将一项资产按照其目前的利用状态及利用方式对其价值进行评估，这是()的说法。A.交易假设 B.现状利用假设 C.最佳使用假设 D.持续经营假设

题目
将一项资产按照其目前的利用状态及利用方式对其价值进行评估，这是()的说法。

A.交易假设
B.现状利用假设
C.最佳使用假设
D.持续经营假设
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1.影响资产评估值的因素(或者说资产评估价值类型的确定需要考虑的因素)有( )。A．资产评估特定目的是最重要的因素B．影响资产评估值的内因：评估对象自身功能、使用方式和利用状态C．影响资产评估值的外因：市场条件及交易条件D．资产评估的评估方法E．评估的一般目的是最重要的因素

2.下列有关资产评估的概念,正确的是:().A、资产评估是指通过对资产价值的估算,从而确定其价值的经济活动B、资产评估是指通过对资产某一时段价值的估算,从而确定其价值的经济活动C、资产评估是指通过对资产某一时点价值的估算,从而确定其价值的经济活动D、资产评估是指通过对资产固有价值的估算,从而确定其价值的经济活动

3.从理论上讲，决定资产评估价值的基础条件是（ ）。A．资产自身的功能、利用方式和使用状态B．资产的归属C．资产的种类D．评估时的市场条件E．委托方的要求

4.关于资产评估价值类型的说法，错误的是( )。A.投资价值是指评估对象用于对外投资时的价值估计数额B.残余价值是指报废资产中可拆解并有利用价值的零部件的变现价值估计数额C.清算价值是指评估对象处于清算、迫售或快速变现等非正常市场条件下的价值估计数额D.在用价值是指评估对象作为要素资产按照在用状态对所属企业的贡献价值的估计数额

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  • 第1题：

    资产评估方法的选择取决于（ ）。

    A．评估的价值类型

    B．评估对象的状态

    C．可供利用的资料


    正确答案：ABC

  • 第2题：

    下列关于著作权资产评估的说法中，错误的是（ ）。

    A.我国对产品保护采用自动保护原则，著作权资产评估无须关注其法律状态
    B.评估著作权资产应合理分割其在无形资产组合中的贡献
    C.评估著作权资产应关注作品获取收益的方式和期限
    D.评估不同类型作品的著作权应关注不同的价值影响因素

    答案：A
    解析：
    我国《著作权法》对作品的保护采用自动保护原则，即作品一旦产生，作者便享有著作权，不论登记与否都受法律保护。但在著作权的评估实践中，作品登记证书可以作为该著作权稳定性、可靠性的依据。著作权资产的时效性与地域性等法律特征也会对其价值产生影响。

  • 第3题：

    下列关于资产评估经济技术原则的说法中，正确的有（）。

    A.商品的价格随着需求的增长而上升，随着供给的增加而下降，商品价格与供求变化成正比
    B.最高最佳使用原则强调商品在交换时，应以最佳用途及利用方式实现其价值
    C.相同效能的资产，最低价格的资产需求最大
    D.在资产评估过程中，资产的价值由过去的生产成本或销售价格决定
    E.资产评估必须选取一个评估基准日

    答案：B,C,E
    解析：
    假定在其他条件不变的前提下，商品的价格随着需求的增长而上升，随着供给的增加而下降。尽管商品价格随供求变化并不成固定比例变化，但变化的方向带有规律性，所以选项A的说法不正确。资产之所以有价值是因为它能够为其拥有或控制者带来未来经济利益。因此在资产评估过程中，资产的价值不在于过去的生产成本或销售价格，而是应当基于其对未来收益的预期加以决定。所以选项D的说法不正确。

  • 第4题：

    下列关于资产评估经济技术原则的说法中，错误的是（　）。

    A.最高最佳使用原则强调商品在交换时，应以最高最佳用途及利用方式实现其价值
    B.基于替代原则，卖方和买方的交易选择会使同质商品的交换价值趋向一致
    C.毗邻园林景观会增加住宅的价值，是贡献原则的体现
    D.确定评估基准日和规定评估结论使用时效是评估时点原则的要求

