参照国际案例，可以平衡纳税人的纳税能力，充分体现房地产的财产税特征的是（　）。A、逐步以房屋的成本作为计税依据 B、逐步以房屋的现值作为计税依据 C、逐步以房屋的评估价值作为计税依据 D、逐步以房屋的原值作为计税依据

题目
参照国际案例，可以平衡纳税人的纳税能力，充分体现房地产的财产税特征的是（　）。

A、逐步以房屋的成本作为计税依据
B、逐步以房屋的现值作为计税依据
C、逐步以房屋的评估价值作为计税依据
D、逐步以房屋的原值作为计税依据
相似考题

1.我国现行的《个人所得税法》参照国际通行做法，采用住所和居住时间两个标准，将纳税人分为( )和非居民纳税人，分别承担不同的纳税义务。A、职工纳税人和非职工纳税人B、个人、企业和事业单位纳税人C、居民纳税人D、个人纳税人

2.财产税是对纳税人所拥有的不动产课征的税种。()

3.以纳税人的特定行为作为征税对象的是()。A、行为税B、流转税C、资源税D、财产税

4.财产税是以纳税人所有或支配的财产额为征税对象的税种的总称。属于财产税的主要有房产税和契税。()

更多“参照国际案例，可以平衡纳税人的纳税能力，充分体现房地产的财产税特征的是（　）。”相关问题

  • 第1题：

    财产税类是以纳税人拥有的财产数量或财产价值为征税对象的一类税收。我国现行的车船税就属于财产税类。( )


    正确答案：√
    [答案]√
    【解析】本题考核税收的分类。

  • 第2题：

    下列关于纳税人销售不动产开具增值税发票的表述中，正确的有（　）。

    A.房地产开发企业中的一般纳税人销售其自行开发的房地产项目（简易计税的房地产老项目除外），以取得的全部价款和价外费用为销售额
    B.房地产开发企业中的一般纳税人销售自行开发的房地产老项目，可以选择简易计税方法，以取得的全部价款和价外费用为销售额
    C.房地产开发企业中的小规模纳税人，销售自行开发的房地产项目，按照3%的征收率计税
    D.小规模纳税人向其他个人销售自行开发的房地产项目，可以申请代开增值税专用发票

    答案：B
    解析：
    选项A，房地产开发企业中的一般纳税人销售其自行开发的房地产项目（选择简易计税方法的房地产老项目除外），以取得的全部价款和价外费用，扣除受让土地时向政府部门支付的土地价款、在取得土地时向其他单位或个人支付的拆迁补偿费用后的余额为销售额；选项C，房地产开发企业中的小规模纳税人，销售自行开发的房地产项目，按照5%的征收率计税；选项D，小规模纳税人向其他个人销售自行开发的房地产项目，不得申请代开增值税专用发票

  • 第3题：

    税务机关可以对()采取税收保全措施。

    A、纳税人房地产
    B、现金
    C、有价证券
    D、纳税人的库存商品

    答案：A,B,C,D
    解析：
    税务机关可以采取下列税收保全措施：(1)书面通知纳税人开户银行或者其他金融机构冻结纳税人的金额相当于应纳税款的存款；(2)扣押、查封纳税人的价值相当于应纳税款的商品、货物或者其他财产，通知出境机关阻止其出境。其他财产是指纳税人房地产、现金、有价证券等不动产和动产。

  • 第4题：

    居住国按照居民纳税人的境内外所得或一般财产价值的金额为基数计算其应纳税额，但对居民纳税人已在来源地国缴纳的所得税或财产税额，允许从向居住国应纳的税额中扣除的消除国际双重征税的方法叫（）。

    • A、免税法
    • B、抵免法
    • C、饶让法
    • D、减免法

    正确答案:B

  • 第5题：

    下列关于房地产企业说法正确的有（）

    • A、房地产开发企业中的一般纳税人，销售自行开发的房地产老项目，可以选择适用简易计税方法按照5%的征收率计税。
    • B、房地产开发企业中的一般纳税人，销售自行开发的房地产老项目，可以选择适用简易计税方法按照3%的征收率计税。
    • C、房地产开发企业中的小规模纳税人，销售自行开发的房地产项目，按照5%的征收率计税。
    • D、房地产开发企业中的小规模纳税人，销售自行开发的房地产项目，按照3%的征收率计税。

