搜集交易实例的内容不包括（ ）。A．交易双方B．交易目的C．交易方式D．交易地

题目

搜集交易实例的内容不包括（ ）。

A．交易双方

B．交易目的

C．交易方式

D．交易地

相似考题

1.采用市场比较法估价时，搜集交易实例应搜集的内容包括( )。A．交易情况B．成交价格C．交易实例物业的状况D．交易双方E．付款日期

2.在搜集交易实例时应尽可能搜集较多的内容，一般包括( )。①交易实例物业；②交易双方；③成交日期；④成交价格；⑤付款方式；⑥交易情况；⑦保险A．①②③⑤⑥⑦B．①②③④⑤⑥C．②③④⑤⑥⑦D．②③④⑤⑦

3.在搜集交易实例时应尽可能搜集较多的内容，一般包括（ ）。A．交易实例物业的状况B．交易双方C．交易期限D．成交日期E．成交价格

4.在市场比较法应用过程中,搜集交易实例需要关注()A.交易目的B.交易物业案例状况C.交易双方D.成交价格E.成交日期和付款方式

参考答案和解析
正确答案：D
在搜集交易实例时应尽可能地搜集较多的内容，一般包括：(1)交易实例 房地产的状况；(2)交易双方；(3)成交日期；(4)成交价格；(5)付款方式；(6)交易情况(如交易 目的、交易方式、交易税费负担方式等)。
更多“搜集交易实例的内容不包括( )。A.交易双方B.交易目的 C.交易方式D.交易地 ”相关问题

  • 第1题：

    收益性物业市场法中，在搜集交易实例时应尽可能搜集的内容包括()

    A:交易情况
    B:交易双方
    C:成交价格
    D:成交日期
    E:付款日期

    答案：A,B,C,D
    解析：
    收益性物业市场法中，在搜集交易实例时应尽可能搜集较多的内容，一般包括：(1)交易实例物业的状况；(2)交易双方；(3)成交日期；(4)成交价格，包括计价方式和价款；(5)付款方式，如一次性付款、分期付款、贷款方式付款；(6)交易情况，如交易目的、交易方式、交易税费的负担方式，有无利害关系人之间的交易、急卖急买、人为哄抬等特殊交易情况。

  • 第2题：

    搜集交易实例时，应包括的内容有()。

    A:交易双方的基本情况
    B:交易目的
    C:成交价格
    D:成交日期
    E:办理手续的中介机构情况

    答案：A,B,C,D
    解析：
    本题考查交易实例搜集的内容。在搜集交易实例时应该包括的内容有：①交易实例房地产基本状况；②交易双方基本情况；③成交价格；④付款方式；⑥交易情况。在搜集交易实例时，无需了解办理手续的中介机构情况。

  • 第3题：

    收集交易实例时应收集的交易实例信息包括（　）。

    A.成交价格
    B.议价时间
    C.成交日期
    D.交易方式
    E.交易目的

    答案：A,C,D,E
    解析：
    本题考查的是收集交易实例。收集的交易实例信息应能满足比较法运用的需要，并尽可能收集较多的信息，收集的交易实例信息一般包括以下内容：（1）交易对象基本状况；（2）交易双方基本情况；（3）交易方式；（4）成交日期；（5）成交价格；（6）付款方式；（7）融资条件；（8）交易税费负担；（9）交易目的。

  • 第4题：

    搜集交易实例的内容一般包括()。

    A:交易双方
    B:成交日期
    C:成交价格
    D:付款方式
    E:交易类型

    答案：A,B,C,D
    解析：
    搜集交易实例内容，一般包括：(1)交易实例房地产的状况；(2)交易双方；(3)成交日期；(4)成交价格；(5)付款方式；(6)交易情况。

  • 第5题：

    在房地产交易实例搜集工作中，要了解交易双方的名称、关系以及交易目的。（　　）


    答案：对
    解析：
    搜集内容完整、真实的交易实例，是提高估价精度的一个基本保证。在搜集交易实例时应尽量搜集较多的内容，一般包括：①交易对象基本状况；②交易双方基本情况，如卖方和买方的名称及之间的关系等；③交易方式；④成交日期；⑤成交价格，包括总价、单价及计价方式、付款方式和交易税费负担等；⑥交易目的，如卖方为何而卖，买方为何而买，以及是否有急卖和急买等特殊交易情况。

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