下列房产转让的情形中，产权承受方免予缴纳契税的是（ ）。 A.将房产赠与非法定继承人 B.以预付集资建房款方式承受土地、房屋权属 C.以获奖方式承受土地、房屋权属 D.以自有房产投资入股本人独资经营的企业

题目
下列房产转让的情形中，产权承受方免予缴纳契税的是（ ）。

A.将房产赠与非法定继承人
B.以预付集资建房款方式承受土地、房屋权属
C.以获奖方式承受土地、房屋权属
D.以自有房产投资入股本人独资经营的企业
相似考题

1.房屋买卖，()为契税的纳税人。A、承受方B、转让方C、交易服务机构D、房产评估机构

2.转让不动产活动中契税的纳税人是转让方与承受方。()此题为判断题(对，错)。

3.下列有关契税的表述中，正确的是( )。A．买房用以拆料或翻建新房的，应缴纳契税B．受让农村土地承包经营权的，应缴纳契税C．以实物交换房屋的，应以差价部分作为契税的计税依据D．承受国有土地使用权，国家免收土地出让金的，应免予缴纳契税

4.下列关于契税的税法正确的是()。A、契税由房屋产权转让方缴纳B、农民个人购买房屋不征收契税C、因他人抵债而获得的房屋不征契税D、契税的税率由省级人民政府在规定的幅度内确定

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  • 第1题：

    甲企业将原值为28万元的房产作价30万元（不含增值税，下同）投资于乙企业，乙企业办理产权登记后又将该房产以40万元的价格转让给丙企业，当地契税税率为3%，则下列表述正确的是（ ）。

    A.甲企业应缴纳契税2.1万元
    B.乙企业应缴纳契税0.84万元
    C.丙企业应缴纳契税1.2万元
    D.丙企业应缴纳契税0.9万元

    答案：C
    解析：
    乙企业应缴纳契税=30×3%=0.9（万元）；丙企业应缴纳契税=40×3%=1.2（万元）。

  • 第2题：

    下列关于契税的表述中，正确的有（ ）。(2009年真题)

    A.契税是在土地、房屋权属发生转移时，对产权承受人征收的一种税
    B.土地使用权转让（包括出售、赠与和交换），需缴纳契税
    C.契税的征税对象是发生产权转移的土地、房屋
    D.法定继承人继承土地、房屋权属，不征收契税
    E.非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，不需要缴纳契税

    答案：A,B,C,D
    解析：
    DE两项，《中华人民共和国继承法》规定，法定继承人（包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）继承土地、房屋权属的，免征契税；非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，属于赠与行为，应征收契税。A项，契税是在土地、房屋权属发生转移时，对产权承受人征收的一种税。B项，转移土地、房屋权属是指下列行为：①国有土地使用权出让；②土地使用权转让（包括出售、赠与和交换）；③房屋买卖；④房屋赠与；⑤房屋交换。C项，契税的征税对象是发生产权转移的土地、房屋。

  • 第3题：

    （2019年）下列房产转让的情形中，产权承受方免于缴纳契税的是（　）。
    　　

    A.以获奖方式承受土地、房屋权属
    B.将房产赠与非法定继承人
    C.以自有房产投资入股本人独资经营的企业
    D.以预付集资建房款方式承受土地、房屋权属

    答案：C
    解析：
    以自有房产作股投入本人独资经营的企业，免纳契税。

  • 第4题：

    下列关于契税的表述中，正确的有（）。

    A、契税是在土地、房屋权属发生转移时，对产权承受人征收的一种税
    B、土地使用权转让（包括出售、赠与和交换），需缴纳契税
    C、契税的课税对象是发生产权转移的土地、房屋
    D、法定继承人继承土地、房屋权属，不征收契税
    E、非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，不征收契税

    答案：A,B,C,D
    解析：
    本题考查的是契税。法定继承人，包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母，继承土地、房屋权属，不征契税；非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，属于赠予行为，应征收契税。

