下列各项中，属于投资性房地产的是( )。A．房地产开发企业开发的准备出售的房屋B．房地产开发企业拥有的已出租建筑物C．企业持有的准备建造房屋的土地使用权D．企业持有并准备增值后转让的建筑物

题目

下列各项中，属于投资性房地产的是( )。

A．房地产开发企业开发的准备出售的房屋

B．房地产开发企业拥有的已出租建筑物

C．企业持有的准备建造房屋的土地使用权

D．企业持有并准备增值后转让的建筑物

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1.下列各项中，属于投资性房地产的是（ ）。A．房地产开发企业开发的准备出售的房屋B．房地产开发企业拥有的已出租建筑物C．企业持有的准备建造房屋的土地使用权D．企业持有并准备增值后转让的建筑物

2.下列各项中，属于投资性房地产的是()A、房地产企业开发的准备出售的房屋;B、房地产企业开发的准备出租的房屋;C、企业持有的准备较早房屋的土地使用权;D、企业以经营租赁方式租入的建筑物。

3.下列各项中，不属于投资性房地产的是( )。A.房地产企业开发的已出租的房屋B.房地产企业开发的准备出售的房屋C.企业持有的准备建造房屋的土地使用权D.企业以经营租赁方式租入的建筑物E.企业已出租的房屋

4.下列各项中，不征房产税的是( )。A．对房地产开发企业建造的尚未出售商品房B．售出前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房C．融资租赁的房屋D．投资者以房产投资联营，参与投资利润分红，共担风险的

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  • 第1题：

    下列各项中，不征房产税的是（ ）。

    A．对房地产开发企业建造的尚未出售商品房

    B．售出前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房

    C．融资租赁的房屋

    D．投资者以房产投资联营，参与投资利润分红，共担风险的


    正确答案：A
    对房地产开发企业建造的商品房，在售出前，不征收房产税。

  • 第2题：

    下列各项中，属于投资性房地产的是（　）。

    A.房地产企业开发的准备出售的房屋
    B.房地产企业开发的已出租的房屋
    C.企业持有的准备建造自用办公楼的土地使用权
    D.企业以经营租赁方式租入的建筑物

    答案：B
    解析：
    房地产企业开发的准备出售的房屋，属于企业的存货；企业持有的准备建造自用办公楼的土地使用权属于无形资产；企业以经营租赁方式租入的建筑物，产权不属于企业，不属于企业的资产，更不能确认为投资性房地产。

  • 第3题：

    【单选题】下列各项中，属于投资性房地产的是（）。

    A．企业经营管理用的办公楼

    B．企业以经营租赁方式出租的建筑物

    C．房地产开发企业开发的准备出售的房屋

    D．企业持有并准备增值后转让的建筑物


    出租的房屋

  • 第4题：

    下列各项中，不属于投资性房地产的是（ ）。

    A. 房地产企业开发的准备出售的房屋

    B. 房地产企业开发的已出租的房屋

    C. 企业持有的准备建造厂房的土地使用权

    D. 企业以经营租赁方式租入的建筑物


    正确答案：ACD
    [解析]：房地产企业开发的准备出售的房屋，属于企业的存货；企业持有的准备建造厂房的土地使用权属于无形资产；企业以经营租赁方式租入的建筑物，产权不属于企业，不属于企业的资产，更不能确认为投资性房地产。
    [该题针对“投资性房地产的内容”知识点进行考核]

  • 第5题：

    下列各项中，属于投资性房地产的（）。

    A．企业拥有的已出租建筑物

    B．房地产开发企业开发的准备出售的房屋

    C．房地产开发企业拥有的已出租建筑物

    D．企业持有并准备增值后转让的土地使用权


    已出租的房屋建筑物;已出租的土地使用权;持有并准备增值后转让的土地使用权

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