某在建工程，建筑工程预算造价为500万元，包括地基与基础工程、主体结构工程，以及其他工程，各自占据预算造价比重为：25%、45%和30%。评估基准日该库房正在建设中，其中基础工程已完工，主体结构工程完成了70%，采用形象进度法，评估该在建工程的评估值为（　）万元。A. 245.0 B. 282.5 C. 350.0 D. 455.0

题目
某在建工程，建筑工程预算造价为500万元，包括地基与基础工程、主体结构工程，以及其他工程，各自占据预算造价比重为：25%、45%和30%。评估基准日该库房正在建设中，其中基础工程已完工，主体结构工程完成了70%，采用形象进度法，评估该在建工程的评估值为（　）万元。

A. 245.0
B. 282.5
C. 350.0
D. 455.0
相似考题

1.某在建项目计划建混合结构仓库2000平方米，总预算为400000元，评估时，建筑工程中的基础工程已完成，结构工程完成50%，设备安装工程尚未进行。根据工程造价构成表得知，在混合结构的建筑项目中，其中基础工程、结构工程和安装工程占整个建筑工程的比重分别是15%、60%和25%。该在建工程在评估时点的完工程度是( )。A．75%.B．30%.C．45%.D．65%.

2.某在建工程为混合结构的楼房，总预算造价为1000万元。按工程造价构成，此类建筑的基础工程占13%，结构工程占60%，装饰工程占27%，该工程已进入装饰阶段，已完成装饰工程的20%，该在建工程的评估价值是( )。A．985万元B。B．882万元C．798万元D．784万元

3.运用工程进度法评估在建工程的基本依据和参数是()。A、建筑物重置成本B、有形损耗C、建筑物工程预算D、无形损耗E、建筑物完工程度

4.某在建工程项目计划建混合结构仓库2000㎡，总预算为400万元，估价时，建筑工程中的基础工程已完成，结构工程完成50%，设备安装工程尚未进行。另据调查得知，基础工程、结构工程和设备安装工程的造价占整个建筑工程造价的比重分别是15%、60%、25%，该在建工程在估价对点的完工程度是（ ）。A．30%B．45%C．65%D．75%

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  • 第1题：

    某在建工程为混结构的楼房，总预算造价为1000万元。按工程造价构成，此类建筑的基础工程占13%，结构工程占60%，装饰工程占27%，该工程已进入装饰阶段，已完成装饰工程的20%，该在建工程的评估值是（ ）。

    A．985万元

    B．882万元

    C．798万元

    D．784万元


    正确答案：D

  • 第2题：

    工程造价动态比较的内容包括()。

    A:工程造价目标分解值与造价实际值的比较
    B:工程合同价与工程预算值
    C:工程造价实际值的预测分析
    D:工程预算值与概算值

    答案：A
    解析：
    本题考查的是监理规划主要内容。工程造价动态比较的内容包括：工程造价目标分解值与造价实际值的比较；工程造价目标值的预测分析。

  • 第3题：

    某建设项目将要建设厂房2000平方米，建筑工程总预算造价为300000元。评估基准日厂房正在建设中，其中基础工程已完工，结构工程完成了40%。已知基础工程、结构工程、装饰工程占总预算比重分别为15%、60%、25%。根据以上数据，在建工程评估值为（ ）元。
    　

    A.128000
    B.140000
    C.117000
    D.135000

    答案：C
    解析：
    在建工程完工率
    　　＝100%×15%＋40%×60%
    　　＝39%
    　　在建工程评估值
    　　＝300000×39%
    　　＝117000（元）

  • 第4题：

    某在建工程，基础工程已完工，结构工程完工60%，基础，结构和装修占建筑工程总预算的15%，50%和35%，该工程土建部分的完工率为（　）。

    A.39%
    B.65%
    C.75%
    D.45%

    答案：D
    解析：
    土建部分的完工率＝15%＋60%×50%＝45%。

  • 第5题：

    （2018年真题）某在建工程，基础工程已完工，结构工程完工60%，基础，结构和装修占建筑工程总预算的15%，50%和35%，该工程土建部分的完工率为（　）。

    A.39%
    B.65%
    C.75%
    D.45%

    答案：D
    解析：
    土建部分的完工率＝15%＋60%×50%＝45%。

  • 第6题：







    某700平方米职工宿舍建成于1997年年底，图纸及其他技术资料均已丢失。与待估建筑物类似的某砖混结构房屋土建工程预算书标明类似土建工程预算造价为75.50万元，建筑面积为780平方米，建造于2002年;其中人工、主要材料和主要机械的消耗量如下表所示;另外，类似土建工程的其他材料费占材料费的比例为18%，其他机械费占机械台班费的比例为30%。为了相对准确地估算待估项目的工程造价，评估人员从当地工程造价网站查到评估基准日(2004年12月31日)附近预算价格如下表所示。


