关于投资性房地产后续计量模式的转换，下列说法中正确的是( )。A．成本模式转为公允价值模式的，应当作为会计估计变更B．已采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值模式转为成本模式C．已采用成本模式计量的投资性房地产，不得从成本模式转为公允价值模式D．企业对投资性房地产的计量模式可以随意变更

题目

关于投资性房地产后续计量模式的转换，下列说法中正确的是( )。

A．成本模式转为公允价值模式的，应当作为会计估计变更

B．已采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值模式转为成本模式

C．已采用成本模式计量的投资性房地产，不得从成本模式转为公允价值模式

D．企业对投资性房地产的计量模式可以随意变更

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  • 第1题：

    关于投资性房地产后续计量模式，下列说法正确的是( )。

    A．成本模式转为公允价值模式的，应当作为会计估计变更处理

    B．已经采用成本模式计量的投资性房地产，不得从成本模式转为公允价值模式

    C．企业对投资性房地产的计量模式可以随意选择

    D．一般情况下，已经采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值模式转为成本模式


    正确答案：D
    解析：选项A，企业对投资性房地产从成本模式转为公允价值模式的，应当作为会计政策变更进行处理；选项B，在有确凿证据表明投资性房地产的公允价值能够持续可靠取得、且能够满足采用公允价值模式条件的情况下，允许企业对投资性房地产从成本模式变更为公允价值模式；选项C，企业对投资性房地产的计量模式一经确定不得随意变更。

  • 第2题：

    关于投资性房地产的后续计量，下列说法正确的有（ ）。

    A.采用公允价值模式计量的投资性房地产，不计提折旧或摊销
    B.已采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值模式转为成本模式
    C.已经采用成本模式计量的，可以转为采用公允价值模式计量
    D.成本模式转换为公允价值模式的，应当作为会计估计变更
    E.采用公允价值模式计量的，不需对投资性房地产进行减值测试

    答案：A,B,C,E
    解析：
    选项D，企业对投资性房地产从成本模式转换为公允价值模式的应当作为会计政策变更进行处理。

  • 第3题：

    7、关于投资性房地产后续计量模式的转换，下列说法正确的是（）。

    A．成本模式转为公允价值模式的，应当作为会计估计变更

    B．已经采用成本模式计量的投资性房地产，不得从成本模式转为公允价值模式

    C．企业对投资性房地产的计量模式可以随意选择

    D．已经采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值模式转为成本模式


    成本计量模式;公允价值计量模式

  • 第4题：

    关于投资性房地产后续计量模式的转换，下列说法中正确的是（ ）。

    A．成本模式转为公允价值模式的，应当作为会计估计变更

    B．已采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值模式转为成本模式

    C．已采用成本模式计量的投资性房地产，不得从成本模式转为公允价值模式

    D．企业对投资性房地产的计量模式可以随意变更


    正确答案：B
    企业对投资性房地产的计量模式一经确定，不得随意变更。成本模式转为公允价值模式的，应当作为会计政策变更，按照《企业会计准则第28号——会计政策、会计估计变更和差错更正》处理。已采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值模式转为成本模式。

  • 第5题：

    关于投资性房地产后续计量模式的转换，下列说法中正确的是（　　）。

    A.成本模式转为公允价值模式的，应当作为会计估计变更
    B.已采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值模式转为成本模式
    C.已采用成本模式计量的投资性房地产，不得从成本模式转为公允价值模式
    D.企业对投资性房地产的计量模式可以随意变更

    答案：B
    解析：
    企业对投资性房地产的计量模式一经确定，不得随意变更。成本模式转为公允价值模式的，应当作为会计政策变更，按照《企业会计准则第28号——会计政策、会计估计变更和差错更正》处理。已采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值模式转为成本模式。

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