实务操作中，贷款抵押风险主要包括( )。A.将共有财产抵押而未经共有人同意 B.未办理抵押物登记手续 C.抵押物价值升值 D.抵押物虚假或严重不实 E.资产评估不真实，导致抵押物不足值

题目
实务操作中，贷款抵押风险主要包括( )。

A.将共有财产抵押而未经共有人同意
B.未办理抵押物登记手续
C.抵押物价值升值
D.抵押物虚假或严重不实
E.资产评估不真实，导致抵押物不足值
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1.防控个人教育贷款操作风险的措施包括( )。A．规范业务操作B．规范并加强对抵押物的管理C．掌握个人教育贷款业务的规章制度D．完善银行、高校及政府在贷款管理方面的职责界定E．把握个人教育贷款业务流程中的主要操作风险点

2.个人住房贷款中的操作风险是指在个人住房贷款业务操作过程中，由于违反操作规程或操作中存在疏漏等情况而产生的风险，是一种发生在实务操作中的、内部形成的系统性风险。( )A．正确B．错误

3.住宅抵押贷款面临的主要风险包括()。A、汇率风险B、利率风险C、信用风险D、提前偿付风险

4.防控个人教育贷款操作风险的措施包括( )。A．规范并加强对抵押物的管理B．规范操作流程，提高操作能力C．掌握个人教育贷款业务的规章制度D．完善银行、高校及政府在贷款管理方面的职责界定E．把握个人教育贷款业务流程中的主要操作风险点

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  • 第1题：

    个人住房贷款中的操作风险是指在个人住房贷款业务操作过程中，由于违反操作规程或操作中存在疏漏等情况而产生的风险，是一种发生在实务操作中的、内部形成的系统性风险。（ ）


    正确答案：×
    本题考查操作风险的概念。操作风险是非系统性风险，不是系统性风险。

  • 第2题：

    房地产抵押贷款的主要风险有()。

    A:抵押物产权风险
    B:抵押物贬值风险
    C:违约风险
    D:欺诈风险
    E:延长贷款期限

    答案：A,B,C,D
    解析：
    房地产抵押贷款的.主要风险有抵押物产权风险、抵押物贬值风险、违约风险、欺诈风险、利率风险、流动风险、不可抗力风险。

  • 第3题：

    实务操作中，（ ）是否受理往往基于对客户或项目的初步判断，是风险防范的第一道关口。

    A.贷款申请
    B.贷前调查
    C.贷后监督
    D.贷款抵押

    答案：A
    解析：
    贷款申请是风险防范的第一道关口。在贷款的派生收益与贷款本身安全性的权衡上，业务人员应坚持将贷款安全性放在第一位，对安全性较差的项目在受理阶段须持谨慎态度。

  • 第4题：

    以下关于质押风险的说法错误的是（ ）。

    A.虚假质押风险属于银行办理质押贷款在业务中的主要风险之一
    B.将共有财产抵押而未经共有人同意属于银行办理质押贷款在业务中的主要风险之一
    C.汇率风险属于银行办理质押贷款在业务中的主要风险之一
    D.操作风险属于银行办理质押贷款在业务中的主要风险之一

    答案：B
    解析：
    质押风险主要包括：虚假质押风险、司法风险、汇率风险、操作风险。

  • 第5题：

    下列属于防控个人教育贷款操作风险措施的有()。

    A:规范业务操作
    B:规范并加强对抵押物的管理
    C:掌握个人教育贷款业务的规章制度
    D:把握个人教育贷款业务流程中的主要操作风险点
    E:完善银行、高校及政府在贷款管理方面的职责界定

    答案：A,B,C,D,E
    解析：
    个人教育贷款操作风险的防控措施包括：(1)规范操作流程，提高操作能力。包括：(1)掌握个人教育贷款业务的规章制度；(2)规范业务操作；(3)熟悉关于操作风险的管理政策；(4)把握个人教育贷款业务流程中的主要操作风险点；(5)对于关键操作，完成后应做好记录备查，尽职免责，提高自我保护能力。(2)完善银行、高校及政府在贷款管理方面的职责界定。(3)规范并加强对抵押物的管理。所以，五个选项均符合题意。