    该工程与类似工程在构造上略有不同，类似工程外墙面瓷砖贴面，该工程为水泥砂浆抹面。类似工程外墙面贴瓷砖面积为650平方米。外墙面贴瓷砖的预算单价为58元/平方米，水泥砂浆抹面的预算单价为11元/平方米。当地措施费率为6%，间接费率为10%，利率为5%，税率为3.4%。建设类似工程的给排水、电气、采暖工程一般占建安工程造价的比例为12%，工程建设中的勘察、设计、监理等其他费率为10%，假设不发生资金成本和其他费用，不计开发利润。


    要求：


    (1)计算职工宿舍土建工程造价;


    (2)计算职工宿舍工程总造价;


    (3)经评估人员现场勘察鉴定，房屋有七五成新，试计算职工宿舍评估价值。





    答案：
    解析：

    (1)①类似工程现时人工费：3950×30=118500(元)


    ②类似工程现时材料费：


    主要材料费=55×2800+10×2750+1.5×16500+3×2370+140×358+530×27+730×36+860×22+150×167+730×88=412280(元)


    材料费=主要材料费+其他材料费=412280/82%=502780(元)


    ③类似工程现时机械台班费：


    主要机械费=22×776+12×340=21152(元)


    机械费=主要机械费+其他机械费=21152/70%=30217(元)


    类似工程现时直接工程费=人工费+材料费+机械费=118500+502780+30217=651497(元)


    ④建筑构造修正后的类似工程现时直接工程费=651497-650×58+650×11=620947(元)


    ⑤职工宿舍土建造价：


    措施费=620947×6%=37257(元)


    间接费=直接费×间接费率=(620947+37257)×10%=65820(元)


    利润=(直接费+间接费)×利率=(620947+37257+65820)×5%=36201(元)


    税金=(直接费+间接费+利润)×税率=(620947+37257+65820+36201)×3.4%=25848(元)


    土建工程造价=620947+37257+65820+36201+25848=786073(元)


    职工宿舍土建工程造价=786073/780×700=705450(元)


    (2)职工宿舍建安工程造价=705450/88%=801648(元)


    职工宿舍总造价=建安工程造价+其他费用=801648+801648×10%=881813(元)


    (3)职工宿舍评估价值=职工宿舍总造价×成新率=881813×75%=661360(元)



  • 第7题：

    建筑结构包括建筑工程的（）。

    • A、地基和基础
    • B、结构工程
    • C、地基基础和主体结构
    • D、主体结构

    正确答案:C

  • 第8题：

    （）的最低保修期限为设计文件规定的该工程的合理使用年限。

    • A、基础防水工程和基础结构工程
    • B、地基基础工程和维护结构工程
    • C、基础防水工程和主体结构工程
    • D、地基基础工程和主体结构工程

    正确答案:D

  • 第9题：

    单选题
    建筑结构包括建筑工程的（）。
    A

    地基和基础

    B

    结构工程

    C

    地基基础和主体结构

    D

    主体结构


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    （）的最低保修期限为设计文件规定的该工程的合理使用年限。
    A

    基础防水工程和基础结构工程

    B

    地基基础工程和维护结构工程

    C

    基础防水工程和主体结构工程

    D

    地基基础工程和主体结构工程


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    某建筑安装工程以直接费为基础计算工程造价，其中直接工程费为500万元，措施费率为5%，间接费率为8%，利润率为4%。则关于该建筑安装工程造价的说法，正确的有（）。
    A

    该工程措施费为25.00万元

    B

    该工程利润为22.68万元

    C

    该工程间接费为40.00万元

    D

    该工程直接费为525.00万元

    E

    该工程利润的计算基数为540.00万元


    正确答案： E,A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    某在建项目计划建混合结构仓库2000平方米，总预算为3000000元，评估时，建筑工程中的基础工程已完成，结构工程完成50%，设备安装工程尚未进行。根据工程造价构成表得知，在混合结构的建筑项目中，其中基础工程、结构工程和安装工程占整个建筑工程的比重分别是15%、60%和25%。该在建工程在评估时点的完工程度是（）。
    A

