以下（　）单项资产项目可能存在法律权属资料上的瑕疵事项。A.某项厂房由企业股东作为出资投入公司使用，房产的产权证书的名称已经变更为新企业 B.某项大型抵债二手设备没有购置凭证 C.某条生产线上设定了抵押权用于为企业控股子公司担保贷款 D.某宗土地按照地方政府的规划需要划出部分用于新建道路，补偿协议尚未签订，道路建设开工日期未定 E.某房地产已就拍卖签立合同，但是房地产产权仍未在相关部门办理变更手续

题目
以下（　）单项资产项目可能存在法律权属资料上的瑕疵事项。

A.某项厂房由企业股东作为出资投入公司使用，房产的产权证书的名称已经变更为新企业
B.某项大型抵债二手设备没有购置凭证
C.某条生产线上设定了抵押权用于为企业控股子公司担保贷款
D.某宗土地按照地方政府的规划需要划出部分用于新建道路，补偿协议尚未签订，道路建设开工日期未定
E.某房地产已就拍卖签立合同，但是房地产产权仍未在相关部门办理变更手续
相似考题

1.在上市公司重大资产重组报告书中披露的资产评估信息中，如果存在评估特殊处理、评估结论瑕疵等特别事项及期后事项的，应当进行说明并分析其对评估结论的影响。 （ ）

2.具有控制权股权评估的特点包括（　）。 A.关注资产权属资料完善情况 B.评估程序不受限制 C.可能存在控制权溢价因素 D.评估程序选择可能受到限制 E.关注权属资料记录的权利人与实际使用人是否一致

3.评估基本程序中的（　），主要目的在于了解资产状况和法律权属。A、现场调查 B、签订合同 C、明确基本事项 D、收集资料

4.下列各项中，不属于具有控制权股权评估特点的是（　） A.评估方法选择受到限制 B.可能存在控制权溢价因素 C.评估程序不受限制 D.关注资产权属资料完善情况 E.权属资料完善情况不需要关注

参考答案和解析
答案：B,C,D,E
解析：
A选项不存在瑕疵事项。
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  • 第1题：

    对于因资产性能的限制或者对于因存放地点的限制的资产，应该采取评估措施的方面有（　）。

    A. 工艺是否完整
    B. 资产是否存在
    C. 存在状态
    D. 检测报告
    E. 权属资料

    答案：B,C,E
    解析：
    通常情况下，对于因资产性能的限制（如输配电线路资产、地下管线资产等）或者因存放地点的限制（如分布十分广泛的固定资产、工艺流程中的在产品等）影响资产核实的事项，应当说明对资产是否存在、存在状态、权属资料三个方面采取的措施。

  • 第2题：

    评估基本程序中的（　），主要目的在于了解资产状况和法律权属。

    A.现场调查
    B.签订合同
    C.明确基本事项
    D.收集资料

    答案：A
    解析：
    评估基本程序中的现场调查，主要目的在于了解资产状况和法律权属。

  • 第3题：

    评估专业人员引用单项资产评估报告应关注的事项包括（　）。

    A.拟引用单项资产评估报告的性质.评估目的
    B.分析拟引用单项资产评估报告载明的评估结论
    C.拟引用单项资产评估报告的相关备案审核文件资料
    D.不需将所引用单项资产评估报告作为工作底稿
    E.关注所引用单项资产评估报告披露的特殊事项说明

    答案：A,B,C,E
    解析：
    根据《资产评估执业准则— 利用专家工作及相关报告》，评估专业人员引用单项资产评估报告还应关注以下事项：
    （1）拟引用单项资产评估报告的性质、评估目的、评估基准日、评估对象、评估依据、参数选取、假设前提、使用限制等是否满足资产评估报告的引用要求；不满足资产评估报告引用要求的，不得引用。
    （2）分析拟引用单项资产评估报告载明的评估结论，判断其对应的资产类型与资产评估的资产类型的一致性；分析是否存在相关负债，并予以恰当处理。对于账面无记录的单项资产，应当考虑引用或者确认的资产类型是否符合相关规定；分析是否存在相关负债，并予以恰当处理。
    （3）拟引用单项资产评估报告的相关备案审核文件资料，分析其可能对拟引用单项资产评估报告评估结论产生的影响。
    （4）对所引用单项资产评估报告的评估结论与账面价值的变动情况进行客观分析，不得发表超出自身执业能力和范围的评论意见。
    （5）关注所引用单项资产评估报告披露的特殊事项说明，判断其是否可以引用及其对资产评估结论的影响。
    （6）将所引用单项资产评估报告作为工作底稿。