  • 第6题：

    个人住房贷款操作风险的主要内容不包括()。

    A:贷款流程中的风险
    B:法律和政策风险
    C:贷款受理中的风险
    D:贷款发放的风险

    答案：D
    解析：
    个人住房贷款操作风险的主要内容包括贷款流程中的风险、法律和政策风险。贷款受理中的风险属于贷款流程中的风险。

  • 第7题：

    ()是个人住房贷款业务操作过程中，由于违反操作规程或操作中存在疏漏等情况而产生的风险，是一种发生在实务操作中的、内部形成的非系统性风险。

    A:操作风险
    B:法律风险
    C:政策风险
    D:合作机构风险

    答案：A
    解析：
    题干考查的是操作风险的定义.

  • 第8题：

    个人商业用房贷款中担保风险主要包括抵押物评估风险、（）、抵押物租赁风险等方面。

    • A、抵押物处置风险
    • B、抵押物登记风险
    • C、抵押物过户风险
    • D、抵押物贬值风险

    正确答案:D

  • 第9题：

    商用房贷款操作风险的主要内容不包括（　）。

    • A、贷款受理和调查中的风险
    • B、贷款审查和审批中的风险
    • C、借款人还款能力及商用房出租风险
    • D、贷款签约和发放中的风险

    正确答案:C

  • 第10题：

    单选题
    个人商业用房贷款中担保风险主要包括抵押物评估风险、（）、抵押物租赁风险等方面。
    A

    抵押物处置风险

    B

    抵押物登记风险

    C

    抵押物过户风险

    D

    抵押物贬值风险


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    防控个人教育贷款操作风险的措施包括（  ）。
    A

    规范业务操作

    B

    规范并加强对抵押物的管理

    C

    掌握个人教育贷款业务的规章制度

    D

    完善银行、高校及政府在贷款管理方面的职责界定

    E

    把握个人教育贷款业务流程中的主要操作风险点


    正确答案： A,B
    解析：

  • 第12题：

    多选题
    实务操作中，贷款抵押风险分析主要包括（　）。
    A

    因主合同无效，导致抵押关系无效

    B

    未抵押有效证件或抵押的证件不全

    C

    将共有财产抵押而未经共有人同意

    D

    未办理抵押物登记手续

    E

    抵押物虚假或严重不实


    正确答案： C,B
    解析： 贷款抵押风险分析主要包括：
    ①抵押物虚假或严重不实;
    ②未办理有关登记手续;
    ③将共有财产抵押而未经共有人同意;
    ④以第三方的财产作抵押而未经财产所有人同意;
    ⑤资产评估不真实，导致抵押物不足值;
    ⑥未抵押有效证件或抵押的证件不齐;
    ⑦因主合同无效，导致抵押关系无效;
    ⑧抵押物价值贬损或难以变现。

  • 第13题：

    操作风险是指在个人住房贷款业务操作过程中，由于违反操作规程或操作中存在疏漏等情况而产生的风险，是一种发生在实务操作中的、内部形成的系统性风险。 （　　）


    答案：错
    解析：
    本题考查操作风险的概念。操作风险是非系统性风险，不是系统性风险。

  • 第14题：

    下列选项中，不属于房地产抵押贷款主要风险的是()。

    A.操作风险
    B.抵押物贬值风险
    C.不可抗力风险
    D.抵押物产权风险

    答案：A
    解析：
    房地产抵押贷款的主要风险有抵押物产权风险、抵押物贬值风险、违约风险、欺诈风险、利率风险、流动风险和不可抗力风险。

  • 第15题：

    实务操作中，贷款抵押风险主要包括（　　）。[2013年6月真题]

    A.将共有财产抵押而未经共有人同意
    B.未办理抵押物登记手续
    C.抵押物价值升值
    D.抵押物虚假或严重不实
    E.资产评估不真实，导致抵押物不足值

