以下关于贷款抵押额的表述中，错误的是（　　）。A.抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值 B.再次抵押的财产的价值余额不能超过所担保债权 C.财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押 D.抵押贷款额一抵押物评估值×抵押贷款率

题目
以下关于贷款抵押额的表述中，错误的是（　　）。

A.抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值
B.再次抵押的财产的价值余额不能超过所担保债权
C.财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押
D.抵押贷款额一抵押物评估值×抵押贷款率
相似考题

1.下列关于贷款抵押的说法，错误的是( )。A．贷款抵押中，借款人或第三人将财产作为债权的担保B．当借款人不履行到期债务时，银行有权以变卖该财产的价款优先受偿C．贷款抵押中，银行获得抵押财产的所有权D．贷款担保的抵押物必须是抵押人所有或有权支配的财产

2.以下关于贷款抵押额，表述不正确的是（ ）。 A．再次抵押的财产的价值余额不能超过所担保债权 B．抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值 C．财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押 D．抵押贷款额等于抵押物乘以抵押贷款率

3.下列关于个人抵押授信贷款要素的表述错误的是( )。A．可采用等额本息、等额本金等方法还款B．抵押授信贷款下单笔贷款届满日不可超出抵押授信贷款有效期届满日C．个人抵押授信贷款项下的各笔贷款，可采取委托扣款方式或柜面还款方式偿还贷款本息D．以新购住房作为抵押授信贷款的，有效期间起始日为“个人住房借款合同”签订日的次日

4.以下关于担保贷款的说法中，错误的是( )。A．抵押贷款是指以借款人或第三人财产作为抵押发放的贷款B．质押贷款是以借款人或第三人的不动产或权利作为质押物发放的贷款C．保证贷款中银行一般要求保证人提供连带责任保证D．包括保证贷款、抵押贷款和质押贷款

更多“以下关于贷款抵押额的表述中，错误的是（　　）。”相关问题

  • 第1题：

    下列关于个人抵押授信贷款额度的确定表述错误的是( )。

    A．将原住房抵押贷款转为抵押授信贷款的，抵押率一般不超过60%

    B．以所购新建商品住房作抵押的，贷款额度一般不超过所购住房全部价款的70%

    C．以未设定抵押的自有住房作抵押的，贷款额度=抵押房产价值×抵押率

    D．申请将原住房抵押贷款转为抵押授信贷款的，如经贷款银行核定的贷款额度小于原住房抵押贷款剩余本金的，则不得转为抵押授信贷款


    正确答案：A
    解析：本题考查个人抵押授信贷款额度的确定。将原住房抵押贷款转为抵押授信贷款的，抵押率一般不超过70%。

  • 第2题：

    下列关于抵押权的表述，错误的是（ ）。


    正确答案：C

  • 第3题：

    以下关于留学保证金贷款的表述，错误的是：()

    A、留学保证金贷款原则上一个月内不得提前还款。

    B、若以房产抵押申请保证金贷款，抵押率最高为80%。

    C、若以存单质押申请保证金贷款，质押率最高为70%。

    D、留学保证金贷款留学保证金贷款不得申请展期。


    本题答案：B, C

  • 第4题：

    短期借款中的信贷限额是银行对借款人规定的（ ）。

    A、无担保贷款的最高额
    B、抵押贷款的最高额
    C、有担保贷款的最低额
    D、抵押贷款抵押物的最低额

    答案：A
    解析：
    2020版教材P152 / 2019版教材P145
    信贷限额是银行对借款人规定的无担保贷款的最高额。

  • 第5题：

    下列关于贷款抵押额度，表述错误的是（　　）。

    A.抵押人担保的债权不得超出其抵押物的价值
    B.抵押贷款额度=抵押物评估值X抵押贷款率
    C.再次抵押所担保的债权不得超出余额部分
    D.抵押财产价值高于所担保债权的余额部分，不可以再次抵押

    答案：D
    解析：
    抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。A项正确。抵押贷款额=抵押物评估值X抵押贷款率。B项正确。财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出其余额部分。C项正确，D项错误。故本题选D。

  • 第6题：

    关于“个人住房抵押消费贷款和企业抵押经营贷款的贷款政策和房款方式”的表述，错误的是（　　）。

    A.抵押消费贷款无论贷款额多少都要求打入第三方账户
    B.抵押消费贷款年限长于个人住房抵押经营类贷款
    C.个人住房抵押经营贷款的最低利率为基准利率上浮20%
    D.抵押消费贷款利率低于个人住房抵押经营类贷款，最低为基准利率上浮15%

