆总投资为（ ）万元。A．1800B．2040C．2100D．2380

参考答案和解析
答案：C
解析：
容积率=总建筑面积/ 总建设用地面积=（1200+1000×9）÷2000=5.1。
更多“某宗土地面积为2000平方米，土地上建有一幢10层的宾馆，宾馆首层面积为1200平方米，第2~10层每层建筑面积为1000平方米，则由此计算而得的建筑容积率为（　）。”相关问题

  • 第1题：

    某开发项目的规划建设用地面积为5000m2，如果地上建筑容积率为6、建筑覆盖率为50%、楼高17层(其中1～4层为建筑面积相等的裙房，5～17层为标准层)，则标准层每层建筑面积为 ( )m2。

    A．882

    B．1765

    C．1667

    D．1538


    正确答案：D

  • 第2题：

    一幢占地为2000㎡的三层建筑物，每层建筑面积为800㎡，使用面积系数为80%，则该项建筑用地的建筑容积率为( )。

    A.0.8
    B.1.2
    C.1.6
    D.2.0

    答案：B
    解析：
    建筑容积率等于建筑物的建筑面积除以用地面积所得的商。建筑容积率=总建筑面积/总用地面积=(800×3)/2000=1.2

  • 第3题：

    有一宗地，占地面积为500平方米，地上建有一幢三层的楼房，建筑密度为0.7，容积率为2.0，土地单价为3000元/平方米，则楼面地价为()元/平方米。

    A. 1 000
    B. 1 500
    C. 2 100
    D. 2 800

    答案：B
    解析：
    楼面地价=土地单价÷容积率=3000÷2=1500(元/平方米)

  • 第4题：

    某宗土地面积为2000平方米，土地上建有一幢10层的宾馆，宾馆首层面积为1200平方米，第2~10层每层建筑面积为1000平方米，则由此计算而得的建筑容积率为（　）。

    A、0.6
    B、2.0
    C、5.1
    D、6.0

    答案：C
    解析：
    容积率=总建筑面积/ 总建设用地面积=（1200+1000×9）÷2000=5.1。

  • 第5题：

    某宗房地产总建筑面积为1000m2，建筑物的基底面积为400m2，容积率为2.0，则建筑密度为50%。（　）


    答案：错
    解析：
    本题考查的是房地产实物、权益和区位的含义。建筑密度＝400/（1000/2）＝80%。

  • 第6题：

    下列建筑中，属于二类高层公共建筑的是()。
    (1分)

    A 某建筑高度为50m的民用建筑，首层为商业服务网点，二层及以上为住宅
    B 某地上6层宾馆，层高4m，每层建筑面积1200㎡
    C 某建筑高度为48m的民用建筑，首层至三层为商店，四层及以上为住宅
    D 某建筑高度为26m的医院病房楼，每层建筑面积1300㎡

    答案：C
    解析：
    2020版教材P 50
    A选项为二类高层住宅建筑，B选项为多层公共建筑，C选项为二类高层公共建筑，D选项为一类高层公共建筑。

  • 第7题：

    某宗土地2000平方米，土地上建造了一栋10层高的宾馆，宾馆的首层建筑面积为1200平方米，第2层到第10层每层建筑面积为1000平方米。则由此计算出的建筑容积率为（）。

    • A、0.6
    • B、5.1
    • C、2
    • D、6

    正确答案:B

  • 第8题：

    有一宗地面积为500平方米，地上建有一幢3层的楼房，建筑密度为0.7，容积率为2.0，土地单价为3000元／平方米，则楼面地价为（）元／平方米。

    • A、1000
    • B、1500
    • C、2100
    • D、2800

    正确答案:B

  • 第9题：

    某开发项目的建设用地面积为5000m2，如果地上建筑容积率为6，建筑覆盖率为50％。楼高17层（其中1至4层为建筑面积相等的裙房，5至17层为标准层），则标准层每层建筑面积为（）m2。

    • A、882
    • B、1765
    • C、1667
    • D、1538

    正确答案:D

  • 第10题：

    某宗居住用地规划容积率为3.0，规划建筑面积为18000m，建筑基地面积为1800m，则规划建筑覆盖率为30%。（）


    正确答案:正确

  • 第11题：

    单选题
    有一宗地，占地面积为500平方米，地上建有一幢3层的楼房，建筑密度为0.7，容积率为2.0，土地单价为3000元/平方米，则楼面地价为（）元/平方米[楼面地价=土地单价/容积率=3000/2=1500]。
    A

