土地增值税的计税依据是增值额，即纳税人转让房地产所取得的收入减除规定的扣除项目金额后的余额。但纳税人有( )情形之一的，按照房地产评估价格计算征收土地增值税。A．隐瞒、虚报房地产成交价格的B．提供扣除项目金额不实的C．转让房地产的成交价格低于房地产评估价格又无正当理由的D．财务费用中的利息支出不能按转让项目计算分摊或不能提供金融机构证明的

题目

土地增值税的计税依据是增值额，即纳税人转让房地产所取得的收入减除规定的扣除项目金额后的余额。但纳税人有( )情形之一的，按照房地产评估价格计算征收土地增值税。

A．隐瞒、虚报房地产成交价格的

B．提供扣除项目金额不实的

C．转让房地产的成交价格低于房地产评估价格又无正当理由的

D．财务费用中的利息支出不能按转让项目计算分摊或不能提供金融机构证明的

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1.土地增值税的计税依据是纳税人转让房地产所取得的（ ）。A．收入总额B．增值额C．扣除项目金额D．增值额与扣除项目金额的差额

2.关于土地增值税,下列说法中正确的是()A、纳税主体不包括个人B、外商投资企业、外国企业暂不缴纳土地增值税C、通过继承方式没有取得商业性收入的转让行为不在征税范围之内D、“增值额”指纳税人转让房地产取得的货币收入减除税法规定扣除项目金额后的余额

3.土地增值税的计税依据是转让房地产取得的增值额，即转让收入扣除准予扣除项目。下列各项中不属于扣除项目的有（ ）。A．土地价款B．土地开发成本C．地上建筑物成本及费用D．土地增值税税金

4.关于土地增值税的说法，错误的是( )。A.土地增值税是对转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物征收B.收入额减除国家规定各项扣除项目金额后的余额就是纳税人在转让房地产中获得的增值额C.纳税人转让房地产取得的应税收入是指转让房地产取得的货币收入、实物收入和其他收入D.土地增值税适用的最高税率为100%

更多“土地增值税的计税依据是增值额,即纳税人转让房地产所取得的收入减除规定的扣除项目金额后的余额。 ”相关问题

  • 第1题：

    关于土地增值税的说法，错误的是( )。

    A.土地增值税是对转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物征收
    B.收入额减除国家规定各项扣除项目金额后的余额就是纳税人在转让房地产中获取的增值额
    C.纳税人转让房地产取得的应税收入是指转让房地产取得的货币收入、实物收入和其他收入
    D.土地增值税使用的最高税率为100%

    答案：D
    解析：
    本题考查土地增值税。选项D错误，土地增值税是四级超率累进税率：30%、40%、50%、60%，所以，土地增值税使用的最高税率为60%。

  • 第2题：

    关于土地增值税的说法，错误的是()。

    A:土地增值税是对转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物征收
    B:收入额减除国家规定各项扣除项目金额后的余额就是纳税人在转让房地产中获得的增值额
    C:纳税人转让房地产取得的应税收入是指转让房地产取得的货币收入、实物收入和其他收入
    D:土地增值税适用的最高税率为100%

    答案：D
    解析：
    我国相关法律法规固定，土地增值税适用30—60%四级超率累进税率，故D选项说法错误。其他选项均说法正确。

  • 第3题：

    纳税人转让房地产所取得的收入减除规定扣除项目金额后的余额，为土地增值税的增值额。（）


    货币收入;实物收入;其他收入

  • 第4题：

    关于土地增值税的说法，错误的是（ ）。

    A.土地增值税是对转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物征收
    B.收入额减除国家规定各项扣除项目金额后的余额，就是纳税人在转让房地产中获得的增值额
    C.纳税人转让房地产取得的应税收入是指转让房地产取得的货币收入、实物收入和其他收入
    D.土地增值税适用的最高税率为100％

    答案：D
    解析：
    土地增值税实行四级超率累进税率，分别为30％、40％、50％、60％四级。选项D错误。

  • 第5题：

    关于土地增值税的说法，错误的是()。

    A.土地增值税是对转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物征收
    B.收入额减除国家规定各项扣除项目金额后的余额就是纳税人在转让房地产中获取的增值额
    C.纳税人转让房地产取得的应税收入是指转让房地产取得的货币收入、实物收入和其他收入
    D.土地增值税使用的最高税率为100％

    答案：D
    解析：
    本题考查土地增值税。选项D错误，土地增值税是四级超率累进税率：30％、40％、50％、60％，所以，土地增值税使用的最高税率为60％。

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