    答案：C
    解析：
    环境因素对房屋建筑物评估价值的影响实际上就是“外在性”对房屋建筑物价值影响的体现。优良的环境会对房屋使用功能产生溢出效应，增加房屋的转让价值或使用收益；恶劣的环境则会对房屋使用功能产生波及效用，减损房屋的转让或持有价值。毗邻园林景观会增加住宅的价值是外在性原则的体现，所以选项C的说法错误。

  • 第5题：

    关于注册资产评估师下列说法错误的是（）。

    • A、注册资产评估师不得以个人的名义承揽资产评估业务
    • B、注册资产评估师进行价值评定时，应当严格执行资产评估执业标准和执业程序，不得随意降低执业标准，不得随意简化执业程序
    • C、注册资产评估师可以同时在两家或两家以上资产评估机构执业
    • D、注册资产评估师进行价值评定时，有时还需要利用有关专家协助工作，并对协助其评估工作的专家工作结果负起相应的责任

    正确答案:C

  • 第6题：

    对评估对象结果的利用价值、利用方式、利用效果的分析和研究出具的报告是（）。

    • A、评估咨询报告
    • B、正常评估报告
    • C、评估复核报告
    • D、简明评估报告

    正确答案:A

  • 第7题：

    资产评估方法的选择取决于（）。

    • A、评估的价值类型
    • B、评估对象的状态
    • C、可供利用的资料
    • D、评估人员的态度

    正确答案:A,B,C

  • 第8题：

    评估假设影响因素包括（）。

    • A、资产评估项目的特定目的
    • B、评估对象自身的功能、权利条件、评估时点的使用状态
    • C、评估市场条件的宏观限定（规划）情况
    • D、产权变动后评估对象的可能用途、利用方式和利用效果

    正确答案:A,B,C,D

  • 第9题：

    单选题
    对评估对象结果的利用价值、利用方式、利用效果的分析和研究出具的报告是（）。
    A

    评估咨询报告

    B

    正常评估报告

    C

    评估复核报告

    D

    简明评估报告


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    政府会计主体盘盈的固定资产，按规定经过资产评估的，其成本按照评估价值确定；未经资产评估的，其成本入账成本依据为（）。
    A

    现值

    B

    重置成本

    C

    公允价值

    D

    买价


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    对货币资产进行评估时，其评估依据为其（）
    A

    重置价值

    B

    市场价格

    C

    账面价值

    D

    清算价格


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    以下关于资产评估假设的表述，错误的是（　　）。
    A

    公开市场假设是对拟进入的市场的条件，以及资产在这样的市场条件下接受何种影响的一种假定说明或限定

    B

    清算假设与持续经营假设是相互对立的

    C

    公开市场假设旨在说明一种市场环境，在这种环境下，资产的交换价值受市场机制的制约并由市场行情决定，也可能由个别交易案例决定

    D

    现状利用假设是指一项资产按照其目前的利用状态及利用方式对其价值进行评估


    正确答案： B
    解析：
    公开市场假设说明在充分竞争的市场环境下，市场行情决定资产的交换价值，C项错误。

  • 第13题：

    理财规划师对客户遗产进行计算和评估时，()说法正确。

    A:严格按照客户提供的财产情况进行计算
    B:认为遗产就是客户的净资产总额
    C:计算遗产价值要考虑客户的负债情况
    D:遗产价值要根据其支付价值来计算

    答案：B
    解析：

  • 第14题：

    下列有关成本法的表述中，不正确的是（　）。

    A.运用成本法进行企业价值评估，要求对其中各单项资产和负债均采用成本法进行评估
    B.成本法运用于企业价值评估中，是将各项可以确认的资产.负债的现实价值逐项评估出来，最终确定企业价值
    C.在采用成本法对企业价值进行评估时，可以根据不同资产的实际状态.使用方式等特殊性选用合适的评估方法进行评估
    D.成本法是资产评估中最为基础的评估方法

