以出让方式取得土地使用权的，受让方应当在按出让合同约定支付全部土地使用权出让金后( )日内，持土地使用权出让：合同和土地使用权出让金支付凭证申请土地使用权设定登记。A．15B．60C．30D．10
题目
以出让方式取得土地使用权的，受让方应当在按出让合同约定支付全部土地使用权出让金后( )日内，持土地使用权出让：合同和土地使用权出让金支付凭证申请土地使用权设定登记。
A．15
B．60
C．30
D．10
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第1题：
采取一次出让、分期付款、分期提供出让土地使用权方式取得成片土地开发用地的，受让方应当在（ ），持相关文件申请国有土地使用权设定登记。
A.土地使用权出让合同签订之日起30日内
B.每期付款后30日内
C.每期提供出让土地使用权后15日内
D.土地使用权出让金全部支付后15日内答案：B解析：以出让方式取得土地使用权的，受让方应当在每期付款后30日内，持土地使用权出让合同和土地使用权出让金支付凭证申请国有土地使用权设定登记。 -
第2题：
以出让方式取得土地使用权，在交付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证后，房地产开发项目即可转让。（ ）答案：错解析：根据《城市房地产管理法》第三十九条，以出让方式取得的土地使用权，转让房地产开发项目时必须具备的条件有：①按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书，这是出让合同成立的必要条件，也只有出让合同成立，才允许转让。②按照出让合同约定进行投资开发，完成一定开发规模后才允许转让，这里又分为两种情形：一是属于房屋建设的，开发单位除土地使用权出让金外，实际投入房屋建设工程的资金额应占全部开发投资总额的 25％以上；二是属于成片开发土地的，应形成工业或其他建设的用地条件，方可转让。 -
第3题：
下列关于国有土地使用权出让的说法中，正确的是（ ）。A.国有土地使用权出让应当签订出让合同
B.土地使用者应当在签订土地使用权出让合同后90日内，支付全部土地使用权出让金
C.土地使用者在支付部分土地使用权出让金后，应当依照规定办理登记，领取土地使用证，取得土地使用权
D.土地使用权期满，土地使用权及其地上建筑物.其他附着物所有权由国家有偿取得答案：A解析：土地使用者应当在签订土地使用权出让合同后60日内，支付全部土地使用权出让金，因此选项B错误；土地使用者在支付全部土地使用权出让金后，应当依照规定办理登记，领取土地使用证，取得土地使用权，因此选项C错误；土地使用权期满，土地使用权及其地上建筑物、其他附着物所有权由国家无偿取得，因此选项D错误。 -
第4题：
以出让合同取得的土地应按照出让合同的约定支付（ ）。A、全部使用权出让金
B、部分使用权出让金
C、全部土地收益
D、部分土地收益答案：A解析：本题考查的是房地产拍卖的条件。以出让合同取得的土地应按照出让合同的约定支付全部使用权出让金。 -
第5题：
按照出让合同约定已支付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书的房地产开发项目即可转让。（ ）答案：错解析：根据《城市房地产管理法》第三十九条，按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书，这是出让合同成立的必要条件，也只有出让合同成立，才允许转让。