    答案：A
    解析：
    A项，银行对于企业经营贷款采取受托支付方式，即必须将钱款打给经营用途材料中的第三方账户；而抵押消费贷款与企业经营贷款相比，银行放款稍显灵活，如果是30万元以下的个人小额消费，银行可以直接将抵押款打入借款人账户，贷款额在30万元以上时银行才要求打人第三方账户。B项，从贷款年限来看，因为个人住房抵押经营类贷款资金回收周期一般较短，贷款年限通常最长为5年，而抵押消费贷款一般是个人或是家庭用于生活消费，个人还款能力与企业相比要低很多，所以抵押消费贷款年限长于个人住房抵押经营类贷款，最长可贷10年。CD两项，从贷款利率来看，企业经营贷款的最低利率为基准利率上浮20%；抵押消费贷款利率则略低于企业经营类贷款，贷款利率最低为10%，最高为25%～30%左右。

  • 第7题：

    下列关于房地产抵押制度的表述中，错误的是（　）。

    A、购房人在支付首期规定的房价款后，由贷款银行代其支付其余的购房款，将所购商品房抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为，是预购商品房贷款抵押
    B、权属有争议的房地产不得设定抵押
    C、设定房地产抵押时，抵押房地产的价值可以由抵押当事人协商议定
    D、在抵押期间，抵押人为保险赔偿的第一受益人

    答案：D
    解析：
    在抵押期间，抵押权人为保险赔偿的第一受益人，因此选项 D 错误。

  • 第8题：

    下列关于贷款抵押的表述，不正确的是（）。

    • A、贷款抵押中，借款人或第三人将财产作为债权的担保
    • B、贷款抵押中，银行获得抵押财产的所有权
    • C、当借款人不履行到期债务时，银行有权以变卖该财产的价款优先受偿
    • D、贷款担保的抵押物必须是抵押人所有或有权支配的财产

    正确答案:B

  • 第9题：

    单选题
    下列关于贷款抵押的表述，不正确的是（）。
    A

    贷款抵押中，借款人或第三人将财产作为债权的担保

    B

    贷款抵押中，银行获得抵押财产的所有权

    C

    当借款人不履行到期债务时，银行有权以变卖该财产的价款优先受偿

    D

    贷款担保的抵押物必须是抵押人所有或有权支配的财产


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    短期借款中的信贷限额是银行对借款人规定的(  )。
    A

    无担保贷款的最高额

    B

    抵押贷款的最高额

    C

    有担保贷款的最低额

    D

    抵押贷款抵押物的最低额


    正确答案： C
    解析：

  • 第11题：

    单选题
    关于银行贷款抵押，以下说法错误的是（）
    A

    抵押期限一般略长于贷款期限

    B

    贷款展期时，抵押期限也需要随之调整

    C

    需要根据法律规定确定抵押品的鉴定和评估方法

    D

    抵押率一般控制在50%以下


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    以下关于留学保证金贷款的表述，错误的是：（）
    A

    留学保证金贷款原则上一个月内不得提前还款。

    B

    若以房产抵押申请保证金贷款，抵押率最高为80%。

    C

    若以存单质押申请保证金贷款，质押率最高为70%。

    D

    留学保证金贷款留学保证金贷款不得申请展期。


    正确答案： A,D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    抵押贷款偿还保险是一种( )相对应的递减定期保险计划。

    A.保险金与抵押贷款未偿付额

    B.保险金与递减的抵押贷款未偿付额

    C.死亡保险金与递减的抵押贷款未偿付额

    D.死亡保险金与抵押货款未偿付额


    参考答案：C

  • 第14题：

    以下关于贷款抵押额的表述中，错误的是（ ）。

    A．抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值

    B．再次抵押的财产的价值余额不能超过所担保债权

    C．财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押

    D．抵押贷款额＝抵押物评估值×抵押贷款率


    正确答案：B
    抵押贷款额＝抵押物评估值×抵押贷款率。抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出其余额部分。

