实务操作中，贷款抵押风险主要包括（　　）。[2013年6月真题]A.将共有财产抵押而未经共有人同意 B.未办理抵押物登记手续 C.抵押物价值升值 D.抵押物虚假或严重不实 E.资产评估不真实，导致抵押物不足值

题目
实务操作中，贷款抵押风险主要包括（　　）。[2013年6月真题]

A.将共有财产抵押而未经共有人同意
B.未办理抵押物登记手续
C.抵押物价值升值
D.抵押物虚假或严重不实
E.资产评估不真实，导致抵押物不足值
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1.防控个人教育贷款操作风险的措施包括( )。A．规范业务操作B．规范并加强对抵押物的管理C．掌握个人教育贷款业务的规章制度D．完善银行、高校及政府在贷款管理方面的职责界定E．把握个人教育贷款业务流程中的主要操作风险点

2.住宅抵押贷款面临的主要风险包括()。A、汇率风险B、利率风险C、信用风险D、提前偿付风险

3.个人住房贷款中的操作风险是指在个人住房贷款业务操作过程中，由于违反操作规程或操作中存在疏漏等情况而产生的风险，是一种发生在实务操作中的、内部形成的系统性风险。（ ）

4.防控个人教育贷款操作风险的措施包括( )。A．规范并加强对抵押物的管理B．规范操作流程，提高操作能力C．掌握个人教育贷款业务的规章制度D．完善银行、高校及政府在贷款管理方面的职责界定E．把握个人教育贷款业务流程中的主要操作风险点

参考答案和解析
答案：A,B,D,E
解析：
贷款抵押风险主要包括：①抵押物虚假或严重不实；②未办理有关登记手续；③将共有财产抵押而未经共有人同意；④以第三方的财产作抵押而未经财产所有人同意；⑤资产评估不真实，导致抵押物不足值；⑥未抵押有效证件或抵押的证件不齐；⑦因主合同无效，导致抵押关系无效；⑧抵押物价值贬损或难以变现。
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  • 第1题：

    个人汽车贷款操作风险的防控措施有（　　）。[2015年10月真题]

    A、熟悉关于操作风险的管理政策
    B、掌握个人汽车贷款业务的规章制度
    C、对于关键操作，完成后应做好记录备查，尽职免责
    D、规范业务操作
    E、把握个人汽车贷款业务流程中的主要操作风险点

    答案：A,B,C,D,E
    解析：

  • 第2题：

    下列选项中，不属于房地产抵押贷款主要风险的是()。

    A.操作风险
    B.抵押物贬值风险
    C.不可抗力风险
    D.抵押物产权风险

    答案：A
    解析：
    房地产抵押贷款的主要风险有抵押物产权风险、抵押物贬值风险、违约风险、欺诈风险、利率风险、流动风险和不可抗力风险。

  • 第3题：

    贷款抵押的风险防范措施主要包括（　　）。[2015年5月真题]

    A.做好抵押物的保管工作
    B.抵押合同期限应覆盖贷款合同期限
    C.对抵押物的价值进行准确评估
    D.做好抵押物登记工作，确保抵押关系的效力
    E.对抵押物进行严格审查

    答案：B,C,D,E
    解析：
    暂无解析

  • 第4题：

    实务操作中，贷款抵押风险主要包括( )。

    A.将共有财产抵押而未经共有人同意
    B.未办理抵押物登记手续
    C.抵押物价值升值
    D.抵押物虚假或严重不实
    E.资产评估不真实，导致抵押物不足值

    答案：A,B,D,E
    解析：
    贷款抵押风险主要包括：①抵押物虚假或严重不实；②未办理有关登记手续；③将共有财产抵押而未经共有人同意；④以第三方的财产作抵押而未经财产所有人同意；⑤资产评估不真实，导致抵押物不足值；⑥未抵押有效证件或抵押的证件不齐；⑦因主合同无效，导致抵押关系无效；⑧抵押物价值贬损或难以变现。

  • 第5题：

    实务操作中，贷款抵押风险分析主要包括()。

    A:因主合同无效，导致抵押关系无效
    B:未抵押有效证件或抵押的证件不全
    C:将共有财产抵押而未经共有人同意
    D:未办理抵押物登记手续
    E:抵押物虚假或严重不实

    答案：A,B,C,D,E
    解析：
    贷款抵押风险分析主要包括：(1)抵押物虚假或严重不实；(2)未办理有关登记手续；(3)将共有财产抵押而未经共有人同意；(4)以第三方的财产作抵押而未经财产所有人同意；(5)资产评估不真实，导致抵押物不足值；(6)未抵押有效证件或抵押的证件不齐；(7)因主合同无效，导致抵押关系无效；(8)抵押物价值贬损或难以变现。