  • 第4题：

    利用资产基础法进行企业价值评估时，应该注意的事项不包括（　　）。

    A. 确定评估范围
    B. 异地使用假设
    C. 现场清查核实
    D. 权属资料瑕疵的披露

    答案：B
    解析：
    异地使用假设属于单项资产评估假设之一，不属于资产基础法评估操作程序的注意事项。

  • 第5题：

    以下（　　）单项资产项目可能存在
    法律权属资料上的瑕疵事项。

    A.某项厂房由企业股东作为出资投入公司使用，房产的产权证书的名称尚未变更为新企业
    B.某项大型抵债二手设备没有购置凭证
    C.某条生产线设定的抵押权用于为企业控股子公司贷款担保
    D.某宗土地按照地方政府的规划需要划出部分作为新建道路，补偿协议尚未签订，道路建设开工日期未定等
    E.某房地产已就拍卖签立合同，但是房地产产权仍未在相关部门进行变更于续

    答案：A,B,C,D,E
    解析：

  • 第6题：

    PPP存量项目的评估对象不包括以下哪项（）。

    • A、项目设施经营权资产组
    • B、项目设施所有权资产组
    • C、项目公司的股权
    • D、单项固定资产

    正确答案:D

  • 第7题：

    无形资产（），可能导致企业法律纠纷、缺乏可持续发展能力。

    • A、缺乏核心技术
    • B、权属不清
    • C、技术落后
    • D、存在重大技术安全隐患

    正确答案:A,B,C,D

  • 第8题：

    农村中小金融机构的各类法律风险中，容易导致合同法律风险产生的情况不包括以下（）

    • A、不具备合同主体资格
    • B、合同内容存在瑕疵
    • C、合同资料保管不善
    • D、员工监守自盗

    正确答案:D

  • 第9题：

    判断题
    对申请资料存在明显瑕疵、信贷项目不合规或化整为零审批通过的贷款，追究审批人责任。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    无形资产（），可能导致企业法律纠纷、缺乏可持续发展能力。
    A

    缺乏核心技术

    B

    权属不清

    C

    技术落后

    D

    存在重大技术安全隐患


    正确答案： B,A
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    评估报告应当说明评估程序受到的限制、评估特殊处理、评估结论瑕疵以及期后事项等特别事项，通常包括下列（）。
    A

    因权属资料不全面或者存在瑕疵、评估资料不完整等使评估程序受到限制的情形

    B

    评估基准日存在的法律、经济等未决事项

    C

    或有负债（或有资产）的性质、金额及与评估对象的关系

    D

    评估对应的经济行为中，可能对评估结论产生重大影响的瑕疵情形


    正确答案： C,A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    商业银行在代理保险业务中可能面临的法律风险不包括以下（）
    A

    未取得代理准入的法律风险

    B

    代理权存在瑕疵的法律风险

    C

    共享客户资源与为客户保密原则相冲突的法律风险

    D

    《委托办理激活授权书》效力存在瑕疵的法律风险


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    关于资产评估报告的特别事项说明，以下内容属于其总体要求的有（　）。

    A.权属等主要资料不完整或者存在瑕疵的情形
    B.明确价值类型及其定义
    C.未决事项.法律纠纷等不确定因素
    D.重要的利用专家工作及相关报告情况
    E.重大期后事项

    答案：A,C,D,E
    解析：
    资产评估报告的特别事项说明包括：（1）权属等主要资料不完整或者存在瑕疵的情形；（2）未决事项、法律纠纷等不确定因素；（3）重要的利用专家工作及相关报告情况；（4）重大期后事项。

  • 第14题：

    下列关于主要评估资料的相关说法中，错误的是（　）。

    A.对权属资料不完备.毁损.丟失等瑕疵事项，以及资产评估专业人员根据重要性原则应当收集但未能取得的相关权属资料，可以要求产权持有人提供产权归属承诺，并在评估报告中披露相关事项
    B.资产评估专业人员应当将所利用的专业报告作为工作底稿，必要时将其作为资产评估报告附件
    C.评估专业人员引用单项资产评估报告，必要时应当征得委托人同意
    D.评估专业人员收集的与被评估业务相关的法律.行政法规.部门规章和规范性文件等材料，符合规定适用条件的可以在评估中直接使用