  • 第15题：

    下列关于个人抵押授信贷款的表述中，错误的是（ ）。

    A．个人抵押授信贷款用途综合

    B．个人抵押授信贷款可一次授信，循环使用

    C．个人抵押授信贷款具有先授信、后用信的特点

    D．个人抵押授信贷款是指借款人将本人或第三人(自然人或法人)的物业抵押给银行，银行按抵押物评估值的一定比率为依据，设定个人最高额授信额度的贷款


    正确答案：D
    个人抵押授信贷款用途综合，具有先授信，后用信的特点，可一次授信，循环使用。个人抵押授信贷款是指借款人将本人或第三人(限自然人)的物业抵押给银行，银行按抵押物评估值的一定比率为依据，设定个人最高授信额度的贷款。故选D。

  • 第16题：

    下列关于贷款抵押额度，错误的表述是（ ）。

    A.抵押人担保的债权不得超出其抵押物的价值
    B.抵押贷款额度=抵押物评估价值×抵押贷款率
    C.该财产的价值大于所担保债权的余额部分，再次抵押的财产的价值余额不能超出所担保的债权
    D.抵押财产价值高于所担保债权的余额部分不可以再次抵押

    答案：D
    解析：
    由于抵押物在抵押期间会出现损耗、贬值，在处理抵押物期间会发生费用，以及贷款有利息、逾期有罚息等原因，银行一般不能向借款人提供与抵押物等价的贷款，贷款额度要在抵押物的评估价值与抵押贷款率的范围内加以确定。其计算公式为：抵押贷款额=抵押物评估值×抵押贷款率。抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出其余额部分。

  • 第17题：

    以下各项中，不属于抵押贷款二级市场上交易的抵押贷款支持证券的是（　）。

    A、抵押贷款传递证券
    B、抵押贷款转换债权
    C、抵押贷款直付债券
    D、抵押贷款担保债务

    答案：B
    解析：
    本题考查的是房地产抵押贷款二级市场。抵押贷款二级市场上交易的抵押贷款支持证券主要有四种类型：抵押贷款支持债券、抵押贷款传递证券、抵押贷款直付债券和抵押贷款担保债务。

  • 第18题：

    下列关于个人抵押授信贷款的表述中，错误的是()。

    A:个人抵押授信贷款的特点之一是贷款用途综合
    B:个人抵押授信贷款可一次授信，循环使用
    C:个人抵押授信贷款具有先授信，后用信的特点
    D:个人抵押授信贷款是指借款人将本人或第三人（自然人或法人）的物业抵押给银行，银行按抵押物评估值的一定比率为依据，设定个人最高额授信额度的贷款

    答案：D
    解析：
    D选项个人抵押授信贷款是指借款人将本人或第三人（限自然人）的物业抵押给银行，银行按抵押物评估值的一定比率为依据，设定个人最高授信额度的贷款。

  • 第19题：

    关于短期贷款，以下各种表述中错误的是（）。

    • A、期限短
    • B、流动性强
    • C、风险性小
    • D、收益性高

    正确答案:D

  • 第20题：

    以下关于抵押品评估，表述错误的是（）

    • A、对抵押物的勘察，俗称“核押”
    • B、对高价值的抵押物，可以不到现场勘察
    • C、抵押物必须足额投保
    • D、抵押物的价值评估仅能作为参考

    正确答案:B

  • 第21题：

    多选题
    以下对抵押贷款业务表述正确的事（）
    A

    贷款行与抵押人不可以就单个借款合同分别订立抵押合同

    B

    贷款行与抵押人可以就单个借款合同分别订立抵押合同

    C

    贷款行与抵押人可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同订立一个最高额抵押合同

    D

    每一个借款合同都应明确约定与相应最高额抵押合同对应


    正确答案： A,D
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    下列关于贷款抵押额度，表述错误的是（　）。
    A

    抵押人担保的债权不得超出其抵押物的价值

    B

    抵押贷款额度=抵押物评估价值×抵押贷款率

    C

    再次抵押的财产的价值余额不能超出所担保的债权

    D

    抵押财产价值高于所担保债权的余额部分不可以再次抵押


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    下列关于贷款抵押额度，表述错误的是（  ）。
    A

    抵押人担保的债权不得超出其抵押物的价值

    B

    抵押贷款额度=柢押物评估值×抵押贷款率

    C

    再次抵押所担保的债权不得超出余额部分

    D

    抵押财产价值高于所担保债权的余额部分，不可以再次抵押


    正确答案： B
    解析：

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