    1000

    B

    2800

    C

    1500

    D

    2100


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    某宗土地2，000平方米，土地上建造了一栋10层高的宾馆，宾馆的首层建筑面积为1，200平方米，第2层到第10层每层建筑面积为1，000平方米。则由此计算出的建筑容积率为（）。
    A

    0.6

    B

    5.1

    C

    2

    D

    6


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    某宗土地的面积为1000㎡，其上建筑物的建筑面积为5000㎡，建筑物的基底面积为700㎡，建筑物层数为8层。则该宗土地的容积率为（ ）。

    A．8．0

    B．5．6

    C．5．0

    D．0．7


    正确答案：C

  • 第14题：

    某宾馆开发项目共有150间客房，平均每间客房的面积为40㎡。总建筑面积为6800㎡。当地同档次宾馆的综合造价为3000元/㎡，每间客房的综合投资为14万元。则单元估算法计算的该宾馆总投资为（　）万元。

    A、1800
    B、2040
    C、2100
    D、2380

    答案：C
    解析：
    考点:房屋开发费。以每间客房为单位，不是按平米，14×150＝2100（万元），如按每平米，是概算指标法。

  • 第15题：

    有一宗地，占地面积为500平方米，地上建有一幢三层的楼房，建筑密度为0.7，容积率为2.0，土地单价为3000元/平方米，则楼面地价为（　）元/平方米。

    A、1000
    B、1500
    C、2100
    D、2800

    答案：B
    解析：
    楼面地价=土地单价+容积率=3000/2=1500（元/平方米）。

  • 第16题：

    某宗房地产总建筑面积为6000m2，建筑物的基底面积为500m2，其建筑密度为50%，其容积率为6。（　）


    答案：对
    解析：
    考点:估价假设。建筑用地面积＝500/50%＝1000（m2），容积率＝总建筑面积/用地面积＝6000/1000＝6。

  • 第17题：

    某宗土地面积为2000平方米，土地上建有一幢10层的宾馆，宾馆首层面积为1200平方米，第2—10层每层建筑面积为1000平方米，则由此计算而得的建筑容积率为()。

    A:0.6
    B:5.1
    C:2
    D:6

    答案：B
    解析：

  • 第18题：

    某宗土地面积为1 500平方米，土地上建有一幢10层的宾馆，宾馆首层面积为1 000平方米，第2 ~10层每层建筑面积为900平方米，则由此计算而得的建筑容积率为（ ）。
    A. 6 B. 5. 1 C. 2 D. 0. 6


    答案：A
    解析：
    容积率=建筑总面积/土地总面积=(1 000 + 900 x 9) +1 500 =6。

  • 第19题：

    一幢占地为2000m2的3层建筑物，每层建筑面积为800m2，该项建筑用地的建筑容积率为（）。

    • A、0.8
    • B、1.2
    • C、1.6
    • D、2.4

    正确答案:B

  • 第20题：

    某宾馆开发项目共有180间客房，平均每间客房的面积为45m2，总建筑面积为7000m2。当地同档次宾馆的综合造价为3500元/m2，每间客房的综合投资为18万元。则用单元估算法计算的该宾馆总投资为（）万元。

    • A、2450
    • B、2835
    • C、3240
    • D、3250

    正确答案:C

  • 第21题：

    某宗房地产总建筑面积为1000㎡，建筑物的基底面积为400㎡，其容积率为2.0，其建筑密度为50％。（）


    正确答案:错误

  • 第22题：

    判断题
    某宗居住用地规划容积率为3.0，规划建筑面积为18000㎡，建筑基地面积为1800㎡，则规划建筑覆盖率为30%。（　）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    一幢占地为2000m2的3层建筑物，每层建筑面积为800m2，该项建筑用地的建筑容积率为（）。
    A

    0.8

    B

    1.2

    C

    1.6

    D

    2.4


    正确答案： B
    解析： 建筑容积率等于建筑物的建筑面积除以用地面积所得的商。

  • 第24题：

    单选题
    某宗土地2000平方米，土地上建造了一栋10层高的宾馆，宾馆的首层建筑面积为1200平方米，第2层到第10层每层建筑面积为1000平方米。则由此计算出的建筑容积率为（）。
    A

    0.6

    B

    5.1

    C

    2

    D

    6


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

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