    正确答案:A,C

  • 第6题：

    政府对国民征收财产税，主要出于对（）的考虑。

    • A、财产税有助于改善社会公平程度
    • B、财产税有刺激储蓄增加社会投资的效应
    • C、财产税可以作为个人所得税的重要补充
    • D、财产税等同于纳税人对获得政府保护利益的补偿性支付
    • E、财产征税可以刺激财产持有者将个人财产更多地用于生产性使用方面

    正确答案:A,C,D,E

  • 第7题：

    财产税制是对纳税人所有的财产课征的税种总称。根据我国现行财产税制的规定，下列为我国目前的财产税类的是（）。

    • A、房产税
    • B、契税
    • C、车船使用税
    • D、耕地占用税

    正确答案:A,B,C

  • 第8题：

    多选题
    税务机关可以采取税收保全措施的内容有（）。
    A

    纳税人房地产

    B

    现金

    C

    有价证券

    D

    纳税人的库存商品


    正确答案： B,C
    解析： 本题考核税收保全措施。能够采取税收保全的其他财产是指纳税人房地产、现金、有价证券等不动产和动产。

  • 第9题：

    多选题
    下列关于房地产企业说法正确的有（）
    A

    房地产开发企业中的一般纳税人，销售自行开发的房地产老项目，可以选择适用简易计税方法按照5%的征收率计税。

    B

    房地产开发企业中的一般纳税人，销售自行开发的房地产老项目，可以选择适用简易计税方法按照3%的征收率计税。

    C

    房地产开发企业中的小规模纳税人，销售自行开发的房地产项目，按照5%的征收率计税。

    D

    房地产开发企业中的小规模纳税人，销售自行开发的房地产项目，按照3%的征收率计税。


    正确答案： C,D
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    关于财产税优点的说法，错误的是（  ）。
    A

    财产税符合税收的纳税能力原则

    B

    财产税税源比较充分

    C

    财产税具有收入分配功能

    D

    财产税易于转嫁


    正确答案： A
    解析：

  • 第11题：

    单选题
    土地增值税以（）为计税依据。
    A

    纳税人继承房地产所取得的土地增值额

    B

    纳税人出租房地产所取得的土地增值额

    C

    纳税人转让房地产所取得的土地增值额

    D

    纳税人赠与房地产所取得的土地增值额


    正确答案： C
    解析： 土地增值税以纳税人转让房地产所取得的土地增值额为计税依据。参见教材P242。 【该题针对“土地增值税”知识点进行考核】

  • 第12题：

    问答题
    简述财产税的纳税人的规定。

    正确答案： 房产税以在征收范围内的房屋的产权所有人为纳税人。其中：
    （1）产权属于国家所有的，由经营管理单位缴纳；产权属于集体、个人所有的，由集体单位、个人缴纳。所称单位，包括国有企业、集体企业、私营企业、股份制企业、外商投资企业、外国企业以及其他企业和事业单位、社会团体、国家机关、军队以及其他单位；所称个人，包括个体工商户以及其他个人。
    （2）产权出典的，由承典人缴纳。所谓产权出典，是指产权所有人将房屋、生产资料等的产权，在一定期间内典当给他人使用，而取得资金的一种融资业务。承典人向出典人交付一定的典价之后，在质典期内即获抵押物品的支配权，并可转典。由于在房屋出典期间，产权所有人已无权支配房屋，税法规定由承典人为纳税人。
    （3）产权所有人、承典人不在房产所在地的，由房产代管人或使用人缴纳。
    （4）产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或使用人缴纳。
    （5）纳税单位和个人无租使用房产管理部门、免税单位及纳税单位的房产，应由使用人代为缴纳房产税。
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    下列关于财产税的说法．错误的是( )。

    A.课征财产税符合税收的纳税能力原则
    B.财产税的课税对象是财产价值
    C.征收财产税的收入弹性较大，为满足财政需要而变动财产税收入很困难
    D.财产税具有收人分配功能