  • 第6题：

    防控个人教育贷款操作风险的措施包括()。

    A:规范业务操作
    B:规范并加强对抵押物的管理
    C:掌握个人教育贷款业务的规章制度
    D:完善银行、高校及政府在贷款管理方面的职责界定
    E:把握个人教育贷款业务流程中的主要操作风险点

    答案：A,B,C,D,E
    解析：
    个人教育贷款操作风险的防控措施包括：①规范操作流程，提高操作能力；掌握个人教育贷款业务的规章制度；规范业务操作；熟悉关于操作风险的管理政策，把握个人教育贷款业务流程中的主要操作风险点：对于关键操作，完成后应做好记录备查，尽职尽责，提高自我保护能力。②完善银行、高校及政府在贷款管理方面的职责界定。③规范并加强对抵押物的管理。

  • 第7题：

    目前房地产贷款中，最主要的贷款形式是（ ）。(2011年真题)

    A.信用贷款
    B.抵押贷款
    C.保证贷款
    D.质押贷款

    答案：B
    解析：
    抵押贷款是指以借款人或第三人的财产作为抵押物发放的贷款。由于房地产不可移动、寿命长久，具有保值增值性，是一种良好的用于提供债务履行担保的物品，在单位和个人向银行申请借款时，银行为了减少自身的风险，往往要求借款人以其自己或第三人的合法房地产作为抵押物，因此在房地产贷款中，房地产抵押贷款是最主要的贷款形式。

  • 第8题：

    多选题
    贷款抵押的风险防范措施主要包括( )。[2015年5月真题]
    A

    做好抵押物的保管工作

    B

    抵押合同期限应覆盖贷款合同期限

    C

    对抵押物的价值进行准确评估

    D

    做好抵押物登记工作，确保抵押关系的效力

    E

    对抵押物进行严格审查


    正确答案： A,D
    解析：

  • 第9题：

    单选题
    贷款质押的最主要风险因素是( )。[ 2010年5月真题]
    A

    虚假质押风险

    B

    司法风险

    C

    汇率风险

    D

    操作风险


    正确答案： C
    解析：

  • 第10题：

    多选题
    防控个人教育贷款操作风险的措施包括（  ）。
    A

    规范业务操作

    B

    规范并加强对抵押物的管理

    C

    掌握个人教育贷款业务的规章制度

    D

    完善银行、高校及政府在贷款管理方面的职责界定

    E

    把握个人教育贷款业务流程中的主要操作风险点


    正确答案： A,B
    解析：

  • 第11题：

    多选题
    质押贷款业务的主要风险因素可能包括( )。[2015年10月真题]
    A

    虚假质押风险

    B

    交易风险

    C

    司法风险

    D

    操作风险

    E

    汇率风险


    正确答案： E,A
    解析：

  • 第12题：

    判断题
    根据风险与收益均衡的原则，信用贷款利率通常比抵押贷款利率低。（　　）[2011年真题]
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析：
    信用贷款是指以借款人的信誉或保证人的信用为依据而获得的贷款。企业取得这种贷款，无须以财产做抵押。对于这种贷款，由于风险较高，银行通常要收取较高的利息，往往还附加一定的限制条件。抵押贷款是指按《担保法》规定的抵押方式，以借款人或第三人的财产作为抵押物而取得的贷款。抵押贷款有利于降低银行贷款的风险，提高贷款的安全性。所以信用贷款利率通常比抵押贷款利率高。

  • 第13题：

    关于操作风险，下列说法错误的是（　　）。[2016年11月真题]

    A.操作风险是一种发生在实务操作中的、内部形成的系统性风险
    B.人员因素引起的操作风险包括操作失误、违法行为(员工内部欺诈或内外勾结)等
    情况
    C.商业银行应当建立健全信用卡业务操作风险的防控制度和应急预案，有效防范操作风险
    D.借款人恶意欺诈、骗贷和贷款后恶意转移资产的逃废债等现象，是个人汽车贷款操作风险的重要表现形式

    答案：A
    解析：
    操作风险是指在个人住房贷款业务操作过程中，由于违反操作规程或操作中存在疏漏等情况而产生的风险，是一种发生在实务操作中的、内部形成的非系统性风险。

  • 第14题：

    实务操作中，（ ）是否受理往往基于对客户或项目的初步判断，是风险防范的第一道关口。

    A.贷款申请
    B.贷前调查
    C.贷后监督
    D.贷款抵押

    答案：A
    解析：
    贷款申请是风险防范的第一道关口。在贷款的派生收益与贷款本身安全性的权衡上，业务人员应坚持将贷款安全性放在第一位，对安全性较差的项目在受理阶段须持谨慎态度。

