简述资产评估的特点。
题目
简述资产评估的特点。
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第1题：
简述金融资产的评估特点。
金融资产是一切能够在金融市场上进行交易，具有现实价格和未来估价的金融工具的总称。也可以说，金融资产是一种合约，表示对未来收入的合法所有权。金融资产的评估特点包含以下两层含义：
①是对投资资本的评估。投资者之所以在金融市场上购买股票、债券，多数情况下是为了取得投资收益，股票、债券收益的大小，决定着投资者的购买行为。所以，投资者是把用于股票、债券的投资看作投资资本，使其发挥着资本的功能。从这个意义上讲，金融资产投资的评估实际上是对投资资本的评估。
②是对被投资者的偿债能力和获利能力的评估。投资者购买股票、债券的根本目的是获取投资收益，而能否获得相应的投资收益，一是取决于投资的数量，二是取决于投资风险，而投资风险在很大程度又上取决于被投资者的获利能力和偿债能力。因此，对于债券的评估，主要应考虑债券发行方的偿债能力；股票评估除了参照股市行情外，主要是对被投资者的获利能力的评估。
略 -
第2题：
简述品牌资产的评估方法。
一般认为，品牌评估是包含品牌价值评估、顾客价值评估、非顾客利益相关者价值评估、业务流程评估、学习与成长评估等评估在内的一个覆盖多角度、蕴涵多层面、包含多方法的评估体系。 -
第3题：
请简述资产评估对象的资产的含义。
(1)资产是一种权利。(2)资产是一种获利能力。(3)资产必须为某一主体所拥有和支配。 -
第4题：
1、简述评估目的在资产评估中的作用
解析：资产评估特定目的是由引起资产评估的特定经济行为(资产业务)所决定的，它对评估结果的性质、价值类型等有重要的影响。资产评估特定目的不仅是某项具体资产评估活动的起点，同时又是资产评估活动所要达到的目标。资产评估特定目的贯穿资产评估的全过程．影响着评估人员对评估对象界定、资产价值类型的概念。它是评估人员在进行具体资产评估时必须首先明确的基本事项。 资产评估特定目的是界定评估对象的基础。任何一项资产业务，无论产权是否发生变动。它所涉及的资产范围必须接受资产业务本身的制约。 资产评估特定目的对于资产评估的价值类型选择具有约束作用。特定资产业务决定了资产的存续条件，资产价值受制于这些条件及其可能发生的变化。资产评估人员在进行具体资产评估时一定要根据具体的资产业务的特征选择与之相匹配的评估价值类型。 -
第5题：
简述品牌资产评估的意义。
品牌资产评估:是指品牌管理的基础工作,品牌的改进或更新、延伸或衍生、品牌变卖乃至品牌战略的制定,都必须建立在企业对现有品牌资产的客观评估之上。