下列有关租赁的表述中，正确的是( )。A．由承租人负责租赁资产维护的租赁，被称为毛租赁B．合同中注明出租人可以提前解除合同的租赁，被称为可以撤销租赁C．按照我国税法规定，租赁期为租赁资产使用年限的大部分(75%或以上)的租赁，被视为融资租赁D．按照我国会计制度规定，租赁开始日最低付款额的现值小于租赁开始日租赁资产公允价值90%的租赁，按融资租赁处理

毛租赁是指由出租人负责资产维护的租赁。

融资方式的特点：以融资为目的；租赁期限长；承租人负责维护；租赁合同稳定；租赁期满后，承租人可以将租赁物退还给出租方，也可以作价将租赁物买下，还可以续租；融资租赁的出租人不能将租赁资产列入资产负债表。

本题考核的知识点是“租赁的内容”。选项A由承租人负责租赁资产维护的租 赁，被称为“净租赁”；选项B合同中注明出租人可以提前解除合同的租赁，被称为可以撤 销租赁，应该把“出租人”改为'“承租人”；按照我国税法的规定，符合下了条件之一的租赁为融资租赁：(1)在租赁期满时，租赁资产的所有权转让给承租方；（2)租赁期为租赁 资产使用年限的大部分（75%或以上）；(3)租赁期内租赁最低付款额大于或基本等于租赁开始日资产的公允价值。由此可知，C的说法正确；选项D应该把“小于租赁开始日租赁资 产公允价值90%”改为“大于或等于租赁开始日租赁资产原账面价值的90%”。