个人住房贷款中，借款人的收入是指申请人自身的可支配收入，即单一申请为申请人本人的可支配收入，共同申请为(　　)的可支配收入。A.主申请人或共同申请人 B.主申请人 C.共同申请人 D.主申请人和共同申请人

题目
个人住房贷款中，借款人的收入是指申请人自身的可支配收入，即单一申请为申请人本人的可支配收入，共同申请为(　　)的可支配收入。

A.主申请人或共同申请人
B.主申请人
C.共同申请人
D.主申请人和共同申请人
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1.下列关于个人住房贷款的受理和调查说法错误的是( )。A．如果贷款的申请人有共同申请人，应当同时要求共同申请人提供相关申请材料B．当借款申请人提交的材料不完整或不符合材料要求规范的，应当退回贷款申请并向申请人说明原因C．与借款人的面谈必须在受理贷款前进行D．贷前调查应当对借款人家庭成员收入进行调查

2.个人可支配收入是指个人收入扣除个人缴纳的各种税款后的余额。()

3.个人可支配收入（英文缩写为DPI）

4.城镇居民家庭可支配收入指居民家庭可以用来自由支配的收入，其公式是（ ）A．可支配收入=家庭总收入B．可支配收入=家庭总收入-交纳个人所得税C．可支配收入=家庭总收入-交纳个人所得税-个人交纳的社会保障支出D．可支配收入=家庭总收入-交纳个人所得税-个人交纳的社会保障支出-记账补贴

更多“个人住房贷款中，借款人的收入是指申请人自身的可支配收入，即单一申请为申请人本人的可支配收入，共同申请为(　　)的可支配收入。”相关问题

  • 第1题：

    下列关于商业银行个人住房贷款申请人住房贷款支出与收入比的说法中，错误的是（ ）。

    A．月收入扣除房产支出后不少于收入的50%

    B．月收入扣除所有债务支出与收入比应不少于55%

    C．共同申请的收入包括主申请人和共同申请人的可支配收入

    D．对单一申请的贷款，若银行将申请人配偶收入计算在内，则也应相应的把配偶的债务一并计入


    正确答案：B
    商业银行个人住房贷款申请人月所有债务支出与收入比控制在55%以下(含55%)，B选项错误。故选B。

  • 第2题：

    对于个人而言，储蓄的定义是（　　）。


    A.个人可支配收入减去税收

    B.个人可支配收入减去消费

    C.个人可支配收入减去税收和消费

    D.个人消费减去税收

    答案：B
    解析：
    储蓄是货币收入中没有被用于消费的部分。个人可支配收入等于个人收入扣除向政府缴纳的各种税以及交给政府的非商业性费用等以后的余额。个人可支配收入已经扣除过税收，所以A、C项错误。故选B。

  • 第3题：

    根据《商业银行房地产贷款风险管理指引》，下列关于商业银行个人住房贷款申请人住房贷款支出与收入比的说法，正确的是（ ）。
    A.月收入扣除房产支出后不少于收人的50%
    B.月收人扣除所有债务支出与收入比应不少于55%
    C.在月房产支出与收人比的计算公式中，月房产支出指本次贷款本金除以还款期数(月）
    D.共同申请的收入包括主申请人和共同申请人的可支配收入
    E.对单一申请的贷款，若银行将申请人配偶收入计算在内，则也应相应地把配偶的债务 一并计人


    答案：A,D,E
    解析：
    答案为ADE。商业银行应着重考核借款人的还款能力。应将借款人住房贷款 的月房产支出与收入比控制在50%以下（含50%)，月所有债务支出与收入比控制在55%以 下（含55%)，所以B选项说法错误。房产支出与收入比的计算公式为：（本次贷款的月还款额 +月物业管理费）/月均收入，所以C选项说法错误。

  • 第4题：

    下列关于商业银行个人住房贷款申请人住房贷款支出与收入比的说法中，错误的有（　　）。

    A.月收入扣除房产支出后不少于收人的50％
    B.月收入扣除所有债务支出与收入比应不少于55％
    C.在月房产支出与收入比的计算公式中，月房产支出指本次贷款本金除以还款期数(月)
    D.共同申请的收入包括主申请人和共同申请人的可支配收入
    E.对单一申请的贷款，若银行将申请人配偶收入计算在内，则也应相应地把配偶的债务一并计入

