商用房贷款的受理与调查环节中，抵押人对抵押物占有的合法性的调查内容不包括（　　）。A.财产共有人是否同意抵押 B.抵押物是否已设定抵押权属 C.借款人申请提供的抵押物是否为抵押人所拥有 D.抵押物是否真实存在，交易价格是否合理

题目
商用房贷款的受理与调查环节中，抵押人对抵押物占有的合法性的调查内容不包括（　　）。

A.财产共有人是否同意抵押
B.抵押物是否已设定抵押权属
C.借款人申请提供的抵押物是否为抵押人所拥有
D.抵押物是否真实存在，交易价格是否合理
相似考题

1.贷前调查人在审核担保材料时，对于采取抵押担保方式的，应调查的内容主要包括( )。A．抵押物的合法性B．抵押人对抵押物占有的合法性C．抵押物的价值与存续状况D．担保人的收人情况E．借款人的收入情况

2.商用房贷款的受理与调查环节中，抵押人对抵押物占有的合法性的调查内容不包括()。A.财产共有人是否同意抵押B.抵押物是否已设定抵押权属C.借款人申请提供的抵押物是否为抵押人所拥有D.抵押物是否真实存在，交易价格是否合理

3.抵押担保方式的个人住房贷款在审核借款人担保材料时，应调查( )。A．押物的合法性B．抵押物未来价值的变化C．抵押人对抵押物占有的合法性D．抵押物价值与存续状况

4.采取抵押担保方式的个人住房贷款在审核借款人担保材料时，应调查（ ）。 A．抵押物的合法性 B．抵押物未来价值的变化 C．抵押人对抵押物占有的合法性 D．抵押物价值与存续状况

参考答案和解析
答案：D
解析：
采取抵押担保方式的，应调查以下内容：①抵押物的合法性；②抵押人对抵押物占有的合法性，包括抵押物已设定抵押权属情况，抵押物权属情况是否符合设定抵押的条件，借款申请人提供的抵押物是否为抵押人所拥有，财产共有人是否同意抵押，抵押物所有权是否完整；③抵押物价值与存续状况，包括抵押物是否真实存在、存续状态，评估价格是否合理等。
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  • 第1题：

    在商用房贷款中，采取抵押方式的，不应调查( )。

    A．抵押物价值与存续状况

    B．抵押人对抵押物占有的合法性

    C．抵押人对抵押物占有的有效性

    D．抵押物的合法性


    正确答案：C
    解析：C项不属于采取抵押方式应调查的范围，ABD均在此范围内。

  • 第2题：

    抵押担保方式的个人住房贷款在审核借款人担保材料时，应调查( )。

    A 押物的合法性

    B 押物未来价值的变化

    C 抵押人对抵押物占有的合法性

    D 抵押物价值与存续状况


    正确答案：B
    采取抵押担保方式的个人住房贷款在审核借款人担保材料时，应调查抵押物未来价值的变化。

  • 第3题：

    对于个人汽车贷款，以下调查内容不属于对采取抵押担保方式进行的是（　　）。

    A.抵押物的合法性
    B.抵押人对抵押物占有的合法性
    C.抵押物价值与存续状况
    D.抵押权利条件

    答案：D
    解析：
    采取抵押担保方式的，应调查：抵押物的合法性；抵押人对抵押物占有的合法性：抵押物价值与存续状况。

  • 第4题：

    以抵押担保方式申请个人经营贷款，银行除调查抵押物的合法性，抵押人对抵押物占有的合法性外，还应重点调查（　　）。[2015年5月真题]

    A.抵押物的剩余使用年限
    B.抵押物的地理位置
    C.抵押物的成新度
    D.抵押物的市场价值

    答案：D
    解析：
    个人经营贷款中，借款人以自有或第三人的财产进行抵押，银行在实际操作中要注意：抵押文件资料的真实有效性、抵押物的合法性、抵押物权属的完整性、抵押物存续状况的完好性等。要加强对抵押物价值的调查和分析，有效规避抵押物价值变化而带来的信用风险。

