居民甲将其拥有的一处房产给居民乙，双方签订房屋权属转移合同并按规定办理了房屋产权过户手续。下列关于契税和印花税的表述中，正确的有( )。A．作为交易的双方，居民甲和居民乙均同时负有印花税和契税的纳税义务B．契税的计税依据为房屋权属转移合同中确定的房产成交价格C．契税纳税人应在该房产的所在地交纳契税，印花税的纳税人应在签订合同时就地纳税D．契税纳税人的纳税义务在房屋权属转移合同的当天发生，印花税纳税人的纳税义务在房屋权属转移合同签订时发生

题目

居民甲将其拥有的一处房产给居民乙，双方签订房屋权属转移合同并按规定办理了房屋产权过户手续。下列关于契税和印花税的表述中，正确的有( )。

A．作为交易的双方，居民甲和居民乙均同时负有印花税和契税的纳税义务

B．契税的计税依据为房屋权属转移合同中确定的房产成交价格

C．契税纳税人应在该房产的所在地交纳契税，印花税的纳税人应在签订合同时就地纳税

D．契税纳税人的纳税义务在房屋权属转移合同的当天发生，印花税纳税人的纳税义务在房屋权属转移合同签订时发生

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2.居民甲将其拥有的一处房产给居民乙，双方签订房屋权属转移合同并按规定办 理了房屋产权过户手续。下列关于契税和印花税的表述中，正确的有( )。A.作为交易的双方，居民甲和居民乙均同时负有印花税和契税的纳税义务B.契税的计税依据为房屋权属转移合同中确定的房产成交价格C.契税纳税人应在该房产的所在地交纳契税，印花税的纳税人应在签订合同时就地纳税D.契税纳税人的纳税义务在房屋权属转移合同的当天发生，印花税纳税人的纳税义务在房屋权属转移合同签订时发生

3.王某将其拥有的一处房产给李某，双方签订房屋权属转移合同并按规定办理了房屋产权过户手续。下列关于契税和印花税的表述中，正确的有( )。A．房产交易中，王某不负担契税、印花税；李某负担契税和印花税B．契税的计税依据为房屋权属转移合同中确定的房产成交价格C．契税纳税人应在该房产的所在地交纳契税，印花税的纳税人应在居住地纳税D．契税纳税人的纳税义务在房屋权属转移合同的当天发生，印花税纳税人的纳税义务在房屋权属转移合同签订时发生

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  • 第1题：

    居民甲将其拥有的一处房产卖给居民乙，双方签订房屋权属转移合同并按规定办理了房屋产权过户手续。下列关于契税和印花税的表述中，正确的有（ ）。

    A.作为交易的双方，居民甲和居民乙均同时负有印花税和契税的纳税义务
    B.契税的计税依据为房屋权属转移合同中确定的房产成交价格
    C.契税纳税人应在该房产的所在地缴纳契税，印花税的纳税人应在签订合同时就地纳税
    D.契税纳税人的纳税义务在房屋权属转移合同的当天发生，印花税纳税人的纳税义务在房屋权属转移合同签订时发生

    答案：B,C,D
    解析：
    选项A，居民甲和居民乙均负有印花税纳税义务，但是居民甲不缴纳契税，居民乙作为产权承受者，需要缴纳契税。

  • 第2题：

    （2010年）居民甲将其拥有的一处房产转让给居民乙，双方签订房屋权属转移合同并按规定办理了房屋产权过户手续。下列关于契税和印花税的表述中，正确的有（ ）。

    A.作为交易的双方，居民甲和居民乙均同时负有印花税和契税的纳税义务
    B.契税的计税依据为房屋权属转移合同中确定的房产成交价格
    C.契税纳税人应在该房产的所在地缴纳契税，印花税的纳税人应在签订合同时就地纳税
    D.契税纳税人的纳税义务在房屋权属转移合同签订的当天发生，印花税纳税人的纳税义务在房屋权属转移合同签订时发生

    答案：B,C,D
    解析：

  • 第3题：

    甲、乙二人签订房屋买卖合同，其中甲为买方，乙为卖方，双方约定房屋价款为35万元，在合同签订后的一个月内办理房屋产权过户登记手续。可是该合同签订后的第十天，乙又将该房屋以40万元的价格卖给了丙，并且双方马上到房管部门办理了房屋产权过户登记。根据以上情况，下列说法正确的是()

    A、甲、乙签订的房屋买卖合同有效
    B、乙、丙签订的房屋买卖合同无效
    C、甲方取得该房屋的所有权
    D、丙方取得该房屋的所有权
    E、甲方可以要求乙方承担违约责任

    答案：A,D,E
    解析：
    《物权法》第15条规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。

  • 第4题：

    甲企业将其闲置的厂房出售给乙企业，双方签订房屋权属转移合同并按规定办理了房屋产权过户手续。根据契税的有关规定，下列表述正确的有（ ）。

    A.作为交易双方，甲企业和乙企业均负有契税的纳税义务
    B.契税的计税依据为房屋权属转移合同中确定的厂房成交价格
    C.纳税人在签订房屋权属转移合同的当天发生纳税义务
    D.纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内进行纳税申报
    E.纳税人应在厂房所在地缴纳契税

    答案：B,C,D,E
    解析：
    选项A：契税的纳税人是产权承受方，乙企业负有契税纳税义务。

  • 第5题：

    居民甲将其拥有的一处房产给居民乙，双方签订房屋权属转移合同并按规定办理了房屋产权过户手续。下列关于契税和印花税的表述中，正确的有（　）。

    A.作为交易的双方，居民甲和居民乙均同时负有印花税和契税的纳税义务
    B.契税的计税依据为房屋权属转移合同中确定的房产成交价格
    C.契税纳税人应在该房产的所在地交纳契税，印花税的纳税人应在签订合同时就地纳税
    D.契税纳税人的纳税义务在房屋权属转移合同的当天发生，印花税纳税人的纳税义务在房屋权属转移合同签订时发生

    答案：B,C,D
    解析：
    选项A，作为交易双方，居民甲和居民乙同时负担印花税的纳税义务；居民乙缴纳契税，居民甲不缴纳。

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