以下对个人住房贷款审批的表述，错误的有（　　）。A.个人住房贷款审批流程包括组织报批材料、审批、提出审批意见和审批意见落实 B.个人住房贷款业务部门负责报批材料的组织 C.贷款审批人对个贷业务的审批类型包括“同意”、“否决”和“保留意见”三种 D.审批意见落实中，对需要补充材料的，贷前调查人应按要求及时补充材料后重新履行审查、审批程序

题目
以下对个人住房贷款审批的表述，错误的有（　　）。

A.个人住房贷款审批流程包括组织报批材料、审批、提出审批意见和审批意见落实
B.个人住房贷款业务部门负责报批材料的组织
C.贷款审批人对个贷业务的审批类型包括“同意”、“否决”和“保留意见”三种
D.审批意见落实中，对需要补充材料的，贷前调查人应按要求及时补充材料后重新履行审查、审批程序
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1.公积金个人住房贷款的审批决策权属于银行。( )A．正确B．错误

2.在个人住房贷款的审批环节，采用单人审批时，贷款审批人直接在( )上签署审批意见。A．个人信贷业务报批材料清单B．个人住房贷款合同C．个人信贷业务申报审批表D．个人住房借款申请书

3.下列关于个人住房贷款的表述错误的是( )。A．个人住房贷款是指贷款人向借款人发放的用于购买住房的贷款B．自营性个人住房贷款也称委托性住房公积金贷款C．公积金个人住房贷款不追求营利，是一种政策性个人住房贷款D．个人住房组合贷款的借款人可以同时申请公积金个人住房贷款和自营性个人住房贷款

4.在个人住房贷款的审批过程中，采用单人审批时，贷款审批人直接在( )上签署审批意见。A．个人住房借款申请书B．个人信贷业务报批材料清单C．个人信贷业务申报审批表D．个人住房贷款调查审查表

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  • 第1题：

    公积金个人住房贷款的审批决策权属于银行。( )

    A．对

    B．错


    正确答案：×

    [答案] B
    [解析]公积金个人住房贷款的审批决策权属于公积金管理中心。

  • 第2题：

    关于公积金个人住房贷款和自营性个人住房贷款，下列说法错误的是（　　）。

    A.公积金个人住房贷款的利率比自营性个人住房贷款利率低
    B.公积金个人住房贷款的资金来自于公积金管理部门归集的住房公积金
    C.公积金个人住房贷款的申请由各地方公积金管理中心负责审批
    D.对于公积金个人住房贷款，商业银行也承担一定信用风险

    答案：D
    解析：
    D项，公积金个人住房贷款是一种委托性住房贷款，它是国家住房公积金管理部门利用归集的住房公积金资金，由政府设立的住房置业担保机构提供担保，委托商业银行发放给公积金缴存人的住房贷款。从风险承担的角度上讲，商业银行本身不承担贷款风险。而自营性个人住房贷款是商业银行利用自有信贷资金发放的住房贷款，商业银行自己承担贷款风险。

  • 第3题：

    公积金个人住房贷款的申请由公积金管理中心或银行审批，自营性个人住房贷款由商业银行自己审批。（　　）


    答案：错
    解析：
    公积金个人住房贷款的申请由各地方公积金管理中心负责审批，而不能由银行负责审批。

  • 第4题：

    以下不属于公积金个人住房贷款与商业银行自营性个人住房贷款的区别的是()。

    A:审批主体不同
    B:贷款对象不同
    C:贷款条件不同
    D:资金来源不同

    答案：C
    解析：
    公积金个人住房贷款与商业银行自营性个人住房贷款的区别包括承担风险的主体不同、资金来源不同、贷款对象不同、审批主体不同、贷款利率不同。

  • 第5题：

    在个人住房贷款的审批环节，下列各项的说法中错误的是（　）。

    • A、贷款审批人从银行利益出发审查每笔个人住房贷款业务的合规性、可行性及经济性
    • B、采用单人审批时，贷款审批人直接在“个人信贷业务申报审批表”上签署审批意见
    • C、采用双人审批方式时，先由专职贷款审批人签署审批意见，后送贷款审批牵头人签署审批意见
    • D、采用双人审批方式时，只要贷款审批牵头人签署“同意”意见，审批结论意见即为“同意”

    正确答案:D

  • 第6题：

    在个人住房贷款的审批环节，采用单人审批时贷款审批人直接在（　）上签署审批意见。

    • A、个人住房贷款调查审查表
    • B、个人住房贷款合同
    • C、个人信贷业务申报审批表
    • D、个人住房贷款申请书

    正确答案:C

  • 第7题：

    置换式个人住房贷款审批流程按（）审批流程进行。

    • A、个人质押贷款
    • B、个人住房贷款
    • C、个人助业贷款
    • D、抵押贷款

    正确答案:B

  • 第8题：

    判断题
    公积金个人住房贷款的申请由公积金管理中心或银行审批，自营性个人住房贷款由商业银行自己审批。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    多选题
    置换式个人住房贷款因该纳入个人住房贷款科目核算，与个人住房贷款以下相同的政策（）。
    A

    贷款期限

    B

    利率

    C

    还款方式

    D

    审批流程


    正确答案： C,A
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    个人住房贷款业务部门负责组织的报批材料有（  ）。
    A