  • 第5题：

    抵押担保方式的个人住房贷款在审核借款人担保材料时，应调查的内容为( )。


    A.抵押物的合法性

    B.抵押物未来价值的变化

    C.抵押人对抵押物占有的合法性

    D.抵押物价值与存续状况

    答案：B
    解析：
    采取抵押担保方式的个人住房贷款在审核借款人担保材料时，需调查抵押物未来价值的变化。

  • 第6题：

    关于贷前调查担保情况的调查，采取抵押担保方式的，应调查（　）。

    • A、抵押物的合法性
    • B、质押权利的合法性
    • C、抵押人对抵押物占有的合法性
    • D、抵押物价值与存续状况
    • E、质押权利条件

    正确答案:A,C,D

  • 第7题：

    个人汽车贷款中，采取抵押担保方式的，应调查（）。

    • A、抵押物的合法性
    • B、抵押人对抵押物占有的合法性
    • C、抵押物价值
    • D、抵押物存续状况
    • E、抵押物和贷款人的关系

    正确答案:A,B,C,D

  • 第8题：

    对于个人汽车贷款，以下调查内容不属于对采取抵押担保方式进行的是（）。

    • A、抵押物的合法性
    • B、抵押人对抵押物占有的合法性
    • C、抵押物价值与存续状况
    • D、抵押权利条件

    正确答案:D

  • 第9题：

    单选题
    对于个人汽车贷款，以下调查内容不属于对采取抵押担保方式进行的是（）。
    A

    抵押物的合法性

    B

    抵押人对抵押物占有的合法性

    C

    抵押物价值与存续状况

    D

    抵押权利条件


    正确答案： D
    解析： 采取抵押担保方式的，应调查：抵押物的合法性；抵押人对抵押物占有的合法性：抵押物价值与存续状况。

  • 第10题：

    单选题
    商用房贷款的受理与调查环节中，抵押人对抵押物占有的合法性的调查内容不包括（  ）。
    A

    财产共有人是否同意抵押

    B

    抵押物是否已设定抵押权属

    C

    借款人申请提供的抵押物是否为抵押人所拥有

    D

    抵押物是否真实存在，交易价格是否合理


    正确答案： B
    解析：

  • 第11题：

    单选题
    采取抵押担保方式的，贷前调查应调查的内容不包括（  ）。
    A

    抵押物的合法性

    B

    抵押物价值与存续状况

    C

    质押权利条件

    D

    抵押人对抵押物占有的合法性


    正确答案： A
    解析：

  • 第12题：

    单选题
    个人商用房贷款的受理与调查环节中，关于抵押人对抵押物占有的合法性的调查内容不包括（  ）
    A

    抵押物是否已设定抵押权属

    B

    借款申请人提供的抵押物是否为抵押人所拥有

    C

    抵押物是否真实存在，交易价格是否合理

    D

    财产共有人是否同意抵押


    正确答案： A
    解析：

  • 第13题：

    关于个人贷款业务流程中贷前调查审核担保材料的调查，采取抵押担保方式的，应调查( )。

    A.抵押物的合法性

    B.质押权利的合法性

    C.抵押人对抵押物占有的合法性

    D.抵押物价值与存续状况

    E.质押权利条件


    正确答案：ACD
    贷前调查审核担保材料的调查中，采取抵押担保方式的，应调查：抵押物的合法性;抵押人对抵押物占有的合法性;抵押物价值与存续状况。质押权利的合法性、质押权利条件则属于采取质押担保方式的调查内容。

  • 第14题：

    在对个人汽车贷款担保情况的调查中，采取抵押担保方式的，应调查( )。

    A．抵押物的合法性

    B．抵押物价值与存续状况

    C．抵押物的风险

    D．抵押人对抵押物占有的合法性

    E．抵押物的期限


    正确答案：ABD
    ABD【解析】在对个人汽车贷款担保情况的调查中，采取抵押担保方式的，应调查：(1)抵押物的合法性；(2)抵押人对抵押物占有的合法性；(3)抵押物价值与存续状况。

