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  • 第1题:

    一房产公司投资3 000万元购买了天津某高新技术幵发区土地使用权150亩,经过半年的平整使一块生地变成了熟地,并投资建设大型购物中心,当时认为发展机遇特别好,但等项目建成后,却发现本区的购物消费潜力不大,只得改造成一办公楼,致使损失1亿多元。
    由大型购物中心改造成办公楼的房地产属于( )。

    A.办公房地产
    B.收益性房地产
    C.非收益性房地产
    D.商业房地产

    答案:A,B
    解析:
    判断一宗房地产是收益性房地产还是非收益性房地产,是看该种类型的房地产在本质上是否具有直接产生经济收益的能力,办公大楼具有在本质上直接产生经济收益的能力,属于收益性房地产;办公房地产是指供各种事务性工作使用的房地产,即办公楼,又可分为商务办公楼和行政办公楼两类。

  • 第2题:

    收入分配越是趋向平等,洛伦茨曲线的弧度越小,基尼系数也越小。


    错误

  • 第3题:

    6、在指数平滑法的平滑过程中,越是近期的数据权数越小,而越是远期的数据权数越大。


    错误

  • 第4题:

    一房产公司投资3000万元购买了天津某高新技术开发区土地使用权150亩,经过半年的平整使一块生地变成了熟地,并投资建设大型购物中心,当时认为发展机遇特别好,但等项目建成后,却发现本区的购物消费潜力不大,只得改造成一办公楼,致使损失1亿多元。
    由大型购物中心改造成办公楼的房地产属于(  )。

    A.办公房地产
    B.收益性房地产
    C.非收益性房地产
    D.商业房地产

    答案:A,B
    解析:
    判断一宗房地产是收益性房地产还是非收益性房地产,是看该种类型的旁地产在本质上是否具有直接产生经济收益的能力,办公大楼具有在本质上直接产生经济收益的能力,属于收益性房地产;办公房地产是指供各种事务性工作使用的房地产,即办公楼,又可分为商务办公楼和行政办公楼两类。

  • 第5题:

    越是精加工,工序余量越小。


    加工总