    答案：A,B,D,E
    解析：
    贷款抵押风险主要包括：①抵押物虚假或严重不实；②未办理有关登记手续；③将共有财产抵押而未经共有人同意；④以第三方的财产作抵押而未经财产所有人同意；⑤资产评估不真实，导致抵押物不足值；⑥未抵押有效证件或抵押的证件不齐；⑦因主合同无效，导致抵押关系无效；⑧抵押物价值贬损或难以变现。

  • 第16题：

    实务操作中，贷款抵押风险分析主要包括()。

    A:因主合同无效，导致抵押关系无效
    B:未抵押有效证件或抵押的证件不全
    C:将共有财产抵押而未经共有人同意
    D:未办理抵押物登记手续
    E:抵押物虚假或严重不实

    答案：A,B,C,D,E
    解析：
    贷款抵押风险分析主要包括：(1)抵押物虚假或严重不实；(2)未办理有关登记手续；(3)将共有财产抵押而未经共有人同意；(4)以第三方的财产作抵押而未经财产所有人同意；(5)资产评估不真实，导致抵押物不足值；(6)未抵押有效证件或抵押的证件不齐；(7)因主合同无效，导致抵押关系无效；(8)抵押物价值贬损或难以变现。

  • 第17题：

    个人住房贷款操作风险的主要内容不包括（　　）。

    A.贷款流程中的风险
    B.法律和政策风险
    C.贷款受理中的风险
    D.市场风险

    答案：D
    解析：
    个人住房贷款操作风险的主要内容包括贷款流程中的风险、法律和政策风险。贷款受理中的风险属于贷款流程中的风险。

  • 第18题：

    防控个人教育贷款操作风险的措施包括()。

    A:规范业务操作
    B:规范并加强对抵押物的管理
    C:掌握个人教育贷款业务的规章制度
    D:完善银行、高校及政府在贷款管理方面的职责界定
    E:把握个人教育贷款业务流程中的主要操作风险点

    答案：A,B,C,D,E
    解析：
    个人教育贷款操作风险的防控措施包括：①规范操作流程，提高操作能力；掌握个人教育贷款业务的规章制度；规范业务操作；熟悉关于操作风险的管理政策，把握个人教育贷款业务流程中的主要操作风险点：对于关键操作，完成后应做好记录备查，尽职尽责，提高自我保护能力。②完善银行、高校及政府在贷款管理方面的职责界定。③规范并加强对抵押物的管理。

  • 第19题：

    商用房贷款操作风险的主要内容不包括()。

    A:借款人还款能力变化风险
    B:贷后管理中的风险
    C:贷款签约和发放中的风险
    D:贷款受理、调查、审查、审批中的风险

    答案：A
    解析：
    商用房贷款操作风险主要内容包括：(1)贷款受理和调查中的风险；(2)贷款审查与审批中的风险；(3)贷款签约与发放中的风险；(4)贷款支付管理中的风险；(5)贷后管理中的风险。A选项属于信用风险的范畴。

  • 第20题：

    抵押贷款贷后管理的主要风险点包括（）

    • A、抵押物现状
    • B、抵押权利凭证的管理
    • C、按揭贷款他项权证办结情况
    • D、注销手续的办理

    正确答案:A,B,C

  • 第21题：

    单选题
    （）是个人住房贷款业务操作过程中，由于违反操作规程或操作中存在疏漏等情况而产生的风险，是一种发生在实务操作中的、内部形成的非系统性风险。
    A

    操作风险

    B

    法律风险

    C

    政策风险

    D

    合作机构风险


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    个人住房贷款操作风险的主要内容不包括(   )。
    A

    贷款流程中的风险

    B

    法律和政策风险

    C

    贷款受理中的风险

    D

    贷款发放的风险


    正确答案： A
    解析：

  • 第23题：

    单选题
    在个人住房贷款业务中，(   )是一种发生在实务操作中的，内部形成的非系统性风险。
    A

    操作风险

    B

    合作机构风险

    C

    策略风险

    D

    政策风险


    正确答案： D
    解析：

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