    答案：C
    解析：
    选项C，评估专业人员引用单项资产评估报告应当与委托人事先约定，获取正式出具的单项资产评估报告；资产评估机构聘请专业机构出具专业报告，必要时应当征得委托人同意

  • 第15题：

    对于因资产性能的限制或者对于因存放地点的限制的资产，应该采取评估措施的方面有（　）。

    A、工艺是否完整
    B、资产是否存在
    C、存在状态
    D、检测报告
    E、权属资料

    答案：B,C,E
    解析：
    通常情况下，对于因资产性能的限制（如输配电线路资产、地下管线资产等）或者因存放地点的限制（如分布十分广泛的固定资产、工艺流程中的在产品等）影响资产核实的事项，应当说明对资产是否存在、存在状态、权属资料三个方面采取的措施。

  • 第16题：

    在资产基础法评估企业价值的调查中，评估人员需要确定相关资产项目是否存在法律权属资料上的瑕疵。下列各项资产中，不存在瑕疵的是（　　）。

    A. 没有购置凭证的某项大型抵债二手设备
    B. 由企业股东作为出资投入公司使用的某项厂房，房产的产权证书的名称尚未变更为新企业
    C. 为企业控股子公司贷款担保，将某条生产线设定抵押，后控股子公司按期偿还贷款本金和利息
    D. 某宗土地按照地方政府的规划需要划出部分作为新建道路，补偿协议尚未签订，道路建设开工日期未定

    答案：C
    解析：
    在资产基础法评估的调查中，评估专业人员采用上述相对细致的现场清查核实后，更容易发现单项资产项目可能存在的法律权属资料上的瑕疵事项。如某项大型抵债二手设备没有购置凭证；某项厂房由企业股东作为出资投入公司使用，房产的产权证书的名称尚未变更为新企业；某条生产线设定的抵押权用于为企业控股子公司贷款担保；某宗土地按照地方政府的规划需要划出部分作为新建道路，补偿协议尚未签订，道路建设开工日期未定等。

  • 第17题：

    对申请资料存在明显瑕疵、信贷项目不合规或化整为零审批通过的贷款，追究审批人责任。（）


    正确答案:正确

  • 第18题：

    无形资产的状态组合是指（）。

    • A、无形资产的种类
    • B、无形资产的权属类型
    • C、单项无形资产或者组合无形资产

    正确答案:C

  • 第19题：

    在项目操作过程中涉及到的项目管理风险有（）。

    • A、监管物权属存在法律上的瑕疵
    • B、监管物品种不适合监管
    • C、业务操作人员缺乏单据管理意识，不能准确按照指令操作或管理措施不到位
    • D、业务巡查人员不能及时发现业务差错

    正确答案:A,B,C,D

  • 第20题：

    商业银行在代理保险业务中可能面临的法律风险不包括以下（）

    • A、未取得代理准入的法律风险
    • B、代理权存在瑕疵的法律风险
    • C、共享客户资源与为客户保密原则相冲突的法律风险
    • D、《委托办理激活授权书》效力存在瑕疵的法律风险

    正确答案:D

  • 第21题：

    单选题
    农村中小金融机构的各类法律风险中，容易导致合同法律风险产生的情况不包括以下（）
    A

    不具备合同主体资格

    B

    合同内容存在瑕疵

    C

    合同资料保管不善

    D

    员工监守自盗


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    利用资产基础法进行企业价值评估时，应该注意的事项不包括（　　）
    A

    确定评估范围

    B

    异地使用假设

    C

    现场清查核实

    D

    权属资料瑕疵的披露


    正确答案： B
    解析：
    异地使用假设属于单项资产评估假设之一，不属于资产基础法评估操作程序的注意事项。

  • 第23题：

    多选题
    代理信托业务中，为避免因信托项目存在违规违法问题而引发的法律风险，事前银行应采取以下（）措施。
    A

    对项目进行严格的法律风险审查

    B

    认真审核信托资金所投向项目的合规问题

    C

    积极履行尽职调查，全面、详细、独立审查信托项目

    D

    不宜接受存在合法合规瑕疵的项目

    E

    仅仅从产品的收益及表现形式来审查项目的可行性


    正确答案： A,B
    解析： 暂无解析

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