  • 第15题：

    质押贷款业务的主要风险因素可能包括（　　）。[2015年10月真题]

    A.虚假质押风险
    B.交易风险
    C.司法风险
    D.操作风险
    E.汇率风险

    答案：A,C,D,E
    解析：
    目前银行办理的质押贷款在业务中主要有如下风险：①虚假质押风险，这是贷款质押的最主要风险因素；②司法风险，指银行让质押存款的资金存放在借款人在本行的活期存款账户上而带来的风险；③汇率风险，当外币有升值趋势，或外币利率相对高于人民币利率时，常常会发生企业以外币质押向银行借人民币的情况；④操作风险，对于质押贷款业务，银行内部如果管理不当，制度不健全也容易出问题。

  • 第16题：

    贷款质押的最主要风险因素是（　　）。[2010年5月真题]

    A.虚假质押风险
    B.司法风险
    C.汇率风险
    D.操作风险

    答案：A
    解析：
    目前银行办理的质押贷款在业务中主要的风险有：虚假质押风险、司法风险、汇率风险和操作风险。其中，虚假质押风险是贷款质押的最主要风险因素。

  • 第17题：

    个人住房贷款操作风险的主要内容不包括()。

    A:贷款流程中的风险
    B:法律和政策风险
    C:贷款受理中的风险
    D:贷款发放的风险

    答案：D
    解析：
    个人住房贷款操作风险的主要内容包括贷款流程中的风险、法律和政策风险。贷款受理中的风险属于贷款流程中的风险。

  • 第18题：

    按揭贷款时购房者的风险主要表现在（ ）。(2008年真题)

    A.无力继续补偿还贷款本息的风险
    B.房屋贬值的风险
    C.重复抵押的风险
    D.购房者房屋处置的风险
    E.利率变化的风险

    答案：A,B,D,E
    解析：
    对借款人来说，银行抵押贷款存在一定的风险。房地产销售人员应提醒借款人向各银行的抵押贷款产品或抵押贷款服务公司的专业人士进行咨询，注意防范以下抵押贷款的风险：①无力继续偿还贷款本息风险；②房屋贬值风险；③利率变化风险；④购房者房屋处置风险。

  • 第19题：

    个人商业用房贷款中担保风险主要包括抵押物评估风险、（）、抵押物租赁风险等方面。

    • A、抵押物处置风险
    • B、抵押物登记风险
    • C、抵押物过户风险
    • D、抵押物贬值风险

    正确答案:D

  • 第20题：

    多选题
    按揭贷款时购房者的风险主要表现在（　　）。[2008年真题]
    A

    无力继续补偿还贷款本息的风险

    B

    房屋贬值的风险

    C

    重复抵押的风险

    D

    购房者房屋处理的风险

    E

    利率变化的风险


    正确答案： B,A
    解析：
    对借款人来说，银行抵押贷款存在一定的风险。房地产销售人员应提醒借款人向各银行的抵押贷款产品或抵押贷款服务公司的专业人士进行咨询，注意防范以下抵押贷款的风险：①无力继续偿还贷款本息风险；②房屋贬值风险；③利率变化风险；④购房者房屋处置风险。

  • 第21题：

    单选题
    个人商业用房贷款中担保风险主要包括抵押物评估风险、（）、抵押物租赁风险等方面。
    A

    抵押物处置风险

    B

    抵押物登记风险

    C

    抵押物过户风险

    D

    抵押物贬值风险


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    在个人住房贷款业务中，(   )是一种发生在实务操作中的，内部形成的非系统性风险。
    A

    操作风险

    B

    合作机构风险

    C

    策略风险

    D

    政策风险


    正确答案： D
    解析：

  • 第23题：

    多选题
    实务操作中，贷款抵押风险分析主要包括（　）。
    A

    因主合同无效，导致抵押关系无效

    B

    未抵押有效证件或抵押的证件不全

    C

    将共有财产抵押而未经共有人同意

    D

    未办理抵押物登记手续

    E

    抵押物虚假或严重不实


    正确答案： C,B
    解析： 贷款抵押风险分析主要包括：
    ①抵押物虚假或严重不实;
    ②未办理有关登记手续;
    ③将共有财产抵押而未经共有人同意;
    ④以第三方的财产作抵押而未经财产所有人同意;
    ⑤资产评估不真实，导致抵押物不足值;
    ⑥未抵押有效证件或抵押的证件不齐;
    ⑦因主合同无效，导致抵押关系无效;
    ⑧抵押物价值贬损或难以变现。

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