  • 第5题：

    转让方将不动产所有权、土地使用权转让给承受方，转让方不缴纳（）。

    • A、营业税
    • B、城建税
    • C、印花税
    • D、契税

    正确答案:D

  • 第6题：

    不办理产权转移手续的房产赠与不用缴纳契税。


    正确答案:正确

  • 第7题：

    下列情形中，免予缴纳契税的是（）。

    • A、买房拆料
    • B、受赠房产
    • C、交换价格相等的房屋
    • D、承受国有土地使用权支付土地出让金

    正确答案:C

  • 第8题：

    单选题
    某单位划拨方式取得土地使用权，后将占用该土地的厂房转让给某单位，则根据我国契税法的规定，该转让行为在契税法上应如何处理（）
    A

    应由转让方单位在转让时缴纳契税

    B

    应由受让方单位缴纳契税

    C

    应由转让方单位补缴土地使用权的契税，受让方单位缴纳厂房转让的契税


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    多选题
    下列关于契税的表述中，正确的有（）。
    A

    契税是在土地、房屋权属发生转移时，对产权承受人征收的一种税

    B

    土地使用权转让（包括出售、赠与和交换），需缴纳契税

    C

    契税的征税对象是发生产权转移的土地、房屋

    D

    法定继承人继承土地、房屋权属，不征收契税

    E

    非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，不需要缴纳契税


    正确答案： C,A
    解析：

  • 第10题：

    问答题
    转让股权后的公司名下房产更名是否征收契税？ 问题内容：在公司股权转让中，单位和个人承受了企业5％的股权，同时公司名称也因此变更了，请问企业的土地、房屋更名时是否要缴纳契税？缴纳的依据是什么？如果是免征的，免征的依据是什么？

    正确答案： 根据《财政部、国家税务总局关于企业改制重组若干契税政策的通知》（财税[2008]175号）文件第二条规定：“在股权转让中，单位、个人承受企业股权，企业房屋、土地权属不发生转移，不征收契税。”
    根据《国家税务总局关于企业改制重组契税政策若干执行问题的通知》（国税发[2009]89号）文件第一条规定：“财税[2008]175号文件第二条中规定的股权转让，仅包括股权转让后企业法人存续的情况，不包括企业法人注销的情况，在执行中应根据工商管理部门对企业进行的登记认定，即企业不需办理变更和新设登记，或仅办理变更登记的，适用该条，企业办理新设登记的，不适用该条，对新设企业承受原企业的土地、房屋权属应征收契税。”
    对所述情况而言，企业进行股权转让后仅办理了变更登记，土地、房屋权属仍为原公司所有，并未发生转移，不征收契税。
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    以下需要征收契税的情形有（）。
    A

    企业分立中，对派生方、新设方承受原企业土地、房屋产权的

    B

    在股权转让中，单位、个人承受企业股权，企业的土地、房屋权属不属于转移的

    C

    对非债权人承受破产企业土地、房屋归属的

    D

    企业合并中，新设方或者存续方承受被解散方土地、房屋权属，合并前各方为相同投资主体的


    正确答案： A
    解析： 契税的征税对象是发生土地使用权和房屋所有权权属转移的土地和房屋。具体征税范围包括：（1）国有土地使用权出让；（2）土地使用权转让；（3）房屋买卖；（4）房屋赠予；（5）房屋交换；（6）企业改革中有关契税政策。

  • 第12题：

    单选题
    转让方将不动产所有权、土地使用权转让给承受方，承受方缴纳（）。
    A

    营业税

    B

    契税

    C

    城建税

    D

    所得税


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    根据契税的有关规定，下列说法中，不正确的是（ ）。

    A.契税的征税对象为发生权属转移的土地和房屋
    B.转让房产的单位和个人需要缴纳契税
    C.契税属于财产转移税
    D.土地、房屋产权未发生转移的，不征收契税