    75%

    B

    30%

    C

    45%

    D

    65%


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    某建筑安装工程以直接费为计算基础计算工程造价，其中直接工程费为500万元，措施费率为5%，间接费率为8%，利润率为4%。则下列关于该建筑安装工程造价的说法，正确的有 ( )
    A.该工程间接费为40. 00万元 B.该工程措施费为25. 00万元
    C.该工程利润为22. 68万元 D.该工程利润的计算基数为540.00万元
    E.该工程直接费为525. 00万元


    答案：B,C,E
    解析：
    计算过程如表4所示。

  • 第14题：

    工程造价动态比较的内容包括()。

    A:工程造价目标分解值与造价实际值的比较
    B:工程合同价与工程预算值的比较
    C:工程造价实际值的预测分析
    D:工程预算值与概算值的比较

    答案：A
    解析：
    本题考查的是监理规划主要内容。工程造价动态比较的内容包括：工程造价目标分解值与造价实际值的比较；工程造价目标值的预测分析。

  • 第15题：

    某在建工程，基础工程已完工，结构工程完工60%，基础，结构和装修占建筑工程总预算的15%，50%和35%，该工程土建部分的完工率为（　）。

    A、39%
    B、65%
    C、75%
    D、45%

    答案：D
    解析：
    土建部分的完工率＝15%＋60%×50%＝45%。

  • 第16题：

    某建设项目将要建设厂房2000平方米，建筑工程总预算造价为300000元。评估基准日该厂房正在建设中，其中基础工程已完工，结构工程完成了40%。已知基础工程、结构工程、装饰工程占总预算比重分别为15%、60%、25%。请根据以上数据，计算在建工程评估值。


    答案：
    解析：
    采用形象进度法，计算如下:
    在建工程完工率=100%×15%+40%×60%=39%
    在建工程评估值=300000×39%=117000(元)

  • 第17题：

    某在建工程项目计划建混合结构仓库2000m2，总预算为400万元，估价时，建筑工程中的基础工程已完成，结构工程完成50%，设备安装工程尚未进行。另据调查得知，基础工程、结构工程和设备安装工程的造价占整个建筑工程造价的比重分别是15%、60%、25%，该在建工程在估价时点的完工程度是( )。

    A、 30%
    B、 45%
    C、 65%
    D、 75%

    答案：B
    解析：

  • 第18题：

    根据《建筑工程质量管理条例》基础设施工程房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程的（）。


    正确答案:合理使用年限

  • 第19题：

    建筑结构包括建筑工程的（）。

    • A、地基和基础
    • B、结构工程
    • C、基础和主体结构
    • D、主体结构

    正确答案:C

  • 第20题：

    某在建工程为混结构的楼房，总预算造价为1000万元。按工程造价构成，此类建筑的基础工程占13％，结构工程占60％，装饰工程占27％，该工程已进入装饰阶段，已完成装饰工程的20％，该在建工程的评估值是（）。

    • A、985万元
    • B、882万元
    • C、798万元
    • D、784万元

    正确答案:D

  • 第21题：

    问答题
    待估在建工程总预算造价为100万元，其中设备安装工程预算为50万元，评估时设备安装工程尚未进行，而建筑工程中的基础工程已经完工，结构工程完成了60%，装饰工程尚未进行。评估人员根据经验认定建筑工程中的基础工程、结构工程和装饰工程各占的比例为15%、60%、和25%，根据上述资料，估算待估在建工程的评估值。

    正确答案： 在建工程完工程度=15%+60%×60%=51%
    在建工程评估值=（100-50）×51%=25.5（万元）
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    关于地基与基础工程专业承包企业的承包范围下列说法正确的是（）。
    A

    一级企业可承担各类地基与基础工程的施工

    B

    二级企业可承担工程造价1000万元及以下各类地基与基础工程的施工

    C

    三级企业可承担工程造价500万元及以下各类地基与基础工程的施工

    D

    三级企业可承担工程造价300万元及以下各类地基与基础工程的施工

    E

    四级企业可承担工程造价100万元及以下各类地基与基础工程的施工


    正确答案： D,E
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    建筑结构包括建筑工程的（）。
    A

    地基和基础

    B

    结构工程

    C

    基础和主体结构

    D

    主体结构


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

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