对建（构）筑物进行分类，下列选项中，不属于按照用途划分的是（　）。A. 公寓式住宅 B. 工业厂房 C. 自用地产 D. 医院

题目
对建（构）筑物进行分类，下列选项中，不属于按照用途划分的是（　）。

A. 公寓式住宅
B. 工业厂房
C. 自用地产
D. 医院
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1.下列选项中，属于运用成本法评估建(构)筑物的前提条件的是()。A. 被评估建( 构) 筑物处于继续使用状态或被假定处于继续使用状态 B. 被评估建( 构) 筑物预期获利年限可以预测 C. 评估建( 构) 筑物的未来收益是可以预测并可用货币来衡量的 D. 有一个充分发育的活跃的公平的资产交易市场

2.下列选项中，不属于影响建（构）筑物价格的因素分类的是（　）。A. 自身因素 B. 外部因素 C. 内部因素 D. 交易因素

3.下列关于建(构)筑物清查核实的方法和手段的说法中错误的是()。A. 在建( 构) 筑物清查核实中， 资产评估专业人员可以利用专家工作及其工作成果 B. 对建( 构) 筑物的清查核实， 通常可以采用目测、询问、借阅建( 构) 筑物使用单位提供的档案资料、利用专业机构出具的鉴定意见等， 对建( 构) 筑物进行现场调查 C. 如果因客观原因等因素限制， 无法实施现场调查， 资产评估专业人员应当采取适当措施加以判断并予以恰当披露 D. 在建( 构) 筑物评估实践中， 必须对建( 构) 筑物进行现场逐项调查

4.下列引起建(构)筑物的价值减损的因素中，属于无形损耗的是()。A. 建( 构) 筑物自然老化 B. 自然灾害引起的建( 构) 筑物结构缺损和功能减弱 C. 因建( 构) 筑物使用而使建( 构) 筑物磨损 D. 由于技术革新致使建( 构) 筑物价值降低

参考答案和解析
答案：C
解析：
本题考查的是建（构）筑物的基本概念、特点及分类。选项C是按照使用方式进行的划分。
更多“对建（构）筑物进行分类，下列选项中，不属于按照用途划分的是（　）。”相关问题

  • 第1题：

    （　）表示建（构）筑物需求量变动对建（构）筑物价格变动的反应程度。

    A. 建（构）筑物需求的价格弹性
    B. 建（构）筑物供给的价格弹性
    C. 建（构）筑物的价格弹性
    D. 建（构）筑物的平均弹性

    答案：A
    解析：
    建（构）筑物需求的价格弹性，表示建（构）筑物需求量变动对建（构）筑物价格变动的反应程度。

  • 第2题：

    为充分了解建（构）筑物的实物状态和权利状态，必须对建（构） 筑物进行现场调查。下列选项中，属于土地使用权评估现场调查实物状态的主要内容的是（　）。

    A. 待估地块的地势
    B. 土地出让合同
    C. 土地预审文件
    D. 产业聚集情况

    答案：A
    解析：
    本题考查的是现场调查。选项BC，属于权利状态调查；选项D属于区位状态调查。

  • 第3题：

    下列哪一项不属于用以明确构（建）筑物在总图中的定位和之间的相互距离

    A．构（建）筑物的坐标标注

    B．构（建）筑物之间距离标注

    C．构（建）筑物底标高

    D．转弯半径标注


    构（建）筑物底标高

  • 第4题：

    为充分了解建(构)筑物的实物状态和权利状态，必须对建(构)筑物进行现场调查。下列选项中，属于土地使用权评估现场调查实物状态的主要内容的是()。

    A. 产业聚集情况
    B. 土地出让合同
    C. 土地预审文件
    D. 待估地块的地势

    答案：D
    解析：
    要熟悉建(构)筑物的现场调查，会区分现场调查的实物状态、权利状态、区位及交易状况和财务核算情况。A选项产业聚集情况属于区位状况调查，B选项土地出让合同、C选项土地预审文件属于权利状态调查。

  • 第5题：

    编制建设工程总概算时，市政公用建设项目一般排列顺序为（ ）。

    A、辅助建（构）筑物、配套系统、主体建（构）筑物
    B、配套系统、辅助建（构）筑物、主体建（构）筑物
    C、主体建（构）筑物、辅助建（构）筑物、配套系统
    D、辅助建（构）筑物、主体建（构）筑物、配套系统

    答案：C
    解析：
    2020教材P286 / 2019教材P287
    （二）（1）市政公用建设项目一般排列顺序为：主体建（构）筑物、辅助建（构）筑物、配套系统。

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