    个人信贷业务报批材料清单

    B

    个人信贷业务申报审批表

    C

    个人住房借款申请书

    D

    个人住房贷款调查审批表

    E

    个人住房贷款办法


    正确答案： D,B
    解析：

  • 第11题：

    判断题
    公积金个人住房贷款的申请由公积金管理中心负责审批，自营性个人住房贷款由商业银行自己审批。（　）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    置换式个人住房贷款审批流程按（）审批流程进行。
    A

    个人质押贷款

    B

    个人住房贷款

    C

    个人助业贷款

    D

    抵押贷款


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    下列关于公积金个人住房贷款与商业银行自营性个人住房贷款的区别表述错误的是（ ）。

    A．公积金个人住房贷款的对象需是住房公积金缴存人，而自营性个人住房贷款的对象是符合商业银行自营性个人住房贷款条件的、具有完全民事行为能力的自然人

    B．公积金个人住房贷款的资金来自于公积金管理部门归集的住房公积金，而自营性个人住房贷款来源于银行自有的信贷资金

    C．公积金个人住房贷款的申请由各地方公积金管理中心负责审批，而自营性个人住房贷款由商业银行自己审批

    D．公积金个人住房贷款的利率比自营性个人住房贷款利率高


    正确答案：D
    本题考查公积金个人住房贷款与商业银行自营性个人住房贷款的区别。公积金个人住房贷款的利率比自营性个人住房贷款利率低。

  • 第14题：

    个人住房贷款中贷款审查人负责对借款申请人提交的材料进行合规性审查，对贷前调查人提交的（　　）、面谈记录以及贷前调查内容是否完整进行审查。

    A.个人住房贷款调查审批表
    B.个人住房贷款合同
    C.个人信贷业务申报审批表
    D.个人住房贷款申请书

    答案：A
    解析：
    个人住房贷款中贷款审查人负责对借款申请人提交的材料进行合规性审查，对贷前调查人提交的个人住房贷款调查审批表、面谈记录以及贷前调查的内容是否完整进行审查。

  • 第15题：

    贷款审批人对个人住房贷款业务的审批意见类型为“完全同意”“保留意见”“否决”三种。 ( )


    答案：错
    解析：
    贷款审批人对个贷业务的审批意见类型为“同意”“否决”两种。

  • 第16题：

    置换式个人住房贷款因该纳入个人住房贷款科目核算，与个人住房贷款以下相同的政策（）。

    • A、贷款期限
    • B、利率
    • C、还款方式
    • D、审批流程

    正确答案:A,B,C,D

  • 第17题：

    公积金个人住房贷款的申请由公积金管理中心负责审批，自营性个人住房贷款由商业银行自己审批。（　）


    正确答案:正确

  • 第18题：

    关于公积金个人住房贷款和自营性个人住房贷款，下列说法错误的是（）。

    • A、公积金个人住房贷款的利率比自营性个人住房贷款利率低
    • B、公积金个人住房贷款的资金来自于公积金管理部门归集的住房公积金
    • C、公积金个人住房贷款的申请由各地方公积金管理中心负责审批
    • D、对于公积金个人住房贷款，商业银行也承担一定信用风险

    正确答案:D

  • 第19题：

    单选题
    下列关于公积金个人住房贷款的表述，错误的是（）。
    A

    公积金个人住房贷款的资金来源为单位和个人共同缴存的住房公积金

    B

    相对商业贷款，公积金个人住房贷款的利率相对较低

    C

    所有城乡居民都享有公积金个人住房贷款的权利

    D

    申请公积金个人住房贷款必须符合住房公积金管理部门有关公积金个人住房贷款的规定


    正确答案： C
    解析： C项，公积金个人住房贷款是缴存公积金的职工才享有的一种贷款权利，只要是公积金缴存的职工，均可申请公积金个人住房贷款。

  • 第20题：

    单选题
    下列关于个人住房贷款信用风险防范措施的表述，错误的是（  ）。
    A

    加强对借款人还款能力的甄别

    B

    验证借款人工资收入的真实性

    C

    深入了解客户还款意愿

    D

    防范个人住房贷款违约风险需在贷款审批中特别重视把握借款人的抵押物


    正确答案： A
    解析：

  • 第21题：

    单选题
    在个人住房贷款的审批环节，采用单人审批时贷款审批人直接在（　）上签署审批意见。
    A

    个人住房贷款调查审查表

    B

    个人住房贷款合同

    C

    个人信贷业务申报审批表

    D

    个人住房贷款申请书


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    在个人住房贷款的审批环节，下列各项的说法中错误的是（　）。
    A

    贷款审批人从银行利益出发审查每笔个人住房贷款业务的合规性、可行性及经济性

    B

    采用单人审批时，贷款审批人直接在“个人信贷业务申报审批表”上签署审批意见

    C

    采用双人审批方式时，先由专职贷款审批人签署审批意见，后送贷款审批牵头人签署审批意见

    D

    采用双人审批方式时，只要贷款审批牵头人签署“同意”意见，审批结论意见即为“同意”


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    公积金个人住房贷款的审批由公积金管理中心委托主办方商业银行代为执行，对贷款额度、年限、成数等作出审批意见。（  ）
    A

    正确

    B

    错误


    正确答案： B
    解析：

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