    答案：A
    解析：
    运用成本法进行企业价值评估，更多的体现为一种加和的理念和方式，并不一定要求对其中各单项资产和负债均采用成本法进行评估，选项A不正确。

  • 第15题：

    下列有关资产评估的经济技术原则的说法中，正确的是（　）。

    A.贡献原则指相关权利主体之外的因素对资产价值造成的影响
    B.预期收益原则指资产的价值不仅取决于其过去的生产成本和销售价格，也取决于对未来收益的预期
    C.供求原则指在同一市场上，如果具有相同使用价值和质量的产品具有不同的交换价值或价格，买方会选择价格较低的产品
    D.最高最佳使用原则强调商品在交换时，应以最佳用途及利用方式实现其价值

    答案：D
    解析：
    选项A，外在性原则是指，“外在性”会对相关权利主体带来自身因素之外的额外收益或损失，从而影响资产的价值，对资产的交易价格产生直接的影响；选项B，预期收益原则指资产的价值不在于过去的生产成本或销售价格，而是应当基于其对未来收益的预期加以决定；选项C，替代原则是指，在同一市场上，具有相同使用价值和质量的商品，应有大致相同的交换价格。如果具有相同使用价值和质量的商品，具有不同的交换价值或价格，买方会选择价格较低的。

  • 第16题：

    从理论上讲，决定资产评估价值的基础条件是()。

    A:资产自身的功能、利用方式和使用状态
    B:资产的归属
    C:资产的种类
    D:评估时的市场条件
    E:委托方的要求

    答案：A,D
    解析：

  • 第17题：

    资产评估方法的选取取决于（）。

    • A、评估的价值类型
    • B、评估对象的理化状态
    • C、可以收集利用的资料
    • D、评估人员的个人专长
    • E、评估地点

    正确答案:A,B,C

  • 第18题：

    下列关于注册资产评估师职业道德的说法，正确的有（）。

    • A、注册资产评估师不得利用执业便利为自己或他人谋取不正当利益
    • B、注册资产评估师应当如实声明其具有的专业胜任能力和执业经验，不得对其专业胜任能力和执业经验进行夸张、虚假和误导性宣传
    • C、注册资产评估师执行资产评估业务，不得对委托方和相关当事方进行误导和欺诈
    • D、注册资产评估师不得贬损或诋毁其他注册资产评估师

    正确答案:A,B,C,D

  • 第19题：

    对货币资产进行评估时，其评估依据为其（）

    • A、重置价值
    • B、市场价格
    • C、账面价值
    • D、清算价格

    正确答案:C

  • 第20题：

    采用成本法评估的前提条件包括（）。

    • A、被评估资产处于继续使用状态或被假定处于继续使用状态
    • B、被评估资产的预期收益能够支持其重置及其投入价值，即形成资产价值的耗费应体现社会或行业的平均水平
    • C、具备可利用的历史资料
    • D、被评估资产仅限于房产和土地

    正确答案:A,B,C

  • 第21题：

    单选题
    关于注册资产评估师下列说法错误的是（）。
    A

    注册资产评估师不得以个人的名义承揽资产评估业务

    B

    注册资产评估师进行价值评定时，应当严格执行资产评估执业标准和执业程序，不得随意降低执业标准，不得随意简化执业程序

    C

    注册资产评估师可以同时在两家或两家以上资产评估机构执业

    D

    注册资产评估师进行价值评定时，有时还需要利用有关专家协助工作，并对协助其评估工作的专家工作结果负起相应的责任


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    影响资产评估值的因素（或者说资产评估价值类型的确定需要考虑的因素）有（）。
    A

    资产评估特定目的，是最重要的因素

    B

    影响资产评估价值的内因：评估对象自身的功能、使用方式和利用状态

    C

    影响资产评估价值的外因：市场条件及交易条件

    D

    资产评估的评估方法E.资产评估的历史


    正确答案： B,A
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    资产评估方法的选择取决于（）。
    A

    评估的价值类型

    B

    评估对象的状态

    C

    可供利用的资料

    D

    评估人员的态度


    正确答案： D,C
    解析： 暂无解析

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