    答案：B,C
    解析：
    选项B，月所有债务支出与收入比控制在55％以下(含55％)。选项C，房产支出与收入比的计算公式为：(本次贷款的月还款额+月物业管理费)÷月均收入。

  • 第5题：

    家庭经济状况是指申请人及其家庭成员拥有的全部可支配收入和家庭财产。


    正确答案:正确

  • 第6题：

    可支配收入使用账户以可支配收入为（）。


    正确答案:初始流量

  • 第7题：

    个人收入即个人可支配收入，是人们可随意用来消费或储蓄的收入。


    正确答案:错误

  • 第8题：

    下列关于商业银行个人住房贷款申请人住房贷款支出与收入比的说法中，错误的有（）。

    • A、月收入扣除房产支出后不少于收入的50%
    • B、月收入扣除所有债务支出与收入比应不少于55%
    • C、在月房产支出与收入比的计算公式中，月房产支出指本次贷款本金除以还款期数（月）
    • D、共同申请的收入包括主申请人和共同申请人的可支配收入
    • E、对单一申请的贷款，若银行将申请人配偶收入计算在内，则也应相应地把配偶的债务一并计人

    正确答案:B,C

  • 第9题：

    单选题
    城镇居民家庭可支配收入指居民家庭可以用来自由支配的收入，其公式是()。
    A

    可支配收入=家庭总收入-经营性支出

    B

    可支配收入=家庭总收入-交纳个人所得税

    C

    可支配收入=家庭总收入-经营性支出-交纳个人所得税-个人交纳的社会保障支出

    D

    可支配收入=家庭总收入-经营性支出-交纳个人所得税


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    填空题
    可支配收入使用账户以可支配收入为()。

    正确答案： 初始流量
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    下列关于商业银行个人住房贷款申请人住房贷款支出与收入比的说法中，错误的有（）。
    A

    月收入扣除房产支出后不少于收入的50%

    B

    月收入扣除所有债务支出与收入比应不少于55%

    C

    在月房产支出与收入比的计算公式中，月房产支出指本次贷款本金除以还款期数（月）

    D

    共同申请的收入包括主申请人和共同申请人的可支配收入

    E

    对单一申请的贷款，若银行将申请人配偶收入计算在内，则也应相应地把配偶的债务一并计人


    正确答案： C,E
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    填空题
    可支配收入是指：个人或家庭的（）中扣除全部（）后的收入部分。

    正确答案： 收入,纳税
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    根据《商业银行房地产贷款风险管理指引》，下列关于商业银行个人住房贷款申请人住房贷款支出与收入比的说法，正确的是（ ）。

    A．月收入扣除房产支出后不少于收入的50%

    B．月收入扣除所有债务支出与收入比应不少于55%

    C．在月房产支出与收入比的计算公式中，月房产支出指本次贷款本金除以还款期数(月)

    D．共同申请的收入包括主申请人和共同申请人的可支配收人

    E．对单一申请的贷款，若银行将申请人配偶收入计算在内，则也应相应的把配偶的债务一并计入


    正确答案：ADE
    商业银行应将个人住房贷款申请人月所有债务支出与收入比控制在55%以下(含5s%)，B选项错误。房产支出与收入比的计算公式为：(本次贷款的月还款额+月物业管理费)／月均收入，C选项错误。故选ADE。

  • 第14题：

    根据《商业银行房地产贷款风险管理指引》，下列关于商业银行个人住房贷款申请人住房贷款支出与收入比的说法，正确的是（　　）。

    A.月收入扣除房产支出后不少于收入的50％
    B.月收入扣除所有债务支出与收入比应不少于55％
    C.在月房产支出与收入比的计算公式中，月房产支出指本次贷款本金除以还款期数(月)
    D.共同申请的收入包括主申请人和共同申请人的可支配收人
    E.对单一申请的贷款，若银行将申请人配偶收入计算在内，则也应相应地把配偶的债务一并计人

