根据规定，当事人以下列财产设定抵押，应当办理抵押物登记的是（ ）。A．以招标方式取得的荒地B．正在建造的商品房C．船舶D．建设用地使用权

题目

根据规定，当事人以下列财产设定抵押，应当办理抵押物登记的是（ ）。

A．以招标方式取得的荒地

B．正在建造的商品房

C．船舶

D．建设用地使用权

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1.抵押人以财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自_________起生效．

2.当事人以法律规定的需要办理抵押物登记的财产作抵押的,应当向有关部门办理抵押物登记,抵押合同自( )之日起生效。A．公证B．约定C．签约D．登记

3.下列财产中( )设定抵押时应当办理抵押物登记。A、土地使用权B、在建的航空器、船舶C、房屋D、汽车

4.当事人以《担保法》第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自签订之日起生效。( )

参考答案和解析
正确答案：ABD
本题考核抵押登记的规定。根据《物权法》的规定，以建筑物和其他土地附着物，建设用地使用权，以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权，正在建造的建筑物四种财产设定抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记之日起设立
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  • 第1题：

    《担保法》规定，当事人以该法规定应当办理抵押物登记的财产以外的其它财产抵押的，可以自愿办理抵押物登记，抵押合同自（ ）起生效。

    A.签订之日

    B.登记之日

    C.主合同履行之日

    D.主合同生效之日


    正确答案：A

  • 第2题：

    押人以财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自（ ） 起生效。


    正确答案：
    登记之日

  • 第3题：

    下列各项中，应当办理抵押物登记，抵押权自登记时设立的有（）。

    A.以拍卖方式取得的荒地承包使用权
    B.生产设备
    C.乡村企业的厂房
    D.正在建造中的船舶

    答案：A,C
    解析：
    根据《物权法》的规定，如果以建筑物和其他土地附着物，建设用地使用权，以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权，正在建造的建筑物这四种财产设定抵押的，应当办理抵押物登记，抵押权自登记时设立。

  • 第4题：

    当事人用合法财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。()

    此题为判断题(对，错)。


    正确答案：√

  • 第5题：

    下列财产设定抵押担保时，必须办理抵押登记的有（ ）。

    A.以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地使用权
    B.房地产
    C.船舶
    D.企业的设备
    E.建设用地使用权

    答案：A,B,C,D,E
    解析：
    需依法登记的抵押物，抵押合同自登记之日起生效。需依法登记的抵押物包括房地产、林木、航空器、船舶、车辆以及企业的设备和其他动产。法律规定自登记之日起生效的合同，必须办理抵押登记，否则合同就无效。 以建筑物和其他土地附着物、建设用地使用权、正在建造的建筑物或以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权抵押的，应当办理抵押登记。

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