在下面4种说法中，正确的是( )。A．根据公式P=A/r可以看出，评估值等于一年的收益除以本金化率，因而评估值的高低与收益期限无关B．根据公式P=A/r可以看出，只要预测出评估基准日后第一年的收益，然后除以本金化率即可求得评估值C．凡是可利用公式P=A/r来评估计算的资产，其每年的收益额必须完全相等D．公式中P=A/r的收益额A实质上是经过了年金化的年收益额

题目

在下面4种说法中，正确的是( )。

A．根据公式P=A/r可以看出，评估值等于一年的收益除以本金化率，因而评估值的高低与收益期限无关

B．根据公式P=A/r可以看出，只要预测出评估基准日后第一年的收益，然后除以本金化率即可求得评估值

C．凡是可利用公式P=A/r来评估计算的资产，其每年的收益额必须完全相等

D．公式中P=A/r的收益额A实质上是经过了年金化的年收益额

相似考题

1.采用收益法评估资产价值时，各指标间的关系是()A、本金化率越高，收益现值越低B、本金化率越高，收益现值越高，本金化率与收益现值无关C、未来收益对现值没有影响

2.当期收益率是息票债券到期收益率的近似值，公式为年息票利息除以债券价格。()

3.关于资金时间价值转换公式P=F(P/F,i，n)的说法，正确的有（）。A.运用该公式可以将第n年的期值换算为现值 B.运用该公式可以将现值换算为第n年的期值 C.该公式中的（P/F，i，n)等于（1+i)n D.该公式中的（P/'F，i，n)表示贴现系数 E.该公式运用的是复利计息方式

4.采用收益法评估资产时()。A.本金化率越高，收益现值越低B.本金化率越高，收益现值越高C.资产未来收益期对收益现值没有影响D.本金化率与收益现值无关

参考答案和解析
正确答案：D
解析：在收益永续，各因素不变的条件下，公式P=A/r成立的条件是：①纯收益每年不变；②资本化率固定且大于零；③收益年期无限。
更多“在下面4种说法中,正确的是()。A.根据公式P=A／r可以看出,评估值等于一年的收益除以本金化率,因而评 ”相关问题

  • 第1题：

    关于资金时间价值转换公式P=F(P/F，i，n)的说法，正确的有()。

    A:运用该公式可以将第n年的期值换算为现值
    B:运用该公式可以将现值换算为第n年的期值
    C:该公式中的(P/F，i，n)等于(1+i)n
    D:该公式中的(P/F,i，n)表示贴现系数
    E:该公式运用的是复利计息方式

    答案：A,D,E
    解析：
    本题考查资金时间价值。资金时间价值转换公式P=F(P/F,i，n)，运用该公式不能将现值换算为第n年的期值。该公式中的(P/F，i，n)等于1/(1+i)n。

  • 第2题：

    8、收益法应用中，不属于公式P=A/R成立的条件是（）。

    A．纯收益每年保持不变

    B．纯收益每年保持递减

    C．资本化率固定且大于0

    D．收益年限为无限期


    A

  • 第3题：

    年化收益率的计算公式为：年化收益率=[（投资内收益 / 本金）/ 投资天数] * 365×100%


    C

  • 第4题：

    采用收益法评估企业价值时，公式P＝A/r 成立的条件有（　）。

    A、净收益每年不变
    B、净收益每年递减
    C、资本化率固定且大于零
    D、收益年限无期
    E、净收益每年变化

    答案：A,C,D
    解析：
    计算公式“P＝A/r”成立的条件是：（1）净收益每年不变；（2）资本化率固定且大于零；（3）收益年期无限。

  • 第5题：

    当纯收益按等比级数递减，收益年期无限的条件下，收益法下评估值的计算公式是（)

    A．P＝A/r

    B．P＝A/（r－s）

    C．P＝A/r＋B/r

    D．P＝A/（r＋s）


    P＝ A/ （ r ＋ s ）

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