    答案：A,D,E
    解析：
    商业银行应着重考核借款人的还款能力。应将借款人住房贷款的月房产支出与收入比控制在50％以下(含50％)，月所有债务支出与收入比控制在550以下(含55％)，所以B项说法错误。房产支出与收入比的计算公式为：(本次贷款的月还款额+月物业管理费)／月均收入。

  • 第15题：

    个人住房贷款中，借款人的收入是指申请人自身的可支配收入，即单一申请为申请人本人的可支配收入，共同申请为( )的可支配收入。

    A.主申请人
    B.主申请人和共同申请人
    C.共同申请人
    D.主申请人或共同持有人

    答案：B
    解析：
    根据《商业银行房地产贷款风险管理指引》第三十六条，个人住房贷款借款人的收入应该是指申请人自身的可支配收入，即单一申请为申请人本人可支配收入，共同申请为主申请人和共同申请人的可支配收入。

  • 第16题：

    申请购买经济适用住房申请人的家庭人均收入要求低于市统计部门公布的上年度城镇居民人均可支配收入的（）。

    • A、60%
    • B、65%
    • C、70%
    • D、80%

    正确答案:D

  • 第17题：

    城镇居民家庭可支配收入指居民家庭可以用来自由支配的收入，其公式是（）。

    • A、可支配收入=家庭总收入-经营性支出
    • B、可支配收入=家庭总收入-经营性支出-交纳个人所得税
    • C、可支配收入=家庭总收入-经营性支出-交纳个人所得税-个人交纳的社会保障支出
    • D、可支配收入=家庭总收入-经营性支出-交纳个人所得税-个人交纳的社会保障支出-记账补贴

    正确答案:D

  • 第18题：

    个人可支配收入是指个人收入扣除税款后的余额。


    正确答案:错误

  • 第19题：

    在衡量月供偿债比时，（）。

    • A、单一申请考虑申请人本人可支配收入
    • B、共同申请为主申请人和共同申请人的可支配收入
    • C、但对于单一申请的贷款，如商业银行可考虑仅将申请人配偶的收入计算在内
    • D、但对于单一申请的贷款，如商业银行考虑将申请人配偶的收入计算在内，则应该先予以调查核实，同时对于已将配偶收入计算在内的贷款也应相应的把配偶的债务一并计入

    正确答案:A,B,D

  • 第20题：

    单选题
    申请购买经济适用住房申请人的家庭人均收入要求低于市统计部门公布的上年度城镇居民人均可支配收入的（）。
    A

    60%

    B

    65%

    C

    70%

    D

    80%


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    根据《商业银行房地产贷款风险管理指引》的规定，商业银行应将借款人住房贷款的月房产支出与收入比控制在一定比例之内，其中收入包括（  ）。
    A

    共同申请人的可支配收入

    B

    申请人子女的可支配收入

    C

    申请人配偶的可支配收入

    D

    共同申请人配偶的可支配收入

    E

    申请人自身的可支配收入


    正确答案： B,C
    解析：

  • 第22题：

    多选题
    根据规定，商业银行应将借款人住房贷款的月房产支出与收入比控制在一定比例之内，其中收入包括（  ）。
    A

    共同申请人的可支配收入

    B

    申请人配偶的可支配收入

    C

    申请人自身的可支配收入

    D

    申请人子女的可支配收入

    E

    共同申请人配偶的可支配收入


    正确答案： D,E
    解析：

  • 第23题：

    多选题
    在衡量月供偿债比时，（）。
    A

    单一申请考虑申请人本人可支配收入

    B

    共同申请为主申请人和共同申请人的可支配收入

    C

    但对于单一申请的贷款，如商业银行可考虑仅将申请人配偶的收入计算在内

    D

    但对于单一申请的贷款，如商业银行考虑将申请人配偶的收入计算在内，则应该先予以调查核实，同时对于已将配偶收入计算在内的贷款也应相应的把配偶的债务一并计入


    正确答案： C,B
    解析： 暂无解析

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