  • 第15题：

    以抵押担保方式申请个人经营贷款，银行除调查抵押物的合法性，抵押人对抵押物占 有的合法性外，还应重点调查（　　）。

    A、抵押物的剩余使用年限
    B、抵押物的地理位置
    C、抵押物的成新度
    D、抵押物的市场价值

    答案：D
    解析：

  • 第16题：

    个人贷款的受理与调查环节中，抵押人对抵押物占有的合法性调查的内容不包括( )。

    A.借款申请人提供的抵押物是否为抵押人所有
    B.抵押物是否真实存在，评估价格是否合理
    C.财产共有人是否愿意抵押
    D.抵押物是否已设定抵押权属

    答案：B
    解析：
    抵押人对抵押物占有的合法性，包括抵押物已设定抵押权属情况，抵押物权属情况是否符合设定抵押的条件，借款申请人提供的抵押物是否为抵押人所拥有，财产共有人是否同意抵押，抵押物所有权是否完整。选项B属于对抵押物价值与存续状况的调查。

  • 第17题：

    商用房贷款的受理与调查环节中，抵押人对抵押物占有的合法性的调查内容不包括（ ）。

    A.借款申请人提供的抵押物是否为抵押人所拥有
    B.抵押物是否真实存在，交易价格是否合理
    C.财产共有人是否同意抵押
    D.抵押物是否已设定抵押权属

    答案：B
    解析：
    贷前调查时，应调查抵押人对抵押物占有的合法性，包括抵押物已设定抵押权属情况，抵押物权属情况是否符合设定抵押的条件，借款人提供的抵押物是否为抵押人所拥有，财产共有人是否同意抵押，抵押物所有权是否完整。故本题选B。

  • 第18题：

    对采用抵押担保方式申请个人汽车贷款的担保情况进行调查时，应调查的内容不包括（）。

    • A、抵押人对抵押物占有的合法性
    • B、抵押物的合法性
    • C、抵押人是否有处理权利凭证的权利
    • D、抵押物价值和存续状况

    正确答案:C

  • 第19题：

    以抵押担保方式申请个人经营贷款，银行除调查抵押物的合法性，抵押人对抵押物占有的合法性外，还应重点调查（）。

    • A、抵押物的剩余使用年限
    • B、抵押物的地理位置
    • C、抵押物的成新度
    • D、抵押物的市场价值

    正确答案:D

  • 第20题：

    在对个人汽车贷款担保情况的调查中，采取抵押担保方式的，应调查（　）。

    • A、抵押物的合法性
    • B、抵押物价值与存续状况
    • C、抵押物的风险
    • D、抵押人对抵押物占有的合法性
    • E、抵押物的期限

    正确答案:A,B,D

  • 第21题：

    单选题
    以抵押担保方式申请个人经营贷款，银行除调查抵押物的合法性，抵押人对抵押物占有的合法性外，还应重点调查（  ）。
    A

    抵押物的地理位置

    B

    抵押物的剩余使用年限

    C

    抵押物的成新度

    D

    抵押物的市场价值


    正确答案： B
    解析：

  • 第22题：

    多选题
    个人汽车贷款中，采取抵押担保方式的，应调查（）。
    A

    抵押物的合法性

    B

    抵押人对抵押物占有的合法性

    C

    抵押物价值

    D

    抵押物存续状况

    E

    抵押物和贷款人的关系


    正确答案： B,A
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    采取抵押担保方式的个人住房贷款在审核借款人担保材料时，应调查（　）。
    A

    抵押物的合法性

    B

    抵押物未来价值的变化

    C

    抵押人对抵押物占有的合法性

    D

    抵押物价值与存续状况


    正确答案： A
    解析： 采取抵押担保方式的个人住房贷款在审核借款人担保材料时，应调查抵押物未来价值的变化。

  • 第24题：

    多选题
    关于贷前调查担保情况的调查，采取抵押担保方式的，应调查(  )。
    A

    抵押物的合法性

    B

    质押权利的合法性

    C

    抵押人对抵押物占有的合法性

    D

    抵押物价值与存续状况

    E

    质押权利条件


    正确答案： C,D
    解析：

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