个人住房贷款与其他个人贷款相比，具有的特点是（　　）。A..贷款金额大、期限长 B.风险因素差异大，具有非系统特点 C.以抵押为前提建立的借贷关系 D.风险因素类似，风险具有系统性特点 E.以保证为前提建立的借贷关系

题目
个人住房贷款与其他个人贷款相比，具有的特点是（　　）。

A..贷款金额大、期限长
B.风险因素差异大，具有非系统特点
C.以抵押为前提建立的借贷关系
D.风险因素类似，风险具有系统性特点
E.以保证为前提建立的借贷关系
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1.下列关于个人住房贷款特征的说法正确的是( )。A．个人贷款期限最长可达20年B．在抵押情况下借款人可以转移对抵押资产的占有C．房地产市场的稳定性会对个人住房贷款造成影响D．个人住房贷款实质上是一种融资关系E．个人贷款利率与其他个人贷款利率相比较高

2.个人住房贷款与其他个人贷款相比，具有以下哪些特点【 】A．贷款金额大、期限长B．以抵押为前提建立的借贷关系C．个人住房贷款风险比其他个人贷款风险都大D．风险因素类似，风险具有系统性特点E．个人住房贷款不需要以抵押为前提

3.下列关于公积金个人住房贷款与商业银行自营性个人住房贷款的区别表述错误的是（ ）。A．公积金个人住房贷款的对象需是住房公积金缴存人，而自营性个人住房贷款的对象是符合商业银行自营性个人住房贷款条件的、具有完全民事行为能力的自然人B．公积金个人住房贷款的资金来自于公积金管理部门归集的住房公积金，而自营性个人住房贷款来源于银行自有的信贷资金C．公积金个人住房贷款的申请由各地方公积金管理中心负责审批，而自营性个人住房贷款由商业银行自己审批D．公积金个人住房贷款的利率比自营性个人住房贷款利率高

4.个人住房贷款与其他个人贷款相比( )。A．贷款金额大、期限长B．贷款金额小、期限长C．贷款金额大、期限短D．贷款金额小、期限短

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  • 第1题：

    个人住房贷款与其他个人贷款相比，具有贷款金额大、期限长的特点，目前最长的贷款期限是（　　）年。

    A.10
    B.20
    C.30
    D.35

    答案：C
    解析：
    购房支出通常是家庭支出的主要部分，住房贷款也普遍占家庭负债的较大份额；个人住房贷款期限较长，通常为10～20年，最长可达30年，绝大多数采取分期还本付息的方式。

  • 第2题：

    与其他个人贷款相比，个人住房贷款不具备的特点是（ ）。

    A.贷款金额大
    B.贷款期限长，最长可达三十年
    C.以抵押为前提建立的借贷关系
    D.大多数为房产抵押贷款，信用风险及系统性风险都相对较低

    答案：D
    解析：
    个人住房贷款与其他个人贷款相比，具有以下特点：贷款金额大、期限长；以抵押为前提建立的借贷关系；风险因素类似，风险具有系统性特点。

  • 第3题：

    与其他个人贷款相比，个人住房贷款具有的特点不包括（　　）。

    A.贷款期限长
    B.贷款利率高
    C.大多以抵押为前提建立的贷款关系
    D.风险具有系统性特点

    答案：B
    解析：
    个人住房贷款与其他个人贷款相比，具有以下特点：①贷款期限长；②大多以抵押为前提建立的贷款关系；③风险具有系统性特点。

  • 第4题：

    与商业住房贷款相比，住房公积金个人贷款利率有何优惠？


    正确答案: 现行海南住房公积金贷款利率是五年以下（含五年）年利率是4.0%，五年以上年利率为4.5%，而商业贷款年利率一至三年（含三年）是6.15%，三年至五年（含五年）是6.40%，五年以上是6.55%。

  • 第5题：

    《个人住房贷款剩余期限情况表》中对按剩余期限分类的贷款是（）

    • A、个人住房贷款五级分类中的正常贷款
    • B、个人住房贷款五级分类中的正常、关注类贷款
    • C、所有的个人住房贷款
    • D、所有的个人贷款

    正确答案:B

  • 第6题：

    个人贷款业务包括：（）

    • A、个人住房贷款;
    • B、个人汽车贷款;
    • C、个人经营性贷款;
    • D、其他个人贷款业务

    正确答案:A,B,C,D

  • 第7题：

    住房贷款统计季报表在个人住房贷款按剩余期限统计中，对按期限分类的贷款是（）。

    • A、个人住房贷款五级分类中的正常贷款
    • B、个人住房贷款五级分类中的不良贷款
    • C、所有的个人住房贷款
    • D、所有的个人贷款

    正确答案:A

  • 第8题：

    其他个人贷款不包括（　）。

    • A、个人住房贷款
    • B、个人住房装修贷款
    • C、个人医疗贷款
    • D、下岗失业人员小额担保贷款

    正确答案:A

  • 第9题：

    问答题
    与商业住房贷款相比，住房公积金个人贷款利率有何优惠？

    正确答案： 现行海南住房公积金贷款利率是五年以下（含五年）年利率是4.0%，五年以上年利率为4.5%，而商业贷款年利率一至三年（含三年）是6.15%，三年至五年（含五年）是6.40%，五年以上是6.55%。
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    个人住房贷款与其他个人贷款相比，具有的特点是（  ）。
    A

