申请异议登记的条件有哪些?()A.权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。B.动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正。C.不动产登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记。
题目
申请异议登记的条件有哪些?()
A.权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。
B.动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正。
C.不动产登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记。
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第1题：
异议登记期间，异议登记申请人起诉，人民法院不予受理或驳回其诉讼请求的，异议登记申请人或者房屋登记簿记载的权利人可以申请()。A:预告登记
B:更正登记
C:初始登记
D:注销异议登记答案：D解析： -
第2题：
下列各项中，属于土地异议登记的法律特征的有（ ）。A.异议登记的前提是土地进行了更正登记
B.异议登记必须得到土地权利人的同意
C.异议登记不当造成权利人损害的，异议登记申请人应当赔偿
D.异议登记失效后，原申请人就同一事项再次申请异议登记的，国土资源行政主管部门不予受理
E.异议登记期间，未经异议登记权利人同意，不得办理土地权利的变更登记或者设定土地抵押权登记答案：C,D,E解析：土地异议登记的法律特征有：①异议登记以利害关系人提起更正登记并且土地登记簿记载的权利人不同意更正为前提；②异议登记属于可单方申请的登记类型；③异议登记不当造成权利人损害的，异议登记申请人应当赔偿；④异议登记期间，未经异议登记权利人同意，不得办理土地权利的变更登记或者设定土地抵押权登记；⑤异议登记失效后，原申请人就同一事项再次申请异议登记的，国土资源行政主管部门不予受理。 -
第3题：
根据物权法的规定，下列有关异议登记制度的说法正确的是（ ）。
A.申请人提出异议登记的，需提供权利遭受侵害的相关证明
B.申请人提出异议登记的，必须在异议登记之日起15日内起诉，否则异议登记失效
C.申请人提出的异议登记不当造成权利人损失的，登记机构和申请人承担连带责任
D.申请异议登记后，在异议登记期间，所登记物权的买受人可以依据善意取得制度对抗申请人答案：B解析：【精解】根据物权法的规定，权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的．可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正。不动产登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记。登记机构予以异议登记的，申请人在异议登记之日起15日内不起诉．异议登记失效。异议登记不当，造成权利人损害的，权利人可以向申请人请求损害赔偿：A项错在：申请异议登记无需提供相关证明。C项错在：申请人提出的异议登记不当造成权利人损失的，申请人承担损害赔偿责任，而与登记机构无关。D项错在：在异议登记期让，异议登记依法产生物权效力，此期间的任何物权都不产生变动的效力，故也不存在善意取得适用的余地。 -
第4题：
下列关于异议登记的说法，正确的有（ ）。A、 利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误，权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记
B、 不动产登记机构受理异议登记申请的，应当将异议事项记载于不动产登记簿，并向申请人出具异议登记证明
C、 异议登记申请人应当在异议登记之日起15日内，提交人民法院受理通知书、仲裁委员会受理通知书等提起诉讼、申请仲裁的材料
D、 异议登记期间，不动产登记簿上记载的权利人以及第三人因处分权利申请登记的，不动产登记机构无须告知申请人该权利已经存在异议登记的有关事项
E、 异议登记失效后，申请人就同一事项以同一理由再次申请异议登记的，不动产登记机构不予受理答案：A,B,C,E解析：D项，异议登记期间，不动产登记簿上记载的权利人以及第三人因处分权利申请登记的，不动产登记机构应当书面告知申请人该权利已经存在异议登记的有关事项。申请人申请继续办理的，应当予以办理，但申请人应当提供知悉异议登记存在并自担风险的书面承诺。 -
第5题：
注销异议登记申请人应当提交的文件资料有（ ）。A.土地登记申请书
B.异议登记证明
C.异议登记通知书
D.土地权利证书
E.人民法院对异议登记申请人的起诉不予受理或请求不予支持的证明材料答案：A,B,C,E解析：注销异议登记是将原异议登记的内容废止。其申请人应当提交的文件资料包括：①土地登记申请书；②异议登记证明或异议登记通知书；③人民法院对异议登记申请人的起诉不予受理或请求不予支持的证明材料。