    答案：B
    解析：
    选项B：契税由财产承受人缴纳，承受房产的一方才需要缴纳契税。

  • 第14题：

    下列房产转让的情形中，产权承受方免于缴纳契税的是（ ）。

    A.以获奖方式承受土地、房屋权属
    B.将房产赠与非法定继承人
    C.以自有房产投资入股本人独资经营的企业
    D.以预付集资建房款方式承受土地、房屋权属

    答案：C
    解析：
    以自有房产作股投入本人独资经营的企业，免纳契税。

  • 第15题：

    （2019年）下列房产转让的情形中，产权承受方免予缴纳契税的是（　）。

    A.将房产赠与非法定继承人
    B.以获奖方式承受土地、房屋权属
    C.以自有房产投资入股本人独资经营的企业
    D.以预付集资建房款方式承受土地、房屋权属

    答案：C
    解析：
    选项A、B、D，应当正常缴纳契税。

  • 第16题：

    某单位划拨方式取得土地使用权，后将占用该土地的厂房转让给某单位，则根据我国契税法的规定，该转让行为在契税法上应如何处理（）

    • A、应由转让方单位在转让时缴纳契税
    • B、应由受让方单位缴纳契税
    • C、应由转让方单位补缴土地使用权的契税，受让方单位缴纳厂房转让的契税

    正确答案:C

  • 第17题：

    根据契税的有关规定，下列说法中，不正确的是（）。

    • A、契税的征税对象为发生权属转移的土地和房屋
    • B、转让房产的单位和个人需要缴纳契税
    • C、契税属于财产转移税
    • D、土地、房屋产权未发生转移的，不征收契税

    正确答案:B

  • 第18题：

    转让方将不动产所有权、土地使用权转让给承受方，承受方缴纳（）。

    • A、营业税
    • B、契税
    • C、城建税
    • D、所得税

    正确答案:B

  • 第19题：

    根据契税的有关规定，下列行为中，产权承受方应缴纳契税的是（）。

    • A、以自有房产作股投入本人独资经营的企业
    • B、等价交换房屋
    • C、买房拆料
    • D、债权人承受破产企业抵偿债务的房屋权属

    正确答案:C

  • 第20题：

    单选题
    下列关于契税的说法中，错误的是()。（2015年）
    A

    以自有房产作股投入本人经营的独资企业，免于缴纳契税

    B

    承受的房屋附属设施权属与房屋统一计价的，适用与房屋相同的契税税率

    C

    以协议方式出让国有土地使用权的，由承受人按土地基准地价缴纳契税

    D

    以房抵债，应视同房屋买卖，应由产权承受人按房产现值缴纳契税


    正确答案： D
    解析：

  • 第21题：

    单选题
    根据契税的有关规定，下列行为中，产权承受方应缴纳契税的是()。
    A

    以自有房产作股投入本人独资经营的企业

    B

    等价交换房屋

    C

    买房拆料

    D

    债权人承受破产企业抵偿债务的房屋权属


    正确答案： B
    解析： 以自有房产作股投入本人经营企业，免纳契税；选项B：房屋产权相互交换，双方交换价值相等的，免纳契税；选项D:企业依法实施破产，债权人承受破产企业抵偿债务的土地、房屋权属，免纳契税。

  • 第22题：

    单选题
    下列情形中，免予缴纳契税的是（）。
    A

    买房拆料

    B

    受赠房产

    C

    交换价格相等的房屋

    D

    承受国有土地使用权支付土地出让金


    正确答案： A
    解析： 选项A：买房拆料应照章征收契税；选项B：受赠房产，房屋的受赠人要按规定缴纳契税；选项D://对承受国有土地使用权所应支付的土地出让金，要计征契税，不得因减免土地出让金而减免契税。

  • 第23题：

    单选题
    转让方将不动产所有权、土地使用权转让给承受方，转让方不缴纳（）。
    A

    营业税

    B

    城建税

    C

    印花税

    D

    契税


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

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