张三将自己的房屋出租给李四，李四在未经张三的同意下，擅自又将该房屋出租给王五，李四和王五的租赁合同为（ ）。A．无效合同B．因无处分权而订立的效力待定的合同C．因没有代理权而订立的无效合同D．可变更、可撤销的合同

题目

张三将自己的房屋出租给李四，李四在未经张三的同意下，擅自又将该房屋出租给王五，李四和王五的租赁合同为（ ）。

A．无效合同

B．因无处分权而订立的效力待定的合同

C．因没有代理权而订立的无效合同

D．可变更、可撤销的合同

相似考题

1.承租人张三未经出租人李四的同意，擅自将房屋出租给王二，租赁期内，李四欲将房屋卖给赵五。依据法律，享有优先购买权的是（）A.赵五B.张三C.王二D.王二与赵五

2.张三的一只名表4 年前被李四偷走，2 年多后李四向另一同行王五炫耀，被后者抢走戴在自己的手腕上已经1 年多了，由于不甚爱惜，手表外壳已有多处明显划痕。期间李四 多次向王五索要未果。现在张三获知一切详情。就现在3 人之间的关系，下列叙述不正确的是：（ ）A．张三可以请求王五返还手表给自己B．李四可以请求王五返还手表给自己C．张三可以请求李四承担赔偿责任D．李四可以请求王五承担赔偿责任

3.张三将自己的房屋出租给李四，李四在未经张三的同意下，擅自将该房屋出售给王五，李四和王五的买卖合同为（ ）。A．无效合同B．因无处分权而订立的效力待定的合同C．因没有代理权而订立的无效合同D．可变更、可撤销的合同

4.张三欠李四500元钱，王五又欠张三500元钱，张三和李四约定由王五代替张三向李四还钱，若王五未履行该项债务，则（ ）A．王五向张三承担违约责任B．王五向李四承担违约责任C．张三向李四承担违约责任D．以上答案都不对

参考答案和解析
正确答案：B
本题考核合同的效力。李四在未经张三的同意下，擅自又将该房屋出租给王五，这种情况属于“无处分权的人处分他人财产”的情形，该合同属于效力待定合同，在经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。
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  • 第1题：

    张三的一只名表3年前被李四偷走，2年多后李四向另一同行王五炫耀，被后者抢走戴在自己的手脖上已经过1年，由于不甚爱惜，手表外壳已经有多处明显划痕。期间李四多次向王五索要未果，现在张三获知一切详情。就现在三人之间的关系，下列叙述不正确的是？
    A.张三可以请求王五返还手表给自己
    B.李四可以请求王五返还手表给自己
    C.张三可以请求李四承担赔偿责任
    D.李四可以请求王五承担赔偿责任


    答案：B
    解析：

  • 第2题：

    张三、李四系夫妻，下列哪一说法是错误的？

    A.张三因车祸成为无民事行为能力人，李四长期对张三实施虐待，张三的父母可依法将自己变更为张三的法定代理人后,代理张三起诉离婚
    B.张三、李四婚后购买了一套房屋，登记在张三名下，张三未经李四的同意，以自己的名义将该房屋以市场价格出卖给不知情的王五，并给王五办理过户登记。李四无须起诉离婚，可仅仅就张三出卖房屋的行为起诉张三，请求张三对自己承担损害赔偿责任
    C.张三的父亲生病无钱医治，张三的兄弟姐妹商量后决定张三出1 万元，但张三的妻子李四（夫妻财产由李四掌管） 坚决不同意。张三无需起诉离婚，可仅起诉请求分割张三、李四的夫妻共同财产
    D.张三、李四系表兄妹，结婚后一直感情不和，张三起诉离婚。根据《婚姻法》的相关规定，法院应当判决宣告张三、李四婚姻无效

    答案：B
    解析：
    甲的无权处分的行为导致丙善意取得该房屋的所有权，甲对乙构成侵权，乙对甲享有侵权损害赔偿请求权。但《婚姻法解释三》第11 条规定，婚内乙不得对甲主张侵权损害赔偿要以离婚为前提。

  • 第3题：

    张三说李四在说谎，李四说王五在说谎，王五说张三和李四都在说谎。到底谁在说谎？

    A．只有张三

    B．只有李四

    C．张三和王五

    D．只有王五

    E．李四和王五

    F．张三和李四


    C

  • 第4题：

    张三的一只名表3年前被李四偷走，2年多后李四向另一同行王五炫耀，被后者抢走戴在自己的手脖上已经过1年，由于不甚爱惜，手表外壳已经有多处明显划痕。期间李四多次向王五索要未果，现在张三获知一切详情。就现在三人之间的关系，下列叙述不正确的是

    A.张三可以请求王五返还手表给自己
    B.李四可以请求王五返还手表给自己
    C.张三可以请求李四承担赔偿责任
    D.李四可以请求王五承担赔偿责任

    答案：B
    解析：
    张三享有返还原物请求权，A正确。占有返还请求权要在一年的除斥期间内行使，但必须是被侵夺（法律禁止的私力，如偷抢错拿，欺诈胁迫则不属于），李四已过一年，B错误。因侵占或者妨害，给他人造成损害的，应该承担损害赔偿责任。C/D正确。

  • 第5题：

    5、张三与李四为新婚夫妻，未经李四同意，张三擅自将其从其父亲处继承的一幅珍贵画作无偿赠送好友王五，李四得知后赶紧前往王五处想将画作追回，被王五拒绝，李四遂诉至人民法院。法院经审理应：

    A．认定张三处分行为有效，王五可不返还画作。

    B．认定张三处分行为有效，因为此画作属于张三的私人财产。

    C．认定张三处分行为全部无效，王五应将画作返还给李四。

    D．认定张三处分行为部分无效，王五应将画作折价后返还李四属于她的份额。


    D

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