下列关于租赁的说法中,正确的有( )。A.承租人和出租人应当在租赁开始日将租赁分为融资租赁和经营租赁B.承租人有购买租赁资产选择权,所订立的购买价款预计将远低于行使选择权时租赁资产的公允价值,应认定为经营租赁C.融资租赁,是指实质上转移了与资产所有权有关的风险和报酬的租赁。其所有权最终可能转移,也可能不转移D.租赁开始“最低租赁付款额现值为租赁开始日租赁资产公允价值的75%,应认定为融资租赁

题目

下列关于租赁的说法中,正确的有( )。

A.承租人和出租人应当在租赁开始日将租赁分为融资租赁和经营租赁

B.承租人有购买租赁资产选择权,所订立的购买价款预计将远低于行使选择权时租赁资产的公允价值,应认定为经营租赁

C.融资租赁,是指实质上转移了与资产所有权有关的风险和报酬的租赁。其所有权最终可能转移,也可能不转移

D.租赁开始“最低租赁付款额现值为租赁开始日租赁资产公允价值的75%,应认定为融资租赁


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  • 第1题:

    以下关于租赁的说法正确的有(  )

    A.租赁期开始日,指租赁协议日与租赁各方就主要条款作出承诺日中的较早者。租赁开始日,承租人和出租人应当将租赁认定为融资租赁或经营租赁,并确定在租赁期开始日应确认的金额
    B.资产余值指在租赁开始日估计的租赁期届满时租赁资产的公允价值
    C.担保余值,就承租人而言指由承租人或与其有关的第三方担保的资产余值
    D.最低租赁付款额,指在租赁期内,承租人应支付或可能被要求支付的款项,包括或有租金和履约成本,加上由承租人或与其有关的第三方担保的资产余值
    E.最低租赁收款额是指最低租赁付款额加上独立第三方对出租人担保的资产余值

    答案:B,C,E
    解析:
    A所描述的是租赁开始目的定义,租赁期开始日是指承租人有权行使其使用租赁资产权利的日期,表明租赁行为的开始。D,应不包括或有租金和履约成本。

  • 第2题:

    以下关于租赁的说法正确的有( )。
    Ⅰ 租赁期开始日,指租赁协议日与租赁各方就主要条款作出承诺日中的较早者。租赁开始日,承租人和出租人应当将租赁认定为融资租赁或经营租赁,并确定在租赁期开始日应确认的金额
    Ⅱ 资产余值指在租赁开始日估计的租赁期届满时租赁资产的公允价值
    Ⅲ 担保余值,就承租人而言指由承租人或与其有关的第三方担保的资产余值
    Ⅳ 最低租赁付款额,指在租赁期内,承租人应支付或可能被要求支付的款项,包括或有租金和履约成本,加上由承租人或与其有关的第三方担保的资产余值
    Ⅴ 最低租赁收款额是指最低租赁付款额加上独立第三方对出租人担保的资产余值

    A.Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ
    B.Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
    C.Ⅱ、Ⅲ、Ⅴ
    D.Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ

    答案:C
    解析:
    Ⅰ项所描述的是租赁开始日的定义,租赁期开始日是指承租人有权行使其使用租赁资产权利的日期,表明租赁行为的开始。 Ⅳ项应不包括或有租金和履约成本。

  • 第3题:

    6、6.承租人和出租人均应当在租赁开始日将租赁分为融资租赁和经营租赁。()


    错误

  • 第4题:

    以下关于租赁的说法正确的有(  )

    A.租赁期开始日承租人和出租人应当将租赁认定为融资租赁或经营租赁。
    B.租赁开始日,承租人应当对租入资产、最低租赁付款额和未确认融资费用进行初始确认;出租人应当对应收融资租赁款、未担保余值和未实现融资收益进行初始确认。
    C.就一项资产的租赁来说,对承租人和出租人来说担保余值可能是不同的
    D.就一项资产的租赁来说,对承租人和出租人来说担保余值一定是不同的
    E.就一项资产的租赁来说,最低租赁收款额与最低租赁付款额一定是不等的

    答案:C
    解析:

  • 第5题:

    租赁开始日承租人与出租人应将租赁分为融资租赁与经营租赁,并且承租人对租人资产最低租赁付款额和未确认融资费用进行初始确认。


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