    贷款金额大、期限长

    B

    风险因素差异大，具有非系统特点

    C

    以抵押为前提建立的借贷关系

    D

    风险因素类似，风险具有系统性特点

    E

    以保证为前提建立的借贷关系


    正确答案： B,A
    解析：

  • 第11题：

    单选题
    房地产专项统计指标“个人住房贷款剩余期限统计表”中对按期限分类的贷款是：（）
    A

    个人住房贷款五级分类中的正常贷款

    B

    个人住房贷款五级分类中的正常、关注类贷款

    C

    所有的个人住房贷款

    D

    所有的个人贷款


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    按照贷款用途，个人住房贷款分为（）。
    A

    个人大修住房贷款

    B

    个人购房贷款

    C

    个人首次住房贷款

    D

    个人自建住房贷款

    E

    个人再交易住房贷款


    正确答案： A,E
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    个人住房贷款与其他个人贷款相比，具有的特点有( )。


    A.贷款期限长

    B.贷款利率较高

    C.开办时间早

    D.贷款业务办理时间长

    E.大多以抵押为前提建立的借贷关系

    答案：A,E
    解析：
    个人住房贷款与其他个人贷款相比，具有以下特点：(1)贷款期限长。(2)大多以抵押为前提建立借贷关系。(3)风险具有系统性特点。

  • 第14题：

    个人住房贷款和其他个人贷款相比，贷款金额较大、期限较长。（　　）


    答案：对
    解析：
    购房支出通常是家庭支出的主要部分，住房贷款也普遍占家庭负债的较大份额，因此个人住房贷款相对其他个人贷款而言金额较大，期限也较长，通常为10～20年，最长可达30年，绝大多数采取分期还本付息的方式。

  • 第15题：

    与个人一手住房贷款相比，个人一手商用房贷款对借款人及楼盘的要求应更加严格。


    正确答案:正确

  • 第16题：

    个人住房循环贷款的押余额度（）。

    • A、随着首笔个人住房贷款余额的减少而增加
    • B、随着首笔个人住房贷款余额的减少而减少
    • C、与首笔个人住房贷款余额相减等于最高抵押额度
    • D、与首笔个人住房贷款余额无关

    正确答案:A

  • 第17题：

    相比其它个人住房贷款，个人商业用房贷款的风险低，收益高。（）


    正确答案:正确

  • 第18题：

    按照贷款用途，个人住房贷款分为（）。

    • A、个人大修住房贷款
    • B、个人购房贷款
    • C、个人首次住房贷款
    • D、个人自建住房贷款
    • E、个人再交易住房贷款

    正确答案:A,B,D

  • 第19题：

    与其他个人贷款相比，个人住房贷款具有（）特点。

    • A、贷款金额大
    • B、贷款期限长
    • C、以抵押为前提建立的借贷关系
    • D、风险具有系统性特点
    • E、风险因素类似

    正确答案:A,B,C,D,E

  • 第20题：

    单选题
    《个人住房贷款剩余期限情况表》中对按剩余期限分类的贷款是（）
    A

    个人住房贷款五级分类中的正常贷款

    B

    个人住房贷款五级分类中的正常、关注类贷款

    C

    所有的个人住房贷款

    D

    所有的个人贷款


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    个人贷款业务品种包括（）
    A

    个人住房贷款

    B

    个人汽车贷款

    C

    个人经营性贷款

    D

    其他个人贷款


    正确答案： C,B
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    个人住房贷款与其他个人贷款相比，具有的特点有（  ）。
    A

    以抵押为前提建立的借贷关系，转移对抵押财产的占有

    B

    贷款利率较高

    C

    开办时间较早

    D

    贷款业务办理时间长

    E

    贷款期限长


    正确答案： D,B
    解析：

  • 第23题：

    判断题
    个人住房贷款和其他个人贷款相比，贷款金额较大、期限较长。（　）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 购房支出通常是家庭支出的主要部分，住房贷款也普遍占家庭负债的加大份额，因此个人住房贷款相对其他个人贷款而言金额较大，期限也较长，通常为10～20年，最长可达30年，绝大多数采取分期还本付息的方式。

  • 第24题：

    单选题
    按照商业银行的资金来源划分，个人住房贷款分为（  ）。
    A

    自营性个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款

    B

    个人住房贷款和个人转按揭住房贷款

    C

    个人一手住房贷款和个人二手住房贷款

    D

    个人住房贷款和个人商业用房贷款


    正确答案： B
    解析：

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