    答案：C
    解析：
    本题考查财产税的特点。选项C项错误，财产税的收入弹性较小，为满足财政需要而变动财产税收入是很困难的。

  • 第14题：

    税收公平原则是指国家征税应使各个纳税人的税负与其负担能力相适应，并使纳税人之间的负担水平保持平衡。衡量税收公平原则的标准有_______。

    A.所有纳税人均按统一的标准缴纳税收
    B.受益多的人多纳税，受益少的人少纳税
    C.纳税能力强的人多纳税，纳税能力弱的人少纳税
    D.经济能力或纳税能力相同的人缴纳数额相同的税收

    答案：B,C,D
    解析：
    本题考查经济常识。
    衡量税收负担是否公平，有两个准则：一是受益原则，即根据纳税人从政府支出中得到的利益大小来分摊税收 负担。二是支付能力原则，即按纳税人的经济能力或负担能力来分摊税收。该原则又进一步演化为横向公平和 纵向公平。所谓横向公平即是指纳税能力相同的人缴纳相等的税。纵向公平是指对不同纳税能力的纳税人实行 区别对待，能力大，多交税，能力小，少交税，无纳税能力，不交税。
    本题的 B 项体现“受益原则”，本题的 C、D 项体现“支付能力原则”。

  • 第15题：

    简述财产税的纳税人的规定。
    房产税以在征收范围内的房屋的产权所有人为纳税人。其中：
    （1）产权属于国家所有的，由经营管理单位缴纳；产权属于集体、个人所有的，由集体单位、个人缴纳。所称单位，包括国有企业、集体企业、私营企业、股份制企业、外商投资企业、外国企业以及其他企业和事业单位、社会团体、国家机关、军队以及其他单位；所称个人，包括个体工商户以及其他个人。
    （2）产权出典的，由承典人缴纳。所谓产权出典，是指产权所有人将房屋、生产资料等的产权，在一定期间内典当给他人使用，而取得资金的一种融资业务。承典人向出典人交付一定的典价之后，在质典期内即获抵押物品的支配权，并可转典。由于在房屋出典期间，产权所有人已无权支配房屋，税法规定由承典人为纳税人。
    （3）产权所有人、承典人不在房产所在地的，由房产代管人或使用人缴纳。
    （4）产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或使用人缴纳。
    （5）纳税单位和个人无租使用房产管理部门、免税单位及纳税单位的房产，应由使用人代为缴纳房产税。
    略

  • 第16题：

    国际税收的纳税主体是（）的跨国纳税人。


    正确答案:取得国际收入

  • 第17题：

    直接税是由纳税人直接负担、不易转嫁的税种，如所得税、财产税、消费税。


    正确答案:错误

  • 第18题：

    国际税收关系中的纳税人主体常又称作（）。

    • A、国内纳税人
    • B、国外纳税人
    • C、直接纳税人
    • D、跨国纳税人

    正确答案:D

  • 第19题：

    土地增值税以（）为计税依据。

    • A、纳税人继承房地产所取得的土地增值额
    • B、纳税人出租房地产所取得的土地增值额
    • C、纳税人转让房地产所取得的土地增值额
    • D、纳税人赠与房地产所取得的土地增值额

    正确答案:C

  • 第20题：

    判断题
    财产税是对纳税人所拥有的不动产课征的税种。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    判断题
    国际税收反映的是国家与纳税人之间的税收分配关系，脱离了这个本质特征，就不是国际税收。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    甲税务机关不应按照房地产评估价格对纳税人计算征收土地增值税情形是（）。
    A

    纳税人不进行土地增值税纳税申报的

    B

    纳税人提供的扣除金额不实

    C

    纳税人隐瞒、虚报房地产成交价格

    D

    纳税人人转让房地产价格低于房地产评估价格且无正当理由


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    财产税制是对纳税人所有的财产课征的税种总称。根据我国现行财产税制的规定，下列为我国目前的财产税类的是（）。
    A

    房产税

    B

    契税

    C

    车船使用税

    D

    耕地占用税


    正确答案： B,D
    解析： 暂无解析

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