根据《契税暂行条例》的规定，下列行为中，不需缴纳契税的有（ ）。A．以土地使用权抵债B．以获奖方式取得房屋所有权C．继承房屋所有权D．以房屋使用权典当

题目

根据《契税暂行条例》的规定，下列行为中，不需缴纳契税的有（ ）。

A．以土地使用权抵债

B．以获奖方式取得房屋所有权

C．继承房屋所有权

D．以房屋使用权典当

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1.根据契税法律制度的规定，下列各项中，应当缴纳契税的有（ ）。A．房屋买卖 B．房屋出租 C．国有土地使用权出让 D．土地使用权抵押

2.根据契税法律制度的规定，下列各项中，应当缴纳契税的有( )。A．房屋买卖B．房屋出租C．国有土地使用权出让D．土地使用权抵押

3.下列行为中，应当缴纳契税的有（ ）。A．房地产抵押B．房屋继承C．以土地、房屋权属抵债D．房屋赠与

4.根据契税法律制度的规定，下列各项中，应当缴纳契税的有（ ）。A.房屋买卖 B.房屋出租C.国有土地使用权出让 D.土地使用权抵押

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  • 第1题：

    根据《契税暂行条例》的规定，下列行为不应缴纳契税的是( )。

    A．房屋赠与

    B．农村集体土地承包经营权的转移

    C．以土地使用权作价投资

    D．以土地使用权抵押


    正确答案：BD

  • 第2题：

    根据《契税暂行条例》的规定，下列行为中，应缴纳契税的有（ ）。

    A．房屋赠与

    B．农村集体土地承包经营权的转移

    C．以土地使用权作价投资

    D．以土地使用权抵押


    正确答案：AC
    【解析】本题考核契税的征税范围。(1)土地使用权的转让不包括农村集体土地承包经营权的转移；(2)土地房屋权属的典当、继承、出租、抵押，不属于契税的征税范围。

  • 第3题：

    根据《契税暂行条例》的规定，对于下列行为应当征收契税（ ）。

    A．国有土地使用权的出让

    B．乡村企业土地使用权的转让

    C．房屋的赠与

    D．农村集体土地承包经营权的转移


    正确答案：ABC
    土地使用权的转移(包括出让和转让)和房屋权属的转移(包括买卖．赠与和交换)均缴纳契税，但农村集体土地承包经营权的转移不缴纳契税。

  • 第4题：

    根据契税的有关规定，下列需要缴纳契税的有( )。

    A．国有土地使用权出让

    B．以土地、房屋权属抵偿债务

    C．房屋赠与

    D．房屋出租


    正确答案：ABC
    解析：A、B、C均发生土地、房屋权属变更，属于契税征税范围，房屋出租未改变权属，不征契税。

  • 第5题：

    契税以在我国境内转移土地、房屋权属的行为作为征税对象。依照相关法律制度的规定，下列行为中应当计征契税的有（ ）。

    A．以抵债方式取得土地使用权

    B．以相等价格交换房屋

    C．以划拨方式取得土地使用权

    D．转移农村集体土地承包经营权


    正确答案：A
    本题考核点为契税的征收范围。依照相关法律制度的规定，契税以在我国境内转移土地、房屋权属的行为作为征税对象。土地、房屋权属未发生转移的，不征收契税。视同转移或买卖的情形应当重点掌握：(1)以土地、房屋权属作价投资、人股；(2)以土地、房屋权属抵债；(3)以获奖方式承受土地、房屋权属；(4)以预购方式承受土地、房屋权属(视同转移)。本题涉及以抵债方式取得土地使用权视同土地使用权转让征收契税。所以本题选A。

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