（　）是经济学中关于供求关系影响商品价格原理的概括。A. 替代原则 B. 最髙最佳使用原则 C. 供求原则 D. 评估时点原则

合法原则要求以估价对象的合法权益为前提进行估价。最高最佳使用原则要求以估价对象的最高最佳使用为前提进行估价。
估价时点原则要求估价结果应是估价对象在估价时点的客观合理价格或价值。
替代原则要求估价结果不得明显偏离类似房地产在同等条件下的正常价格。
公平原则要求估价人员要坚持中立的立场，评估出对各方当事人都公平合理的价格。

合法原则要求以估价对象的合法权益为前提进行估价。最高最佳使用原则要求以估价对象的最高最佳使用为前提进行估价。
估价时点原则要求估价结果应是估价对象在估价时点的客观合理价格或价值。
替代原则要求估价结果不得明显偏离类似房地产在同等条件下的正常价格。
公平原则要求估价人员要坚持中立的立场，评估出对各方当事人都公平合理的价格。

估价原则是指估价活动所依据的法则或标准。在评估市场价值时，应遵循以下原则：①独立、客观、公正原则；②合法原则；③价值时点原则；④替代原则；⑤最高最佳利用原则。评估现状价值不适用最高最佳利用原则，而评估谨慎价值还应遵循谨慎原则。

正确运用替代原则是资产评估公正性的重要保证。

资产评估经济技术原则包括：供求原则、最髙最佳使用原则、替代原则、预期收益原则、贡献原则、评估时点原则、外在性原则。

供求原则是经济学中关于供求关系影响商品价格原理的概括。

预期收益原则是资产评估专业人员判断资产价值的一个最基本的依据。

资产评估基准日是评估业务中极为重要的基础，也是评估基本原则之一的时 点原则在评估实务中的具体体现。资产评估基准日的选择应当有利于资产评估结论有效地服务 于资产评估目的，减少和避免不必要的资产评估基准日期后事项。

房地产估价原则主要有：公平原则；合法原则；估价时点原则；替代原则：最高最佳使用原则。

房地产估价原则包括：合法原则、最高最佳使用原则、估价时点原则、替代原则和公平原则。

房地产估价原则包括：合法原则、最高最佳使用原则、估价时点原则、替代原则和公平原则。

房地产估价原则主要有：①独立、客观、公正原则；②合法原则；③最高最佳使用原则；④价值时点原则；⑤替代原则；⑥谨慎原则。可以把这些原则分为3个层次：①基本原则；②普适技术性原则；③特殊原则。其中，独立、客观、公正原则是房地产估价的基本原则；合法原则、最高最佳使用原则、估价时点原则、替代原则属于普适技术性原则；谨慎原则是房地产抵押估价应遵守的原则，属于特殊原则。

资产评估的工作原则是独立、客观、公正。

在用价值强调的就是正在使用获得收益。因此是贡献原则的体现。

资产评估经济技术原则包括：供求原则、最高最佳使用原则、替代原则、预期收益原则、贡献原则、评估时点原则、外在性原则。

评估师在进行评估活动时，必须受到行业行为准则的约束，在一定的评估 原则下开展评估活动。在进行房地产评估时，除了需要遵循供求原则、替代原则、贡献原则等， 还特别需要注意遵循最有效使用原则和合法原则等。